买房已交了首付，但没鉴定购房合，现不想要能退我之前交的首付吗

买房已交了首付，但没鉴定购房合，现不想要能退我之前交的首付吗

不能，合同法 第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付 定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的 一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；

你好，我签了购房合同并且交了首付，但是现在想退房，能退吗

已经签订购房合同并缴纳首付款的，退房即解除购房合同，需要按照合同约定进行处理。
合同没有约定的，卖房人有权要求履行合同，如购房人拒不履行合同，需要按合同约定支付违约金或者赔偿卖房人的损失。

买房已交首付，但没网签，可退房吗

一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：
一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。
二、合同无效。合同无效的原因多由于开发商的手续不全，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。 如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。
三、开发商未经购房人同意擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。
四、房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。
五、房屋质量不合格影响使用。根据最新司法解释，因房屋质量问题影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
六、房子产权不清楚。如存在抵押、查封或其他经济纠纷 。
七、存在合同欺诈等其他问题的。开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，可起诉认定购房合同无效，要求退房。此外，造成购房合同无效的常见情形还有，开发商未取得预售许可;房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的;该房屋权属有争议，司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形。
八、迟延办理房屋所有权登记。根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年，由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的。
九、按揭合同不能办理。因不归责于当事人双方的事由未能订立按揭合同，办理不下按揭贷款的。
十、在建工程转让。开发商欲转让在建工程，应书面通知购房者，购房者有权在接到通知之日起30日内要求退房。

交了首付，没签购房合同，也没办贷款，现在我想退房能腿吗？

这个要看你和开发商之前有没有签订什么协议，开发商是否具备五证 是否拿到预售许可证。 如果开发商没有预售许可证 你是可以退房的， 他们拒绝就直接诉讼告他们。

交清了首付款但没签购房合同想退房不知道能不退

能是能，但不可能全部退回你首付了……

买房证不全，但已交了首付，现在要求退房，会全额退款吗

必须全退，他知道证件不齐还让你付首付就是他的错

买房交了首付没贷到款 购房人能否解除合同?

姜涛律师提醒读者：1、如果购房人是购买首套房，则需要向开发商了解开发商指定的贷款银行，然后向贷款银行了解贷款相关事宜，以便确定自己是否符合贷款条件以及是否能成功办理贷款，然后再确定是否要签订商品房买卖合同。2、如果购房人购买的是二套房等，建议购房人应当在签订商品房买卖合同之前了解一下当时的首付比例，并向开发商指定的放贷银行了解贷款事宜确定自己是否能够办理贷款。3、如果购房人在此之前向银行办理过贷款，则建议向银行查询一下自己是否有逾期还款记录以及是否影响到自己再次办理贷款等事宜。4、购房人在与开发商签订商品房买卖合同中最好将不能办理贷款后如何解决作出具体约定，以便充分维护自身的合法权益。(赵泽军 李艾忠)

买房子交了首付，签了合同，不想要了，怎么办？快要急

如果房子涨价了或者房子很抢手，可以和开发商协商退房，没准能全退

定车后交了首付，不想要了，可以退款吗

你好
这个貌似不可以全额退款的
只能部分退款
另外还要看你的支付时间
要人家已经发新车那就没戏了

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请问,贷款购房,首付已经付了,贷款也下来了,但一直没签购房合同,这样正 ...
答：这样的不太正常吧。一般是签了正式购房合同也就是网签了合同才能和银行签贷款合同，银行才能放款，那有贷款都批下来了还没签购房合同的呢？有这样的银行吗？

我刚刚买了个期房,交了首付,签了购房认购书,但是没有购房合同,认购书就...
答：不是，认购书是认购书，购房合同是购房合同，这是两个东西。只有五证齐全的项目才会跟你前购房合同，给你进行网签备案。

房子交了首付没网签可以退吗
答：法律分析：房子交了首付没网签可以退，不过需要交违约金。因为网签只是将房屋的购房合同在房管部门备案了，在买卖双方都同意的情况下，网签是可以撤销的，撤销网签后的房子状态又会变成在售状态，可以卖给其他人。不过办理网签的房子想要退房是很麻烦的事情，必须要经过开发商的同意，如果没有特殊的事情，...

我家2013年交了十五万购房首付,但是没有签购房合同,现在房地产开发商不...
答：那么可以要求双倍返还，但问题是开发商不见了，建议你起诉开发商，要求偿还，这样做首先可以确定下你们的之间债权，其次，可以要求法院强制执行。但总体上来说，开发商人不见了相对来说是比较棘手的。你的首付数额较多，建议在当地找律师见面详细咨询一下，结合你手上现有的证据材料看是否有胜诉的可能性。

已交首付未签合同的房子可以退吗?
答：可以退房，但是购房者要承担违约责任。根据《合同法》规定，当事人应当按照约定，全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。《合同法》同时规定，双方当事人协商一致可以解除合同。因此，消费者可以跟开发商协商解除合同。但是如果是由于不可抗力，不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分...

交了首付,银行面签也签了,购房合同没签,开发商说已经在房管局备案...
答：买房子已经交了首付，银行面签也签了，购房合同还没签，现在你的贷款办不下来，开发商说已经在房管局备案了，不能退房了，那么你可以起诉开发商，要求退定金。购房交了定金，退定金的最好办法。现在我们在买房子的时候，总是会碰到很多坑，一不小心就会掉下去，尤其是对于那些没有购房经验的小白，今天...

请问,贷款购房,首付已经付了,贷款也下来了,但一直没签购房合同,这样正 ...
答：<城市商品房预售管理办法>第十条　商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案...

已付首付并签购房合同却一直没拿到购房合同怎办?
答：购房合同全称叫做商品房买卖合同，必须在开发商买完地，规完划，审批后，房屋盖到一半以上（高层算地下工程一般一层以上即可）了才能拿到预售许可，之后才能销售，合同是可以销售的体现。所以，首先16年交房的楼盘，预售证14年底能下预售许可证就不错了。工地要是压根没动工的期房的话，那是肯定不能用...

房子首付付了,维修基金交了,税也上了,但没有签购房合同,现在因为贷款...
答：钱很难退，如要退违约金开发商是肯定要你的，因不钱在开发商手里，说话权在他那。

买房子已经交了首付 但是只有给我开了发票 没签购房合同怎么办_百度知 ...
答：收据是交定金开的！你给首期时，是有权利签购房合同了！！！