打算在番禺置换，预算在700-800万总价，大家觉得复式、叠墅还是大平层好？求建议 置业什么意思
700-800万？在番禺买叠墅、买复式？可以不要傻吗。你说在其他2、3线城市还好说，主城区怎么买。
这个价格高不成低不就，为什么考虑别墅呢，本来可以大平层土豪，非要逼自己做屌丝。花这个价钱，买个大平层来住，又舒服，阳台又大，这样不是更好吗？
这个价格买的叠墅和复式都是很小，体验感没有达到，各方面出入空间窄小，房间以及客厅方数不达到居住敢，压缩自己的活动空间来做共建或者过道，大家都知道，大别墅和大复式居住是很舒服的，就像在广州起老家的房子，独栋的，叠墅就是买不起别墅想体验别墅感的人群，没这个必要冲大头佛。只有足够的空间建起别墅才是豪宅居家享受。
所以在这个价格范围买叠墅或者复式都是浪费资金，不如直接一个大平层。
在这个价格范围内的大平层，都是比较舒服的开间以及视野，宁愿用这个价格买视野景观，买高层临近物业，可以看江景可以作为人中王。当你花这个价格买大平层，大阳台，大开间，大视野，居住感真的很舒服，其实你生活在叠墅活动空间基本也是首层，不如直接大平层，加大自己各方面舒适，在家临看江，开广州塔，在大阳台，坐着藤椅，喝着咖啡，听着音乐，看这一线景观视野，这是多么的美好幸福。
目前我也在看番禺思科智慧城项目，之前铭锐接待我的，感觉他各方面都介绍比较到位以及吸引，我在等他新地块开售呢，很期望。
如果没有预算的前提下，肯定复式和叠墅是优先的，因为没有房子肯定越大越好啦，如果有钱的话；但楼主是有预算要求的，目前番禺总价在700-800万的复式和叠墅，估计没多少可选择，有的也是偏远还没有规划的，要不就是面积小刚需品种的复式。这两类产品的交易量并不活跃，流通性不高，除非是养老，不然就失去了房子最大的投资价值了。
小户型的复式可以参考万科，万科比较乐于打造小户型复式，像是公寓式住宅，看起来感觉使用率很高，但住起来其实舒适感并非所想那样，活动空间局促，楼梯设计不符合三代同堂居住，布局上感觉此类房子排斥老人及小孩，此类产品较适合年轻白领居住，该客户群体不算大，若要二手出手难且涨幅比不上平层；郊区复式更是如此。
这个问题其实就好比如买车，买冷门车型好还是热门车型好的问题。冷门车型固然别有一番味道，另类的体验感及与众不同的感觉，可能你就喜欢这种感觉；但到了修车或者要出手这台车的时候，你就会懊恼零件费怎么那么贵、车子跌价幅度怎么那么大！与其高不成低不就的追求享受另类感觉，还不如一步一个脚印迈向自己的理想，置换到一套dream house！
我是在番禺上班的，然后呢，我考虑七八百万的话，我会考虑大的平层，因为我上有父母，下有小孩，如果是复试或是别墅来的话，对老人家或者小孩我觉得会是非常不方便的，因为之前在老家住的就是自建的那种洋房嘛，就是上下层的，然后小孩子的话就磕磕碰碰的，然后上下楼梯跑啊各方面的就不小心就磕到了，碰到了那时候我真的很心疼，包括老人家，他年纪大了上下楼梯也是会比较不方便的，我就希望啊是个大平城，然后呢，户型最好有两个套间的，老人家住一个套间，小孩子跟我住，然后这样的话一个家的话住起来是比较舒服，温馨的，然后小孩子玩的空间也是比较大，大平城嘛，然后在客厅里面玩，我们也是看得到的，无论啊，就是说他跑呀。玩游戏呀什么的，客厅里面都可以，这样的话我们就不用时时刻刻的去看着他，担心他了。如果是我选，我肯定要选大平层的，朋友们，至于你们的话你们会选什么呢？可以和我一起探讨一下吗？
那我们就拆分来看第三个产品的一个优缺点。
首先第一个复式，复式产品的话其实众所周知，他有很多的一个通病，第一个呢就是它的一个楼层层高，而每一个复式产品的一个层高都是相对矮的，然后住起来的话就显得特别压抑很不舒服，第二点的话是他的一个楼梯，他楼梯的的一个斜度偏高啊，这一点如果家里有小孩或者老人住的话，会非常的麻烦啊，老人嘛，腿脚不好，小孩也不放心，不太适合有这方面的那个人群居住。
