房屋租赁是要取得共有人所有人同意还是大部分同意 四人共有产权,如果出租需要四人一致同意，还是其中一人同意就可...
要看对房屋是何种共有，才能确定。
1、如果对房屋是共同共有(如基于夫妻财产共有、家庭财产共有和遗产共同共有)，则必须经过全体共同共有人同意才可出租。当然，如果共有人之间达成其他协议的除外。
2、如果你们对房屋是按份共有，比如约定你对房屋有1/2的所有权、张三、李四分别有4/1，这种按份共有的情况下出租房屋，需要份额2/3以上的按份共有人同意才可出租。
相关法律依据如下：
《物权法》第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
房屋租赁是要取得共有人人同意还是大部分同意~
如果承租人是善意第三人，租赁合同有效，共有人认为自己的权益受损可向过错人追偿。
这需要四人一致同意
房屋不是个人所有个人无权支配
共有财产需要出租的必须协商否则侵权
正常租房需要什么手续
答：出租屋必须具备的条件主要有：1、有合法的房屋产权证件；2、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；4、将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明。到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记...
子女替老人出租房产需要什么手续
答：子女替老人出租房产需要以下手续：1. 签署书面租赁合同。2. 房屋所有权证书。3. 出租共有房屋，需要提交其他共有人同意出租的证明。4. 出租已设定抵押的房屋，需要提交抵押权人同意出租的证明。5. 当事人的合法证件，包括身份证、户口簿等。6. 经办人的证明文件，如房产代管人出租产权人委托代管的...
房屋出租人出具的租房证明
答：法律分析：需要房屋出租人出具的证明有：1、出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证;2、出租人的身份证明;3、共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托;4、代理人受委托出租房屋，须有房屋所有人委托的书面证件;5、房屋产权所有人已经死亡的，该房屋法定继承人须有办妥房产继承过户的证件...
家庭所有人不知情的情况下房主有权随意出租房子吗?
答：家庭所有人不知情的情况下房主有权随意出租房子吗？房屋按法律规定有使用权和所有权之分，无居住权的说法，居住属于使用权。如该房是房主的独有财产，他人使用权须由房主许可，房主可自行随意出租房屋。如该房是婚后财产，夫妻共有，则丈夫须征得妻子同意才能出租。其他家庭成员若无房子的财产所有权，则...
租赁合同怎么办理
答：4、出租方为单位或公司的还需提供以下资料： （1） 营业执照 复印件一份（验原件）； （2） 法人代表 证明书（原件）； （3）法人代表身份证复印件一份； （4）委托他人办理的需提供法人 授权委托书 （原件）。 5、共有 房屋出租 还需提交共有人同意出租的书面证明和共有人的身份证复印件。
成都市城市房屋租赁管理办法
答：（四）共有房屋未取得共有人同意的；（五）在城市建设拆迁封户范围内的；（六）权属有争议的；（七）不符合房屋安全标准的；（八）已抵押，未经抵押权人同意的；（九）不符合公安、消防、环保、卫生等主管部门有关规定的；（十）法律、法规、规章和有关政策规定不能出租的。第十三条 租赁房屋改变...
居住权协议需要所有产权人签字同意吗?
答：民法典明文规定了居住权是在他人的住宅上享有的权利，因此居住权的设立必须经过房屋的所有权人的同意。因此，如果一个房屋是若干人共同共有的，必须征得所有的共同共有人的，或者按份共有人的许可。一般在实务中体现所有人的许可就是签字。因此在一般情况下，居住权的设立，必须经过房屋的所有的产权人的...
房屋租赁备案证?房屋租赁登记要什么条件?
答：房屋租赁登记要什么条件？一起来参考一下。在今后可能会对大家有很大的帮助。房屋租赁备案证1、出租人应交验的有关证件（1）出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证；（2）出租人的身份证明；（3）共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托；（4）代理人受委托出租房屋，须有房屋所有...
公司租股东的房子,付租金给股东,可以吗
答：根据相关法律法规规定，以下情形的房子不能出租：1、未经综合验收的新建房屋不能出租;2、没有产权证的房屋不能出租;3、没有房屋租赁证件的房屋不能出租;4、未经原出租人的书面同意，承租人不能擅自将所租房屋再转租出去;5、属于违章建筑的房屋不能出租;6、产权属于共有的房屋但共有人未一致同意出租的...
浙江省房屋租赁管理条例
答：（一）房屋所有权证或其他合法的权属证明；（二）申请人居民身份证或法律资格证明。委托他人代管的房屋，可由代管人申请登记。代管人除提交前款规定的文件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明。共有房屋的共有人申请登记，除提交第一款规定的文件外，还应提交其他共有人同意出租的证明。第七条 ...
