外国人在中国买房需要哪些手续？ 外国人在中国买房 需要哪些手续
买受人为外籍人士的，要在合同上同时签署中文与外文的姓名，房屋买卖合同自公证处出具公证书之日生效。
一、买受人办理房屋所有权证所需资料：
1、买受人为港澳台人士的，需提交身份证、港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；
2、买受人为外籍人士的，需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》。
二、委托代理人的委托书境外公证的要求
1、台湾人：委托书须经当地公证机构公证后，经海基会传递至海协会，由海协会将公证书递至文书使用地的公证管理协会认证。（注：整个过程需15个工作日左右）
2、香港人：委托书须经大陆司法部门认可的律师公证即可。
3、其他境外人：委托书经委托人所在地公证机构公证后，往中国驻该国领事馆认证即可。
扩展资料：
如果想购买的是房子，那么，首先要考虑的是位置是否优越，因为处于好位置的房子才能满足的各类需求。它通常具有下列特征：
1、城市上风上水。在城市中心区的上风上水方向，城市主要工业区的上风上水方向，如北京的上风上水方向为西北方向。
2、交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区，不超过可接受的时间并且有保障，一家两三口人都有些要求时，应尽可能多的照顾到，并考虑将来可能的变化情况，如工作调动、升学、转学等。
3、城市化水平高。应在那些各种市政设施齐全地段挑选房子，这些地段一般位于城市主干道、次干道附近，不应超过1公里，否则有些设施难以接通，对外交通也会有麻烦。郊区和偏僻地带，要么基本设施不全，要么花大量投资搞市政设施，导致房价增加。
4、生活便利。步行10分钟左右即可到达各类商业服务业网点，满足日常生活物品的采购及其他服务需求，医疗卫生、托幼。文体设施也可就近找到。
参考资料来源：百度百科-买房
买受人为外籍人士的，要在合同上同时签署中文与外文的姓名，房屋买卖合同自公证处出具公证书之日生效。
二、买受人办理房屋所有权证所需资料
1、买受人为港澳台人士的，需提交身份证、港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；
2、买受人为外籍人士的，需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》。
三、委托代理人的委托书境外公证的要求
1、台湾人：委托书须经当地公证机构公证后，经海基会传递至海协会，由海协会将公证书递至文书使用地的公证管理协会认证。（注：整个过程需15个工作日左右）
2、香港人：委托书须经大陆司法部门认可的律师公证即可。
3、其他境外人：委托书经委托人所在地公证机构公证后，往中国驻该国领事馆认证即可。
外国人在中国买房想办房产证需要什么手续？~
一、可以办理产证的 ，但是需要以下几个条件：
1、由买房当事人在当地公安局人口与出入境管理部门出具一份“在境内生活或工作满1年以上”的证明。
2、办理译名公证书，一般由公证处或大使馆认证。
3、在购房合同上加入大使馆认证的译名姓名。
4、由本人出具一份书面承诺：在境内只有该处一处自住房产。
历经这四步，外国人就可以在中国拿到房产证了。
二、购买二手房需提供材料
1、《房地产权证》；
2、 卖方身份证原件及复印件；
3、房屋买卖合同；
4、房屋评估报告；
5、权利申请人身份证（有效护照）原件及复印件（翻译成中文）；
6、经国家安全局派员实地勘查批准后发给的《涉外审查意见书》。
7、办妥房地测绘证明，与原房屋产权人持以上材料到房地产交易中心办理房屋产权过户。
护照复印件需要经过所在国家公证机关公证和中国驻该国使馆认证；有英文材料必须经过翻译公司翻译。
扩展资料：
作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：
（1）房产证只能由房地产主管机关发放。
（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。但在实务中，对房产证的认识与其性质相悖之处仍嫌较多，归纳起来主要有两类：
其一，颠倒房产证和不动产登记簿的关系，以为房产证是证明房屋所有权的唯一合法凭证，登记簿只是房产证的档案。
例如，在实务中判断一个人是否拥有特定房屋的所有权时，以为是否持有房产证就是根本依据。
其二，混淆证书与证券的性质，以为房产证具有证券的性质与作用，可以代表其上记载的房屋所有权。
参考资料来源：百度百科-房产证
买受人为外籍人士的，要在合同上同时签署中文与外文的姓名，房屋买卖合同自公证处出具公证书之日生效。
二、买受人办理房屋所有权证所需资料
1、买受人为港澳台人士的，需提交身份证、港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；
2、买受人为外籍人士的，需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》。
三、委托代理人的委托书境外公证的要求
1、台湾人：委托书须经当地公证机构公证后，经海基会传递至海协会，由海协会将公证书递至文书使用地的公证管理协会认证。（注：整个过程需15个工作日左右）
2、香港人：委托书须经大陆司法部门认可的律师公证即可。
3、其他境外人：委托书经委托人所在地公证机构公证后，往中国驻该国领事馆认证即可。
境外中国人如何办理国内国内买房委托书的手续
答：境外人士可以拿自己和被委托人的身份资料，去境外的中国大使馆认证委托。手续费一般就几百块人民币的事情。请直接咨询当地大使馆最准确。如果人在中国了，直接去公证处办理。
在国外工作的人在国内贷款买房银行需要什么材料
答：一、在国外工作的人在国内贷款买房银行需要什么材料?这种情况很正常，所需的手续和国内房贷一样。首先，自己准备好，身份证，户口本，征信报告，收入证明，银行流水(也就是自己中国银行卡的流水)，购房合同。其次，在国外工作的人员，工资一般都在个人国内的中国银行卡上，提供个人中国银行卡的流水。最后，...
