内地人去香港买房有限制吗 内地人去香港买房需要哪些条件

法律分析：大陆人可以在香港购置房产，但是需要满足以下条件：

1、购房者必须要出示合法的有效身份证件，在港选择房地产代理工作人员，告知自己选房需求，等待房产代理通知，约定好时间即可赴港看房。

2、选择好自己中意的房产后，可以通过房产代理跟卖房者签订临时的房产买卖合约，并且需要缴付大概在楼价百分之五的临时定金。

3、在签订好临时的房产买卖合同后，五个工作日可跟卖房者到律师行签订正式的房产买卖合同，并支付一般为楼款总价的百分之十到百分之十五左右的首期定金。

4、在签订正式房产买卖合同后的指定日期内，指定日期一般在60日、90日、150日等，一般楼价余款的付款的时间越短，优惠的折扣力度也越大。

并且在2016年11月，香港政府面对回暖的房价，推出新的购房条例，对于非香港户籍人口在香港购买住宅的从价印花税，从此前的最高8.5%，一下提高到15%。

并且现今内地银联指令香港银行机构，正式停止内地客通过银联卡刷卡买港楼。根据银联的收单管理规则，严禁内地发行的银联卡用于跨境购买房产。所以大陆人在香港购置房产时，付款的渠道一定要注意。

据原有规定,凡在港工作居住7年以上者,可获得香港购房的居留权,在港工作的公职人员,代表国家利益,他们在港工作是受委派的,所以有权享受购买住房的资格。

公职人员在港出生的子女,可根据基本法的规定,可以在岗置业买房并且拥有香港居民身份。内地在港的公职人员是指内地派驻、持有因公往来港澳区通行证,及在内页有持证人是国家公职人员,受委派在香港、澳门区工作的签注来港人员。

法律依据：《中华人民共和国香港特别行政区基本法》

第二十四条 香港特别行政区居民，简称香港居民，包括永久居民和非永久性居民。

香港特别行政区永久性居民为：

在香港特别行政区成立以前或以后在香港出生的中国公民；

在香港特别行政区成立以前或以后在香港通常居住连续七年以上的中国公民；

第（一）、（二）两项所列居民在香港以外所生的中国籍子女；

在香港特别行政区成立以前或以后持有效旅行证件进入香港、在香港通常居住连续七年以上并以香港为永久居住地的非中国籍的人；

在香港特别行政区成立以前或以后第（四）项所列居民在香港所生的未满二十一周岁的子女；

第（一）至（五）项所列居民以外在香港特别行政区成立以前只在香港有居留权的人。

以上居民在香港特别行政区享有居留权和有资格依照香港特别行政区法律取得载明其居留权的永久性居民身份证。

香港特别行政区非永久性居民为：有资格依照香港特别行政区法律取得香港居民身份证，但没有居留权的人。

第七条 香港特别行政区境内的土地和自然资源属于国家所有，由香港特别行政区政府负责管理、使用、开发、出租或批给个人、法人或团体使用或开发，其收入全归香港特别行政区政府支配。

大陆人能去香港买房吗?~

大陆人可以在香港购置房产，但是需要满足以下条件：
1、购房者必须要出示合法的有效身份证件，在港选择房地产代理工作人员，告知自己选房需求，等待房产代理通知，约定好时间即可赴港看房。
2、选择好自己中意的房产后，可以通过房产代理跟卖房者签订临时的房产买卖合约，并且需要缴付大概在楼价百分之五的临时定金。
3、在签订好临时的房产买卖合同后，五个工作日可跟卖房者到律师行签订正式的房产买卖合同，并支付一般为楼款总价的百分之十到百分之十五左右的首期定金。
4、在签订正式房产买卖合同后的指定日期内，指定日期一般在60日、90日、150日等，一般楼价余款的付款的时间越短，优惠的折扣力度也越大。
并且在2016年11月，香港政府面对回暖的房价，推出新的购房条例，对于非香港户籍人口在香港购买住宅的从价印花税，从此前的最高8.5%，一下提高到15%。
并且现今内地银联指令香港银行机构，正式停止内地客通过银联卡刷卡买港楼。根据银联的收单管理规则，严禁内地发行的银联卡用于跨境购买房产。所以大陆人在香港购置房产时，付款的渠道一定要注意。

