遇到合同违约时应该怎么维护合法权益 合同当事人如何维护自己的合法权益？
1、友好协商，解决纠纷于发生之时当合同相对方出现违约时，应该对合同的履行情况，包括已经履行的部分和没有履行的部分作一个整体评估，在了解合同违约基本情况后，可以通过适当的方式和对方沟通，表达自己解决问题的态度，要求对方及时回应并说明态度和合同履约计划。在和对方沟通接触时，最好通过书面方式或者其他在事后有据可查的方式进行。出现严重的合同违约时，可以请律师起草一份律师函给对方，以引起对方的高度重视，为以后可能出现的讼争做好准备。
2、采取合理措施，减少合同违约的损失 我国《合同法》第119条作出了明确规定：当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。在一方违约并造成损害后，另一方应及时采取合理的措施以防止损失的扩大，否则，应对扩大部分的损害负责。减轻损失的原则具有以下特点：1、一方的违约导致了损害的发生。2、未采取合理措施致使损失扩大。3、造成了损失的扩大。
3、充分利用法律规定的救济手段。
第一，在发现对方违约行为时，可以果断地中断己方对合同的履行。我国《合同法》第66条规定了同时履行抗辩权，第67条规定了后履行抗辩权，第68条规定了不安抗辩权。这些都是对方违约时停止履行合同的法律依据。
第二、主动行使撤销权和代位权。根据我国《合同法》第74条因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。我国《合同法》第73条因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。最高人民法院《关于适用<中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》（以下简称解释一）第11条规定："债权人依照合同法第七十三条的规定提起代位权诉讼，应当符合下列条件：（一）债权人对债务人的债权合法；（二）债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害；（三）债务人的债权已经到期；（四）债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。"
第三、依法撤销合同，不再履行。"《合同法》第54条规定：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
二、选择仲裁或者诉讼解决纠纷。
根据我国现行的法律法规
，主要存在仲裁和诉讼两种正式的合同解决方式。
1、仲裁指争议双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议
交给第三者作出裁决，双方有义务执行的一种解决争议的方法。
仲裁机构和法院不同。法院行使国家所赋予的审判权，向法院起诉不需要双方当事人在诉讼前达成协议，只要一方当事人向有审判管辖权的法院起诉，经法院受理后，另一方必须应诉。仲裁机构通常是民间团体的性质，其受理案件的管辖权来自双方协议，没有协议就无权受理。我国仲裁庭审理案件一般公开进行。如果有当事人双方或一方申请，仲裁庭也可决定不公开进行 。案件审理日期，由仲裁委员会主任和首席仲裁员或独任仲裁员会商决定。决定后，应及时通知双方当事人。当事人可以亲自，也可委派代理人，向仲裁委员会办理有关仲裁事项，代表当事人出庭。仲裁是由双方当事人自愿选择的解决纠纷的途径，一般来说，当事人经过仲裁程序后，即使对仲裁裁决不服，也不能再提起诉讼；不过，仲裁机构对自己作出的裁决，无权强制执行，若当事人不履行，另一方当事人只能请求人民法院强制执行。
2、诉讼一旦决定通过诉讼解决合同违约纠纷，当事人就一定要做好各方面的准备：(1))应该有明确的被告。所谓明确的被告，是指原告认为侵犯了自己权益或与自己发生争议的公民、法人或者其他组织必须明确，不能泛泛而指。如果没有明确的被告，原告的请求就无人承认，法律关系无法证实，人民法院也无从开始审判活动。(3)有正确具体的诉讼请求和事实、理由。属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。最后，及时申请财产保全；财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。
财产保全应当具备以下条件： 1.必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害；2.必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请，法院不依职权主动采取财产保全措施；3.申请人必须提供担保否则法院将驳回申请；4.案件必须有给付内容，属给付之诉；5.必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的；6.必须在诉讼过程中提出申请。法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施； 7.申请人提供担保。法院未责令提供担保的不在此限。
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遇到合同违约时应该怎么维护合法权益
答：1、友好协商，解决纠纷于发生之时当合同相对方出现违约时，应该对合同的履行情况，包括已经履行的部分和没有履行的部分作一个整体评估，在了解合同违约基本情况后，可以通过适当的方式和对方沟通，表达自己解决问题的态度，要求对方及时回应并说明态度和合同履约计划。在和对方沟通接触时，最好通过书面方式或者...
劳动合同已签,公司毁约,应如何处理?
答：（一）劳动者违反服务期约定要求提前解除合同的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。从此规定看，假如没有培训费...
应届毕业生和公司签了三方协议,被公司毁约该如何维权保护自己?
答：二：违约方需要支付给毕业生一定的经济赔偿。三方协议签署之后，具有法律效益。如果用人单位拒收毕业生，那么就需要缴纳违约金，并给毕业生一定的经济补偿。三：打电话给当地的劳动局，进行劳动仲裁，维护自己的合法权益。如果公司毁约，那么毕业生可以收集好相关证据，申请向当地的劳动局进行劳动仲裁，并且一定...
租客违约怎么办?
答：维权申诉：如果以上两种方法无效，可以考虑提起维权申诉。租户可以根据法律规定，向相关部门或法院提起诉讼，维护自己的合法权益。此外，租户在签署租赁合同前应该仔细阅读合同内容，尤其是关于租金、押金、维修责任和违约责任等方面的条款。如果合同中存在问题或不合理的条款，应当提出异议或协商修改。租户还应当...
土地流转一方违约了,怎么才能保农民的利益?
答：承包合同分包后，因发包单位的因素，导致转包合同无法执行，给分包后的承包单位导致亏损的，分包后的承包单位上诉承包单位时，人民法院可以告知发包单位身为第三方参与诉讼，并按照其过失，明确其应负责的对应责任。依法拥有承包土地使用、盈利的权益，有权利独立组织生产运营和处理商品，这就是承包单位的生产...
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答：装修合同违约如何寻求赔偿？一、如果装修公司没有与业主商议，便私自拆改了房屋，这时候就需要装修公司赔偿所造成的全部损失。二、如果装修的工程质量与所签合同要求不符，那么装修公司需要在一定时间内无偿对其修理，必要的时候则需要进行返工处理。如果是因为装修公司的原因而致使工程交付逾期，装修公司还应...
合同未约定违约金的应该如何维护自身合法权益
答：法律分析：双方当事人在合同中没有约定违约金的，一方违约给对方造成损失的，另一方当事人可以主张相应的利息作为补偿，利息的计算标准按照人民银行同期贷款利率计算。原告的诉讼请求对于主张违约金还是主张利息损失不明确的，法官可以行使释明权，要求当事人明确诉讼请求，同时承担相应的法律后果。法律依据：...
期房逾期怎么维权?
答：4.法律诉讼：如果开发商无法履行合同义务，购房者可以通过法律途径维权。可以通过起诉、仲裁等方式维护自己的合法权益。需要注意的是，如果开发商逾期交付是因为疫情原因导致的，购房者应该先了解疫情对开发商造成的影响，并与开发商协商解决问题。如果开发商无法提供证据证明逾期交付是因为疫情原因导致的，购房...
对方不按合同约定进行验收,该如何维护合法权益?
答：如果对方不按合同约定进行相关的验收，这就是单方面违约了。朋友可以拿到相关的证据去法院起诉对方，来赔偿自己的经济损失。
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答：下文中小编为你做详细解答。一、租房子签了合同可以退房吗在一般情况下，租房子合同签了不可以退，这属于违约租房合同违约诉讼时效是怎样的诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，权利人将失去胜诉权利，即胜诉权利归于消灭。在法律规定的诉讼时效期间内，...