那接着是那个叠墅的话，整体情况是跟复试差不多的。他虽然是叠在一起，但是他整一个叠墅的那个设计风格是？不太合理的，呃，浪费面积呢又多。呃，特别深的走廊，拐弯抹角的就感觉会把自己绕晕，呃，如果家里有小孩和老人的话，也是不太适合住这种叠墅的，那主要是看你饿想需要一个什么样的一个居住环境。
购房置业是什么意思？~
购房就是买房子,置业是房产置业的简称,是对于购置土地、房屋，进行房地产交换,包括房屋买卖，租赁等一系列活动的总称。
置业（房地产术语）
置业是房产置业的简称，来源于日本，是对于购置土地、房屋，进行房地产交换，包括房屋买卖，租赁等一系列活动的总称。
置业顾问本身应该精通房产的相关基础知识;另外应该熟悉售楼的循环流程,应该掌握销售技巧如谈判技巧,话术技巧,产品销售的语言技巧,电话跟进的销售技巧以及销售说服技巧等等,其还应该快速分析出客户的购买行为 决策和心理,并熟练应用拉销比较等等的诸多应用技巧!
售楼处已经没有传统的售楼员，售楼员的称呼被“置业顾问”或“销售顾问”所取代，而这一称呼的变化中，售楼员的单一销售功能也扩展到“置业顾问”的综合服务功能。
据卡梅尔等项目销售负责人介绍，置业(销售)顾问不但从名称上，更是从服务的意识和服务范围上全方位的区别于传统的售楼员，他们不但具备了较高的文化素质，经过了置业专业体系培训，同时还要了解金融等方面知识和理财知识，具有复合型人才的特征，能够给客户提供买房、贷款及市场分析等顾问服务。
对于购房者来说，置业顾问的热情及专业知识能够让人体会到这个楼盘的内涵，产生信任感，更愿意买这个楼盘的房子。
拓展资料：
置业选房
毛坯房：我的地盘我做主
价格特点：一般情况下，毛坯房与全装房相比总价相对较低。因此，在毛坯房的购买者中有相当一部分人群是工薪阶层，他们由于受经济实力的限制，很可能全装修房的装修标准要高于其计划的装修标准，这无形中增加了他们的经济负担，而选择毛坯房，则可以根据自身的实际经济情况来确定装修标准。
个性差异：随着人们生活水平的提高，人们显然已经不能满足“居者有其屋”的原始要求了，个性化、差异化的产品越来越受到消费者的喜爱。因此，毛坯房除了具有相对较低的价格特点外，还能够满足人们的个性化需求。购房者可以按照自己的喜好、需求以及对家的理想来设计属于他们自己的私人空间，同时也可以避免二次装修造成的浪费。
费用明确：由于毛坯房在整个装修过程中都需要自己亲力亲为，如选择装修公司、雇佣装修人员、购买装修材料等，因此每笔费用支出都十分明确。
全装房：咱体验坐享其成
质量保证：出售全装房，开发企业要与装修企业签订合同，装修企业对开发企业负责装修质量；购房者与开发企业签订合同，开发企业对购房者负责装修质量。这样责权明确，一旦出现装修质量问题，一环扣一环，谁也不能推卸责任。
避免干扰：购买毛坯房，业主通常都是单独装修，由于业主的入住时间、装修时间不同，装修时产生的噪声、灰尘对相邻业主难免有所影响。据统计，一个小区从交房到最后一个客户装修完毕一般需要2年时间，长时间的施工噪音干扰，给业主带来诸多烦恼。建筑垃圾的处理和装修材料的进场运输，给电梯和公共部位等也带来污染和损坏。而全装修房则可以避免这些不必要的干扰。
轻松入住：大多数全装房的厨、卫甚至地板、空调等设施都比较齐备，业主只需带上自己的家具和行李便可以入住新家。而且，有的全装房在交房后，还涉及到装修建材的保修问题，信誉佳的开发商可以提供足以让人信赖的售后服务。
参考资料：置业-百度百科
打算在番禺置换,预算在700-800万总价,大家觉得复式、叠墅还是大平层好...