扩展资料：
根据原有规定,凡在港工作居住7年以上者,可获得香港购房的居留权,在港工作的公职人员,代表国家利益,他们在港工作是受委派的,所以有权享受购买住房的资格。
公职人员在港出生的子女,可根据基本法的规定,可以在岗置业买房并且拥有香港居民身份。内地在港的公职人员是指内地派驻、持有因公往来港澳区通行证,及在内页有持证人是国家公职人员,受委派在香港、澳门区工作的签注来港人员。
参考资料来源：百度百科-买房流程

一、香港买房有什么条件？1、在香港连续满五年的个税或者社保证明；2、有香港合法有效的居住证明；3、购房者在港没有房屋，如果已经结婚，家庭无房屋；二、在港买房注意事项：1、由于两地环境、税率等差异，最好找律师协助；2、资金要充足；3、买房额外成本不低；

内地人去香港买房有限制吗
答：据原有规定,凡在港工作居住7年以上者,可获得香港购房的居留权,在港工作的公职人员,代表国家利益,他们在港工作是受委派的,所以有权享受购买住房的资格。公职人员在港出生的子女,可根据基本法的规定,可以在岗置业买房并且拥有香港居民身份。内地在港的公职人员是指内地派驻、持有因公往来港澳区通行证,及在...

内地人在香港买房条件
答：确保购房者有稳定的居住和收入来源。2、房产持有情况：确保购房者在香港没有房屋，结婚的夫妻双方在香港也没有房屋。避免购房者利用香港作为炒房或投资的主要途径，确保房屋资源的公平分配。3、贷款条件：购房者在香港以外的地方贷款买过一套房，在香港再贷款买房，首付款要达到百分之六十以上，贷款利率上浮...

内地人可以在香港买房子吗
答：内地人可以在香港买房子。非香港永久居民在购买房产时需要支付额外的税费。具非香港永久居民需要支付的税费包括额外印花税和买家印花税，这两项税费最多可能达到房产总价的4，25%。非香港永久居民在购买房产后两年内出售房产，还需要支付额外印花税。虽然内地人可以在香港购买房产，但需要注意一些条件。申请人...

内地去香港买房条件
答：在香港连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在香港连续满五年的社会保险证明；有香港合法有效的暂住证；购房人在香港没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在香港没有房屋；身份证、结婚证和户口本；如果在香港以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在香港再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之...

香港买房条件有哪些
答：2、若是外地户口，以家庭为单位在香港按规定可购买一套住宅，需要提供5年内连36个月(三年以上)的社保或税单；3、 新房或二手房，外地户籍的购房者只能限购一套；4、 购房者首付款达购房款总额三成比例；5、 购房者家庭成员在广州无购房记录；6、若购房者之前在外地购买过房产且在还贷中，在香港买房...

内地人在香港买房条件
答：2、根据原有规定，凡在港工作居住7年以上者，可获得香港购房的居留权，在港工作的公职人员，代表国家利益，他们在港工作是受委派的，所以有权享受购买住房的资格。内地人到香港买房流程有哪些内地人在香港购买任何的商品房不论新房或二手房，一般必须要经过4个阶段，需要的时间大概需要一个半月，包括：1...

大陆人在香港买房条件
答：1、在香港连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在香港连续满五年的社会保险证明。2、有香港合法有效的暂住证。3、购房人在香港没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在香港没有房屋。4、身份证、结婚证和户口本。5、如果在香港以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在香港再贷款买房，首付款要百分之...

香港买房条件
答：1、最好找律师协助。香港的发展非常不错，有不少内地的人都会想要去香港购买到一套房子，从而让自己可以在香港定居下来，但是由于香港与内地两者之间在楼市上的环境、税率等方面都有很大的差异，所以在买房的过程中需要注意的地方也有很大的差异。2、资金要充足。不管是在哪里买房，购房者首先都是需要准备...

大陆人能去香港买房子吗?去香港买房子贵吗
答：由于两地政策和现有的外汇管制政策的不同，在操作上存在不少问题，申请香港 银行按揭 受限，除了一些本身具有香港身份证，绝大部分买家对于当地的相关政策几乎一无所知。大陆人可以去香港买房，但必须满足以下几种情况：1、公职人员在港出生的子女，可根据基本法的规定，可以在岗置业买房并且拥有香港居民身份...