完首付后多久可以办贷款 交了首付后,什么时候开始办贷款?
买房贷款需要的资料：
1、申请人及配偶身份证、户口簿原件及复印件各3份。
2、已婚需提供婚姻状况证明，若离婚需提供离婚证，单身人士需去当地民政局或者居委会打证明。
3、由购买者与开发商签署的商品房销售合同，这份合同需由房地产管理局签发，在法律上合法有效的。
4、首付款发票。
5、购房者收入证明。需去公司找财务开税务证明。 6、若购买首套房的话，要上房屋委员会开具无房证明，证明是第一间购买的套房。
拓展资料：
房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。 贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化，以下是2013年最新贷款利率表，（各银行根据房屋情况利率有所上浮）。
正常情况下一般不会超过一个月，签完合同交完首付后，房开商要到产权处办理预告登记，然后将资料送到银行，或者你自己到银行去办，在银行签完合同，办完抵押登记之后，才能发放贷款。所以时间大概在一个月内可以办完，有些房开商效率比较高，一个星期就能办完。之后打印购房合同后，就可开始银行贷款程序了。如果是购买一手房，这些手续开发商会替您操作，如果是购买二手房，房产中介会替您操作，您只需要配合签字提交相关材料就行。一般来讲，如果是购买一手房，您跟开发商签订的购房合同里会签订有关贷款期限的条款，长时间办理不下来，如果是因为您这方的原因，会涉及到违约金等问题。如果您是购买二手房，合同上也会有相关条款，如果拖延贷款的时间，您很有可能会面临违约金或者房主取消合同的后果。
交完首付最好是进款办理贷款，现在贷款额度很紧张，贷款申请的时间不能决定，2-3个月都是正常的，甚至有更长的，所以您最好只能和您贷款的银行协商，贷款办理下来的晚或者办不下来都好有个准备，如果不能将剩余款项规定时间内交给开发商是要按照合同履行违约责任的。
若是在招行办理的个人贷款，如您提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。具体放款时间、能否取消等相关信息，需直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
首付完之后又说多久可以办贷款，这个一般都在半个月之内就可以把贷款办完了，特别是你用公积金贷款的话下款可能会更快，只需要帮你提供的身份证啊，还有征信等相应的信息交给银行交给公积金，这样他就能够给你办理等你，交完首付之后把首付的票已给公积金，她在半个月之内起码在一周之内，我可能就能把你钱到位，然后开发商或者是你买楼的地方就告诉你，可以去开全票了，给你开完发票这个房子就是你的了，你就可以申请入住或者是装修等了一系列的东西，如果是你自己到银行去办理了，那就比较麻烦一些又要证明啊。嗯，比如说什么工资证明啊，工资流水呀，然后身份证啊，户口本的结婚证啊，等等一系列的，然后银行还要去你的单位去查看你是不是有能力还款了，等等的一般这个是需要将近一个多月吧，或者是一个月才能下来贷款，如果你一切都没有什么问题就下的可能会快一些，这个也是一人一，谢谢！
需要多少
交完首付,什么时候办贷款?~
交首付后，多长时间内去银行办理贷款这个国家没有明确规定的，但合同里对办理贷款的时间会有约定，仔细看下合同，先保证不要违约才好，按照合同约定时间办理贷款。【拓展资料】《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中，为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。1.一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。2.二手房按揭贷款买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
缴纳完首付款并打印购房合同后，就可开始贷款程序了：
1、如果是购买一手房，您跟开发商签订的购房合同里会签订有关贷款期限的条款，如果是因为您的原因导致长时间办理不下来，可能会涉及到违约金等问题；
2、如果是购买二手房，合同上也会有相关条款，如果拖延贷款的时间，除面临违约金之外可能还会面临房主取消合同的后果。
温馨提示：
以上信息仅供参考，具体以实际情况为准。
应答时间：2020-09-15，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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付完首付后多久办贷款
答：一、付完首付后多久办贷款 用户买房付完首付款后可以立即申请办理贷款，在办理贷款之前用户要准备相应的资料。比如结婚证、身份证、工作证明、银行流水、贷款申请书、社保缴纳证明等，不同的地方办理时提交的资料有差异，一般售楼处工作人员都会告知。房贷办理时还要确保个人征信良好，如果个人征信不良，那么...
首付后最晚多久办贷款
答：交首付后，多长时间内去银行办理贷款这个国家没有明确规定，不过网签购房合同后一般需要10个工作日内去房管局做备案的。逾期缴纳契税需要交纳滞纳金。一般来讲，如果是购买一手房，您跟开发商签订的购房合同里会签订有关贷款期限的条款，长时间办理不下来，可能会涉及到违约金等问题。如果您是购买二手房，合同...
谁清楚买房交完首付后多长时间办贷款
答：您好，您交首付的时候是草签合同，这会应该已经提交了贷款资料；等到一个月之后会让您正式签合同，这个时候办理贷款。进拼房帝官方讨论群，加pinfang66662，拉你进群
首付后多久办贷款?
答：你好，据我所知，都是在缴纳首付之后的，第二个月开始贷款的，现在新房商业贷款首付比例是三成，望采纳。
售楼处说交完首付两个月才可以办贷款是为什么?
答：一、售楼处说交完首付两个月才可以办贷款是为什么? 你这种情况可能是开发商需要这笔首期款进行资金回笼走账目或者做是楼盘和银行之间有问题没沟通完。对于开发商来说银行的贷款下来的越快对开发商越有利,一般来说查完个人征信交完首付签完购房合同就应该开始要准备办理贷款合同了,这个时间多半都会在1个月内,效率...
买房子交了首付多久办理贷款?
答：一般买房交首付后多久办贷款如今，很多人购买房屋都是进行贷款的形式。那一般买房交首付后多久办贷款？小编带大家一起了解下吧。用户签定买卖合同后办理贷款手续，一般须在十个工作日之内办理,但用户可以和开发商协商延期办理贷款审批手续，用户可以晚一点支付银行贷款，但必须征得开发商同意才可以，否则开发商...
买房首付后多久办贷款?
答：你好，据了解，因为银行流水差两个月，所以需要在首付缴纳后的一个月办理房贷的，望采纳。
新楼盘付首付后何时开始按揭?
答：是缺1不可的 所以 贷款首付后 是必须要按揭 每月还款的 搜房网友 三、按揭商品房首付款交之后什么时候开始办理按揭贷款 开发商办理这个一般有统一时间，看他怎么和银行约定的，一般来说1-2个月能办理下来，银行要审核，不知道房屋备案没，房屋备案后，贷款才能进入审核程序 四、买房付首付后多久办按揭...
付完首付款后银行贷款一般是多长时间会通知去办理贷款手续,另会不会...
答：完首付后多久可以办贷款一、一手房是由开发中办理,一般交首付后就可以办理贷款手续了;二、二手房是买方达成买卖协议,支付购房定金后,就准备资料向银行申请贷款审批,等银行审批通过再办理过户手续,目的是为了保证买卖双方过户手贷款一定能发放,具体流程如下:贷款购买1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金2、提交贷款申请...
