合同一方违约,另一方应该如何做
一、合同一方违约另一方怎么办?
合同一方违约另一方可以采取的措施有:
1.协商
合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。
2.调解
合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如,一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解,而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。
3.仲裁
合同当事人协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
4.诉讼
如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院,寻求司法解决。除了上述一般特点之外,有些合同还具有其自愿的特点,如涉外合同纠纷,解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。
二、《民法典》中违约责任的规定
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
第五百八十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未请求履行。
有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。
第五百八十一条 当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定,根据债务的性质不得强制履行的,对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。
对于合同一方违约的,是需要严格基于上述法律中规定的程序和要求来进行办理的,特别是对于不同的违约行为,所认定的具体情况是不同的,如果双方可以就有关违约的赔偿或者违约金的支付达成一致意见的,那么就是可以依据达成的一致意见来处理。
~
房屋买卖合同签订后,一方不履行,另一方怎么办?
答：房屋买卖合同签订之后，一方违约不在履行，另一方可否要求继续履行张浩律师按：在房价飞涨的年代，很多房东签订房屋买卖合同之后，恶意拖延反悔，要求另外加价，否则就拒不配合办理过户，甚至想恶意违约，支付违约金了事，因为房价增长的额度大大高于合同约定的违约金，所以他们才有反悔的动力。【上海房产律师张浩...
双方签订合同,如一方违约,另一方是否可以在合同签署地起诉
答：双方签订合同，如一方违约，另一方不可以在合同签署地起诉。法律分析在对合同纠纷进行起诉时，可以去被告所在地法院或者合同履行地法院，如果双方在合同中约定了管辖法院的，也可以去约定的管辖法院起诉。法院起诉流程是：1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本，当事人是...
房屋买卖合同一方违约怎么办
答：一、房屋买卖合同一方违约怎么办1、签订房屋买卖合同后一方违约，守约方可以选择解除合同，由毁约方承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金、赔偿金等；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行...
一方违约在先另一方是否还应该继续履行义务
答：一方违约在先另一方是否还应该继续履行义务 一方违约在先，另一方可以拒绝履行合同义务。 《合同法》第六十七条 当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。一方预期违约,另一方拒绝履行...
合同一方违约,另一方是否可以自行终止合同?
答：根据解除条件不同，合同解除可分为约定解除与法定解除。合同解除条件又当事人事先约定的，称为约定解除；合同解除的条件由法律直接规定的，称为法定解除。一方当事人违约致使不能实现合同目的，另一方当事人得解除合同，此为法定解除条件之一。在双方均有违约的情况下，最高人民法院意见是：“应根据合同...
对乙方违约怎么处理
答：问题二：请问签订好的合同乙方违约该如何处理? 合同就是办法，签订一天也是签。如果你违约，人家会放过你么 问题三：乙方违约我该怎么处理？ 10分 根据《合同法》的规定，如果合同中约定有违约金的，一方违约，另一方可以请求支付违约金。如果没有约定违约金的，一方违约给对方造成损失的，另一方可以...
根据中华人民共和国民法典规定当事人一方违约造成对方损失对方对损失...
答：法律分析：对方对损失的发生有过错的,可以增加相应的损失赔偿额。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，...
一方违约怎么要求赔偿违约金
答：2、发送通知书：如果违约方已经属于合同约定的违约行为，可以向违约方发送违约通知书，要求违约方承担违约责任和赔偿违约金。3、协商解决：如果违约方愿意与另一方协商解决，可以协商达成赔偿违约金的协议。在协商过程中，应明确双方的权利和义务，以及赔偿违约金的数额和支付方式等内容。4、提起诉讼：如果...
遇到合同违约时应该怎么维护合法权益
答：2、采取合理措施，减少合同违约的损失 我国《合同法》第119条作出了明确规定：当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。在一方违约并造成损害后，另一方应及时采取合理的...
一方违约,协议失效怎么处理
答：签订合同之后,双方当然没有法定原因的,一方作出违约的行为,就属于合同的违约了。在一定程度上,这种单方面的违约是会给另一方造成一些损失的。所以,双方签了合同一方违约怎么办?下面我为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。一、双方签了合同一方违约怎么办 一方违反协议的应当承担继续履行、采取补救措...
