长租公寓成消费者投诉重灾区，这种商业模式存在哪些缺陷？

长租公寓成消费者投诉的重灾区，这种商业模式存在哪些缺陷呢？我认为首先这种商业模式资金流限制的太严重，其次这种商业模式容易导致发生危险，除此之外，这种商业模式没有什么利润，所以这些都是缺陷，接下来跟大家具体说明。1.这种商业模式对资金流依赖太严重。
很多人可能都听说过长租公寓的商业模式，对于很多互联网公司来说，他们是先收取租户半年或者是一年的租金，从而用这些钱去下一个地方租房子，再把这些房子出租给租户，在这样的一种情况之下，公司里虽然有很多的钱，但是对资金流的依赖也是非常严重的，因为如果哪个月出现了问题，公司又需要偿还租金，所以是可能导致直接破产的。2.这种商业模式没有什么利润。
记得之前有一个总裁说过，自己的商业模式对于其他租户来说，他们去租同样的一个房子可能需要1500块，但是在这个互联网平台上只需要1000块就可以搞定了，这是因为互联网平台上有很多的补贴，互联网平台自己不但没有什么利润，还出了很多的钱去补贴这样的一种行为，以求能够更好的获得客户，在之后就可以更好的获得利润，所以大家都是先赔钱去获得市场，但其实这种商业模式是没有什么利润的，很容易倒闭。3.这种商业模式特别怕风险。
正如现在的情况一样，很多长租公寓因为遇到了疫情的原因，导致运营不下去，主要的原因就是因为资金链断裂了，本身的良好结果应该是越来越多的租户租房子，他们就有越来越多的资金，从而就可以搞到越来越多的客户，但是现在住户忽然之间变少了，所以资金链就断链了，导致的整个商业模式都毁坏了，因此这种商业模式是特别怕各种风险的，一有风险几乎就会倒闭。

总而言之，我认为长租公寓的很多模式都是存在问题的，比如说因为总是用之前的钱来扩张，在这种情况之下，又加上自己本身的模式没有什么利润，甚至很多公司是赔钱在做，所以一旦发生各种风险就容易倒闭，正如现在的情况一样，很多公司就是因为顶不住风险，所以倒闭了，因此这种模式本身就是存在问题的。

这种商业模式过于依赖资本流动。他们都是先收取租客半年或者一年的租金，用这笔钱租下个地方，再把房子租给租客。在这样的情况下，公司虽然有很多钱，但是对资金流的依赖也很严重，如果哪个月出现问题，公司需要补交租金，可能会导致直接破产。

一个是因为长租公寓一旦不能往外租了，那等于是租客受损，公司不承担任何风险。另外一个就是目前的租房市场比较乱，各种证照不全的商家也在里面浑水摸鱼的，自然也是会影响到消费者的合法权益。从商业模式上说，其实缺陷就在于不能长期持续性的收款，对企业来说没有特别严重的缺陷。

这种商业模式存在爆雷的可能性，一旦暴雷，不仅租客面临身负贷款却无房可住的情况，房东也会收不到租金收不回房屋，二者之间还会产生争执，甚至是过激行为，这种商业模式已经偏离了租房最初的本质了。

这种商业模式没有什么利润，和别的模式相比这种模式并没有什么利润可言，还有可能赔钱。这种模式还特别怕风险，一旦出现一点风险，可能整个就会倒闭了。

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