买二手房之前房东贷款没还清怎么办
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买二手房房主有贷款怎么办
答:而相关规定表明,未还完贷款的房屋是不能进行买卖、过户的。但很多房东正式因为没钱还贷款才会选择卖房的,那么遇到这样的房子你应该怎么买呢?我们马上来看看相关知识吧。\r\n \r\n \r\n\r\n一、买二手房房主有贷款怎么办\r\n \r\n\r\n遇到有贷款的二手房,很多人会选择买方帮卖方还贷款的...
买二手房原先房主没有还完贷款怎么操作?
答:买二手房原先房主没有还完贷款的操作:1、中介垫资解押:房主先找到中介将银行的放贷还完,然后将房子卖给要买房子的人,收到钱以后他将资金还给中介。在这个过程中,中介会收取卖房子的人一定的利息,一般几十万至上百万不等,哪怕几天,甚至十几天,都是要收取一定的手续费的。 由于中介也是帮着...
买二手房房东贷款没钱结清怎么办
答:不能还贷是指商业银行或其他金融机构在贷款款项拨出后,在采取所有可能的法律措施和一切必要的法律程序之后其本息仍然无法收回或只能收回极少的一部分,这也是贷款风险。而对于贷款人来说,贷款还不上也需要承担一系列的责任与后果。如果因贷款还不上而被起诉到法院,在法院判决执行之后依旧未还款的,可上报...
二手房如果房东贷款还没还完要怎么交易
答:不论什么方法 程序上都是先将原贷款还清 1、最正规的方式:让他先自己还清贷款 你们在交易 买卖双方无风险 2、卖方无力偿还:找垫资公司平贷 然后正常交易 买方无风险 卖方承担风险(因为垫资公司会留下卖方的结算账户 身份证 和账户密码,一般正规的公司相对风险会小一些)3、最危险的方法:买方用自己...
想买一套二手房,房主贷款还没还清,我该与他怎么交易?
答:你可以转卖。1、签订买卖合同。双方在第三方担保公司的见证下,签订合同,购房人支付相应房款。2、过户。若购房人是按揭付款,需要担保公司出面向出卖人按揭银行出具相关证明,拿出房产证,过户后给到购房人贷款银行作为抵押。购房人按揭银行放款的房款会直接进入出卖人按揭银行的账上,多余钱款付给出卖人,...
如果我买的二手房,房主还有贷款未还清,如何处理?
答:如果你买的二手房 房主的贷款还没有还清 ,必须让房东把贷款还清以后 ,再买卖。
二手房对方还有贷款没还完怎么处理
答:第二、卖家挪用首付款 卖家并没有如约去办理解抵押手续,而是把钱用作他处,甚至会提出再给一笔房款去解抵押的无理要求。最麻烦的是,业主因为没去解抵押而导致房屋被查封,因为查封房无法过户,好则耗时费力,差则钱房两失。所以,当房东提出要先付首付以便还清贷款解抵押的时候,买房的各位一定要...
买二手房房东有贷款没有还清,买家可以贷款吗
答:一、买二手房房东有贷款没有还清,买家可以贷款吗 卖方的房贷没还清,买方暂时不能办理房屋抵押贷款的,在卖方房贷未还清之前是不能办理房产过户手续的,也就是该房屋暂时不能买卖的。【
想买二手房但房东有贷款没还清怎么办?
答:在这种情况下,切忌直接给首付解抵押,二手房要买卖,首先需要结清贷款,也就是解抵押。很多房主会要求:“你先付个首付,让我去把房贷还完”,但直接把钱给业主,可能会面临以下两种风险:卖家不止有一笔贷款,首付出去,房子的贷款可能还没还清,陷入两难境地:进,拿不到房子;退,收不回首付。除了...
如果我买的二手房,房主还有贷款未还清,如何处?
答:这种情况买二手房时候经常遇到,房主是一定要把贷款还清才能解压,房子才能交易的,不管是房主拿你们的首付款,还是自己把贷款还上,总之是一定要还上才能进行下一步交易,这个你不用担心的