银行贷款买房需要什么手续
答：若您在中行办理个人一手住房贷款，需要提交以下资料：1、借款申请书；2、具有法律效力的身份证件；3、婚姻状况证明；4、支付所购住房首期购房款的证明；5、贷款人认可的经济收入证明；6、购买住房的合同、协议或其它有效文件；7、借款担保的抵（质）押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵（质...
外国人在中国买房需要哪些手续?
答：一、买受人办理房屋所有权证所需资料：1、买受人为港澳台人士的，需提交身份证、港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；2、买受人为外籍人士的，需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的...
在中国银行贷款买房都需要什么手续?
答：在中国银行贷款买房需要的手续如下：1、借款申请书；2、具有法律效力的身份证件（指居民身份证、户口簿、军官证、港澳同胞回乡证或其它有效居留证件）；3、婚姻状况证明（结婚证或离婚证，未婚人士签署统一格式的未婚声明）；4、支付所购住房首期购房款的证明；5、贷款人认可的经济收入证明（包括借款人家庭...
海外华人在国内购房有什么限制?
答：●外资购房必须实名制 ●不呆满一年不得购房 关于规范房地产市场外资准入和管理的意见是外资购房“实名制”政策。只有在中国境内设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习超过一年的境外个人才可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。 外商进行房地产投资 ●准入限制：外资必须在境内成立房地产...
外国人到中国买房都需要什么手续,都需要注意哪些问题?
答：外国人到中国买房都需要的手续及注意事项如下：1．身份证明：(1)港澳同胞提供特别行政区护照或居民身份证、往来大陆通行证；（2)台湾同胞提供台胞证或经确认的身份证明；(3)外国人提供护照和外国人居留证（无居留证的提供中国公证机构的护照中文译本）。2．符合购房条件的材料：(1)非港、澳、台外籍...
人在国外,在中国买房可以贷款吗。能做要什么手续。
答：现在不可以，没有银行会贷给你。不过你如果有亲戚在国内，证上写双方的名字，可以变通一下，也要和银行商量。－－－ 你女儿至少应该回国，在签订购房合同和银行贷款相关合同时需你女儿亲签，同时你作为父亲承担连带责任保证担保，你与银行签订保证合同。签购房合同和银行贷款相关合同之间有个时间段，看你...
外籍华人在中国买房要审报外事局吗?
答：外籍人士买房时，程序上还有一些特殊性，买卖合同也必须经过公证处办理公证手续。外籍人士申请贷款所需资料 护照、中国大陆有效居留证原件及复印件。 婚姻证明原件及复印件。需经我国驻该国使、领馆认证的居住国公证机关出具的婚姻状况证明或该国驻华使、领馆出具的婚姻状况证明( 包括本人无配偶的证明)，如...
请问港澳台在大陆买房需要哪些资料和证件?
答：买房的基本条件：第一，要在中国内地居住满一年；第二，除想要购买的房屋外在中国内地没有第二套房产；第三，所购房产仅用于自用自住。 购房流程： 华侨、港澳台及外籍人士同内地人士在购买商品房的流程上基本类似，只不过增加一项买方需要到涉外审批办公室进行审批手续，然后才能购房。 如果委托他人代理...
