买房人和中介签的购房合同是否有效
有效。买房合同和中介签的房屋买卖合同版本一般是三方协议，即房屋出卖人、中介及房屋买受人共同签订，这种合同签订是有效的。如果房屋买受人只是与中介签订房屋买卖合同，需要严格审查中介机构的代理权限，如果没有代理权限，房屋所有人也不追认的，合同无效。
找中介买房签订合同怎么样才能确保合同有效？1、通过中介买房一般会有两个合同;
2、“买卖居间合同”合同是有法律效力的，主体是卖方、买房及中介据检方，和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方，“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任，违约责任合同条款里肯定都有约定的;
3、“居间合同”有法律效力，但“居间合同”主要约定是保证中间方的利益，就是谁违约谁就要赔中介费;
4、居民自己私下签订的房屋买卖合同是否有效的这个问题涉及到了房屋买卖合同有关效力的认定问题;
5、居民要尽量在公共场合且在有见证人的情况下签订合同;
6、买卖合同不违反国家法律法规，又不损害其他人合法利益，且不违背当事人真实意思表示的情况下，签订的合同合法有效，具有法律效力。定金适用定金罚则，交付定金的一方不履行义务的，丧失定金。
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在房产中介签订的购房合同是否具有法律效力
答：3.“居间合同”有法律效力，但“居间合同”主要约定是保证中间方的利益，就是谁违约谁就要赔中介费，4.居民自己私下签订的房屋买卖合同是否有效的这个问题涉及到了房屋买卖合同有关效力的认定问题。5.居民要尽量在公共场合且在有见证人的情况下签订合同。6.买卖合同不违反国家法律法规，又不损害其他人合法...
和中介签的购房合同是否有法律效率
答：只要购房人和中介都具有主体资格，合同内容不违反法律规定也不存在欺诈胁迫等情形，合同就是有效的。但是合同有效不代表合同能够实现。比如合同中的房屋不存在，那么合同就不能实现，这时可以按照合同中规定的违约金等，要求中介进行赔偿。
和中介公司签的合同有没有法律效果?
答：和中介签了合同有效。但合同要是双方自愿签订的不存在欺诈、胁迫的情形，且内容形式合法，订立合同的当事人具有完全民事行为能力才可以，否则将导致合同无效或者可以撤销。合同（hé tong或hé tóng）是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立的，它是市场经济条件下规范财产流转系的协议，各国的合同法...
卖方只有购房合同,没有房产证,通过中介签定的买卖合同有法律效力吗己...
答：可以，二手房交易在交定金的时候就签定了三方合同，这就是三方有效的购房合同；交首付的时候一般签的是“过户合同”，过户合同是房管局制定的，用于过户和报税的时候为方便管理而统一印制的合同格式，现实交易中，为了少交税“过户合同”中的成交总价一般比三方合同中的成交价低。法律分析二手房交易指导流程...
...的合同没有我的签字和手印,请问这样的合同有效吗?
答：你的 购房合同是否有效应从以下几个方面考虑：一、如果出卖人是房屋的产权人，并意思表示真实，无其他违法情节，你与出卖人及中介方共签订了一式三份买卖合同，卖方、中介方所持有的合同你已签字，你自己持有的合同没有你的签字，不影响合同的效力。合同有效；因为，对方（出卖方）将卖房的意思表示传达给...
买方 卖方和中介签的购房合同有法律效力吗?买方违约怎么办
答：第十一条 书面形式 书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。第一百零七条 违约责任 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条 违约金 ...
房屋买卖合同协议有法律效力吗
答：房屋买卖合同协议在法律上是有效的，具有法律效力。只要当事人具备相应的民事行为能力，真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗，且双方自愿签订，内容合法，就可以产生法律效力。签订房屋买卖合同协议应注意以下几点：1、确认基本信息的真实性与有效性，合同签署人出售房屋的有效性，房产证、身份证...
中介的购房合同和房管局的购房合同哪个有效?
答：法律分析：房管局的《商品房买卖合同》才是法律认可的购房合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响...
购房合同中介没盖章生效吗
答：法律主观：根据《 民法典 》的规定，合同由双方签字或盖章后生效。开发商没有盖章，那么合同就没有生效，如果法定代表人签字的，也可以视为有效。 购房 者没有签字盖章的不影响生效。另根据《民法典》的规定，双方虽未签订合同，但一方已按合同约定履行义务，对方接受且未提出异议，那么 合同成立 。 《...
没有房产证的房子通过中介签订的买卖合同是否有法律
答：中介买卖无产权的房屋，如果没有告知购买者的，是属于欺诈的违法行为，购房者可以申请撤销合同。法律分析欺诈，法律上指当事人故意实施某种欺骗他人的行为，并使他人因陷于错误而进行了某种民事行为。构成无效民事行为。欺诈情节严重的，以诈骗罪处以刑罚。欺诈的主观方面只能由故意构成。所谓欺诈故意是欺诈的...
