租赁合同怎么办理

法律主观：

以下是 租赁合同 怎么办理的答案： 　　一、出租方需提交下列资料： 　　1、首先凭房屋资料到辖区街道办 房屋租赁 管理所领取《 房屋租赁合同书 》，并按要求用钢笔或签字笔填写好，不得涂改。 　　2、有效 房屋产权证 明书（如《房地产权证》、《建筑许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》或《 购房合同 》和 购房 发票等）复印一份（验原件）；无有效房屋产权证明书的，提供辖区街道办或居委会证明。 　　3、出租方为个人需要提供业主 身份证 复印件一份（验原件）。 　　4、出租方为单位或公司的还需提供以下资料： 　　（1） 营业执照 复印件一份（验原件）； 　　（2） 法人代表 证明书（原件）； 　　（3）法人代表身份证复印件一份； 　　（4）委托他人办理的需提供法人 授权委托书 （原件）。 　　5、共有 房屋出租 还需提交共有人同意出租的书面证明和共有人的身份证复印件。 　　二、承租方需提交下列资料： 　　1、 当承租方为个人时，需提交下列资料： 　　（1）身份证复印件一份； 　　（2）承租方为育龄妇女（年龄在20-49岁）的，需提交计划生育部门查验的计划生育有关证件复印件一份（验原件） 　　三、房屋租赁管理所 　　房屋租赁管理所收到相关资料和合同时，由经办人员即时开具〈收件回执〉，并将尽快安排工作人员实地查看，现场调查情况符合的，五个工作日内办妥；文件资料不齐全或不符合要求的，不予受理。 　　四、房屋租赁管理费收取标准 　　出租房屋办理合同登记的，房屋租赁管理费按月租金的2%交纳。（当月租金低于指导租金时，按指导租金收取） 　　出租房屋办理备案手续的，房屋租赁管理费按月租金的3%交纳。（当月租金低于指导租金时，按指导租金收取） 　　五、个人出租屋 纳税标准 　　月租金1000元（不含1000元）以下的，税收综合征收率为4.1%（ 房产税 4%、 印花税 0.1%）。（如有变动，以税务部门最新公布税率为准） 　　月租金1000元（含1000元）以上的，税收综合征收率为8.22%（营业税3%、房产税4%、城市维护建设税0.03%、教育费附加0.09%、印花税0.1%、 个人所得税 1%）。（如有变动，以税务部门最新公布税率为准）

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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房屋租赁合同补充协议?房屋出租需要办理什么手续?
答：房屋租赁合同补充协议出租方（以下简称甲方）：身份证地址、号码：承租方（以下简称乙方）：身份证地址、号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：租赁地址：路弄号室；房型规格；居住面积平方米；室内附属设施：A：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCD...

租赁凭证是自己办还是房东办
答：根据《房屋租赁合同法》规定，双方应当签订租赁合同，且自签订之日起五日内由出租人向房屋行政主管部门进行备案。备案时需提供租赁合同原件和相应的发票等凭证。因此，租赁凭证是属于房东出示并办理的。如果房东未按规定出具租赁凭证，租客可以要求其办理。租客可以要求房东出具开具发票，以确保在需要维权时有充...

住房租赁合同在哪里能找得到
答：其中,属房屋租赁的,应向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理,领取租赁合同登记备案证明;属于商品预租的,外销商品房应向市房地产交易中心办理登记备案;内销商品房向房屋所在地的房地产交易中心办理登记备案。预租商品房竣工取得房地产权证,由双方当事人订立预租商品房使用交接书后,再按规定向房屋所在地的...

商铺出租合同协议材料
答：十九、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任。 二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。 第九条违约 二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的...

租房都需要双方办理什么手续?
答：提供给你一个范本 租 赁 合 同 编 号：立合同人：出租方:承租方:出租方、承租方双方经过友好协商订立本合同，并共同遵守。一、出租房屋地址及用途：出租方将其所有的位于 市 区 的房屋（以下称“该房屋”）在正常状态下出租给承租方 使用。如果实际使用人发生变化，必须征得出租方同意...

店铺租赁简单合同怎么写
答：1、店铺租赁简单合同首先可以写甲方与乙方的姓名。2、第二部分可以写双方经过协商签订以下合同,具体事项有:店铺所在位置、店铺面积、店铺租金、租赁期限以及甲乙双方的责任分配等。4、最后还需要甲乙双方签字。店铺租赁简单合同1出租人(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):甲乙双方经协商,同意就下列房地产租赁事项订...

门面租赁合同协议书大全
答：门面租赁合同协议书大全【篇3】 出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 一、门面位置、面积及用途:甲方将位于(填地点)栋楼号房屋,面积约平方米租赁给乙方使用,用于经营。 二、租赁期限: 1、本着赁合同期限为年,即从___月___日起至___月___日止(以下简称合同期限)。 2、合同期届满,如乙方需...

出租房屋的租赁合同怎么写
答：3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4)拖欠房租累计个月以上的。5)租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。6)赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。7)支付租金,每逾期一日...

个人门面合同
答：2,租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须征得甲方的同意,付清所有费用,并办理有关手续后,取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。 第五条:乙方的职责 1,乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权...

房产证上两个人的名字用一个人的身份证去办房屋租赁合同可以吗?
答：房产证上是两个人的名字，用一个人的身份证去办理房屋租赁合同当然是不可以的，因为房产证上是两个人的名字，当然要两个人共同去。办理房屋租赁合同才可以。