答：首先个人觉得，700-800万在番禺其实选择就不是很多了 。目前番禺在卖的大学城，二手价格都要五六万，一手更卖到7万多，这个预算在大学城只能买个百来方。复式的话，个人觉得很不值，复式虽说有2层，但是是压缩了厅的空间来做两层，客厅空间被牺牲，不够大气，家里来几个客人了也很难坐的下，加...
想买个二手qd,价格在700-800左右,8,9成新
答：到taobao上就能买到，找信誉高的
求解,预算700左右,买什么手机好二手机得要8
答：2.双镜头拍摄，主摄像头和前置摄像头可同步捕捉和记录美好瞬间。3.轨迹拍照，您可以连续拍摄多张运动物体的照片，然后再合成为一张极具动态感的照片。4.故事相册，当您拍摄了无数张储满回忆的照片，可制作个性主题相册。5.S 即时译，无论是语音翻译还是文字翻译，都可以轻松实现。因运营商定制规范需求...
...租房子便宜点的,预算大概是在700。去哪里租房子比较好?
答：体育西附近可以去大石找找看，比较好找，去到体育西做地铁30分钟左右。大石地铁口附近的房子就500左右，一房一厅或者大单间，就是每天上班要做地铁，员村也可以，不过价格估计就700左右可以租大单间，再远点可以去同和，永泰或者嘉禾望岗，嘉禾望岗的就比较便宜，但离得也比较远一点！我说的这些都比较...
2021年广州番禺买房买哪里比较好?家人都工作在番禺。
答：300万预算可以考虑一下亚运城一手，南向的三房看江景是多香，现在有4号线，两年后还有地铁3号线。在番禺工作开车的话，可以上南沙港快速、广澳高速、南大干线，到哪都方便 而且从自己的生活需求来说，亚运城现在在售的天珑组团还是一线江景，小区花园大，楼下配套齐全，下楼也有肉菜市场、社区服务中心...
2、3月份,在香港,700-800元的预算,可以住什么样的酒店
答：帝苑/九龙富豪/马可波罗香港.太子.港威/日航/海景嘉福/世纪香港/80%以上的酒店都可以
番禺区市桥工作150w总价能考虑什么楼盘呢?
答：目前按照您的需求，150w总价考虑70来方的户型，算下里单价得控制在2.1w左右。那么首先能考虑的新房，只能考虑2w左右的小户型。番禺的话只有南沙符合您的预算。南沙区目前南沙保利城有2w均价，72方小户型，碧桂园玺悦2w-2.1w，84方小户型，阳光城丽景湾1.7-1.95w，80多方的小户型。这三个项目总价能...
这个配置想换个能玩使命召唤8的显卡,预算在700左右吧
答：使命8要求很低的，400块钱的HD6570就能全特效流畅了。不过你既然提了700预算，那还是买好些留点余量吧。推荐蓝宝石的HD7770白金版，京东价729.另外2G内存真心有点小了，不过你是32位系统，那么再插条1G会最大利用。如果为了双通道提高效率，就要插同规格的2G条，不过32位最多使用3.25G，会有将近...
请问总价150万左右,想在番禺买房,有没有什么好的楼盘可以推荐呢?_百度...
答：加上地铁3号线的带动，目前番禺的房价大部分在25000以上，地铁3号线沿线的房子，均价都在30000以上了；如果您考虑总价在150万以内的话，目前在番禺石楼镇的莲花山脚下的锦绣一方，均价在20000左右，最小面积41方的一房，75平两房、83平和96平三房，相对来说比较符合您的预算。
番禺在广州算什么地位?
答：番禺位于广州中南部，地处粤港澳大湾区地理中心位置，东临狮子洋与东莞市相望，南滨南沙区，西邻南海区、顺德区，北接海珠区、黄埔区，全区总面积530平方千米，下辖11个街道、5个镇。根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，番禺区常住人口为2658397人。番禺于秦始皇三十三年（前214年）置县...
