准备提前部分还款,选择哪种贷款方式

作者&投稿:戢哄 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
提前还款建议选等额本金。根据目前银行政策,提前还款的方式有两种:等额本息和等额本金。
(1)等额本息就是每个月还的本金和利息之和不变。
(2)等额本金就是每个月还的本金不变,利息会逐渐减少,因为总欠款每月在减少,所以利息每个月递减。
在提前还贷的时候,是选择缩短年限,还是选择减少还款额,都是看自身的需求和还款能力来的。
如果选择缩短年限,那么月供不会发生变化,但客户的还款周期会加快;而若是选择减少还款额,那么月供会减少,每月的还款压力也都会减轻。
而单从节省利息的角度来看的话,选择缩短年限会比选择减少还款额更划算一些。不过也不是所有情况都适用的。
像如果是等额本息还款、还贷年限已过半的情况,那么在月还款额当中,本金其实已经大于利息了,那你选择提前还贷缩短年限的意义也不大了。这种情况下你还要选择提前还贷的话,就可以选择减少还款额。
提前还款的条件:
(1)等额本息贷款,没有超过贷款年限三分之一,此类房贷者可以提前还款。
(2)等额本金,没有超过整体贷款年限四分之一,此类房贷者可以做一部分提前还款。
(3)想还清贷款后再做抵押,或还清贷款撤抵押卖房的,此类房贷者可以提前还款。
(4)公积金月缴纳金额较高的房贷者,由于公积金是专款专用,如果不用于还房贷,放在账户里也取不出来,所以还不如提前还贷。
(5)处于房贷还款初期的房贷者,如果你确实不喜欢“背债”,而且房贷处于还款初期,那么可以考虑提前还款,这样一来可以早日将贷款还清,二来也能节省不少房贷利息
(6)房贷利率处于上浮中的房贷者,虽然商业银行贷款基准利率下调了,但是如果你的房贷利率没有打折,而且处于上浮状态中,也可以考虑提前还款,从而减少贷款成本。如果确定了提前还贷的打算,那么,从节省利息角度来讲,“缩短年限”肯定最划算的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

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如果提前还款哪种贷款方式合算呢
答:哪种贷款提前还款合适 提前还款建议选等额本金。目前银行政策的还款方式有两种:等额本息和等额本金。1、等额本息就是每个月还的本金和利息之和不变。2、等额本金就是每个月还的本金不变,利息会逐渐减少,因为总欠款每月在减少,所以利息每个月递减。如果提前还款建议选等额本金,等额本金还款法在整个还款...

准备提前部分还款,选择哪种贷款方式
答:提前还款建议选等额本金。根据目前银行政策,提前还款的方式有两种:等额本息和等额本金。(1)等额本息就是每个月还的本金和利息之和不变。(2)等额本金就是每个月还的本金不变,利息会逐渐减少,因为总欠款每月在减少,所以利息每个月递减。在提前还贷的时候,是选择缩短年限,还是选择减少还款额,都是...

贷款买房打算提前还贷用哪种还款方式划算?
答:提前还款建议选等额本金。目前银行政策的还款方式有两种:等额本息和等额本金。1.等额本息就是每个月还的本金和利息之和不变。2.等额本金就是每个月还的本金不变,利息会逐渐减少,因为总欠款每月在减少,所以利息每个月递减。如果提前还款建议选等额本金,等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金...

提前还部分贷款还款方式哪个更划算
答:据了解,目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式,供客户选择。 第一种,全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息,但已付的利息不退) 第二种,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。(节省利息较多) 第三种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少...

要提前还款的话选哪种贷款方式
答:房贷提前还贷选择哪种方式更好?提前还贷款选择建议采用等额本金还款方式,整体会比较划算。对比市面上主要的等额本息还款法和等额本金还款法还款方式,等额本金还款产生的利息更少,对于还款者来说更加有利。提前还贷种类有哪些?等额本息还款法,即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还...

银行贷款还款方式选哪一种好
答:要根据自身情况而定,若是5年左右能提前还款的话说明家庭条件比较好,建议可以选择等额本金还款。等额本息还款的特点是每月还款的本息和一样,这种还款方式虽然容易做出预算,初期还款压力减小,但还款初期利息占每月还款的大部分,还款中本金比重逐步增加,利息比重逐步减少,从而达到相对的平衡。此种还款方式...

会提前还贷选择哪一种贷款方式
答:法律分析:提前还贷一般分为提前部分还贷,提前全部还贷这两种方式。按还款方式不同,借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解,目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式,供客户选择。第一种,全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。第二种,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将...

提前还款选择哪种贷款方式比较好?
答:2、先息后本 这种还款方式每个月只需要偿还利息,最后一期再一次性偿还所有本金和当期利息。比起每月等额的利息,先息后本因为风险过高,贷款平台收取的利息就比较高,但如果选择提前还款利息只计算到提前还款当天,剩余的利息不用再支付也没有其他费用。所以先息后本提前还款时间越早,是越划算的。3、随...

想要提前还贷,贷款时选择哪种还款方式好?
答:一旦考虑要提前还贷,那需要注意自己在贷款时选择的是哪种还款方式。还贷方式包括等额本金还款法和等额本息还款法两种。等额本金还款法是每月还款本金保持不变,利息逐步递减,其间若选择提前还贷,归还的本金多,利息支出相对减少。而等额本息还款法每月偿还的金额相等,在偿还初期利息支出最大、本金最少,以后...

房贷提前还款选哪种方式好?
答:房贷提前还款选等额本金。银行的还款方式一般有两种,等额本息和等额本金。等额本息就是每个月还的本金和利息之和不变,等额本金是每个月还的本金是一样的,但是利息每个月逐渐减少。如果房贷想提前还的话,建议选择等额本金的方式,前期还款的压力相对来说比较大,适合收入较高的人群。等额本息还款方法,...