房子付了首付后开始后悔了，能不能将房子转让呢？

房子付了首付后开始后悔了，能不能将房子转让呢？

除非你的房贷还清了。只要还贷款就可以转手，买家买的话，用买家预付贷款就可以处理转账。但是双方要签好合同，买方同意用定金帮助你偿还贷款。但是5年内还要缴纳5.5%的房价营业税。权益转让必须转让的住宅还处于期房阶段才能实现。住宅转换为现房实际上有两个条件：1、预售人和开发商签署了住宅收购书。2.开发商办理了房地产初期登记手续，取得了新建商品住宅房地产权证(台产证)。上述两个条件中有一个成果的时候，期待房概念消失，权益转移受到阻碍，预售人可以获得该房的房地产权证(小产证)，然后以二手房转让的形式实现转让。

首先，看看你有没有这个房子的房产证，这是最重要的。没有房本的房子不能直接交易，所以交了定金还没有转让的房子不能直接转卖。提前转让时，要通知购房者你还没有取得房产证，买方到房地产管理局办理变更登记手续，并到开发商那里帮你改名。另外，要与卖家约定房价变动违约金，以免房价变动过大时发生违约。如果你有房产证，取决于你买什么样的房子。如果购买经济适用房，经济适用房可以在整个5年后(时间以经济适用房所有权证明书签发时间为准)，按市场价格出售，交易需缴纳土地收益。题主的问题是，由于刚刚支付了定金，所以不到5年的经济适用住房，不能按照政策规定以市场价出售，只能以不高于市场价的价格出售，只能卖给符合经济用房购买标准的家庭。如果是其他正常的商品房，则取决于当地政策、有限销售政策等。再次是税金问题。处理转让时，根据住房年龄缴纳相应的税金，包括个人所得税、契税、营业税等，如果不满足当地限定销售年限，税负将更大。

这个时候房子是不能转让的，一般转让的话别人也不会要，因为你付了首付以后还有很多款没有打清楚，这个时候要把钱还完以后才可以转让。

当然是不能的，虽然这样的房子已经交过了首付，但是很多的手续都是和你相关的，并不可以将它进行转让。

如果房本是在自己手里面的话，就可以进行转让或者是售卖，因为这是属于自己的东西，有权利为这件事情作出选择。

其实应该是不能够转让的，因为自己已经付了首付，那么就是自己的名字。

房子付首付能退吗-退房\/退订\/延期交房-如何维权~

房子付了首付 现在不想买可以退嘛!
答：从法律上来讲，因为你自身的原因导致无法继续履行买卖合同，属于你违约。家人生病急用钱不属于法律规定的不抗力或者免责事由。因此，如果单纯从法理上来讲，你交的首付以及银行贷款（若已经批下来并打款给了开发商），则可以在扣除按照合同规定的违约金后返还给你！按照一般来讲，违约金数额不低，有些...

买期房付了首付还能退房吗
答：如果属于开发商违约在先，消费者也有权利解除合同，同时要追究开发商的责任。所以能不能退房主要看是否出现了合法的退房条件，而与是否有支付房子首付没有关系。哪些情况下可以无条件退房？1、房屋质量问题严重影响使用按照规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，如房屋入住后由于前期施工原因导致房内...

贷款买房,付完首付可以申请退房吗
答：在房屋正式交房后或办理产权证明时，购房者可以通过测绘部门对房屋面积进行实际测量，依据《商品房销售管理办法》第二十条的规定，面积误差比绝对值超出3%时， 购房者有权选择退房， 并在提出退房之日起30日内，要求开发商将已付清的房价款退还给购房者，同时支付已付房价款利息。6、质量问题影响使用 房子...

购房合同签了付了首付还能退房吗
答：签完购房合同后可以退房。如果是开发商违约的情况下可以退房并且不用支付违约金。若是因购房者违约，比如不想买、买不起或者因为个人原因导致贷款不能无法付清房款的，如果开发商同意的话可以解除购房合同，但需要承担违约责任，赔偿开发商损失，当然也可以根据具体情况避免。 别墅大师为你提供当地建房政策，...

买房付了首付后还能申请退房吗
答：买房付了首付后还能申请退房，但是如果是因为购房者自身原因退房的话，购房者需要承担违约责任，但如果是因为开发商原因申请退房的话，购房者可要求开发商退房退首付并承担购房者的损失。开发商原因可申请退房的情况1、套型相差太大按套计价的预售商品房，与设计图纸不一致，或相关尺寸超出约定的误差范围，...

付完新房首付后,不想要这房子了怎么办?
答：付完新房首付后，如果不想买的话,那么要按预售合同来，最好还是和开发商协商解决好了。有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有首付优惠，例如国家规定的至少30%的比例不能动，开发商会为购买者垫付一部分钱，先定下房源。例如总价为100万元的房子，首付至少需要30万元，有的房地产开发商优惠先付...

我想咨询下,买房付了首付,又不想买了,合同没签,能退全额的首付钱吗
答：看双方之间的约定，一般可以退换，但不能是全部。再说现在房子涨价，可以转让，也是有增值的，何必不买呢。

买房交了首付签了认购协议书,现在不想要了,能退吗
答：定金不可退，订金可以退。1、定金，又称作为保证金，是在合同订立或在履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。定金款项是不退还的。不过当定金交纳的数额超过合同标的额度的20%。定金也是有法律效应的：如，当事人可以约定一方向对方付定金作为债权的担保；债务人履行债务后，定金应该抵作...

购房合同签了付了首付还能退房吗
答：购房合同签了付了首付可以退房，不过首付是不能退还的。因为定金具有惩罚性质，是对违约者的一种惩罚。法律是公平的，只要与对方签订了合同，就要按照合同的规定去履行，如果是买方导致退房，那么就是买房违约在先，就要惩罚买方，定金不能退回。已经签订购房合同并缴纳首付款的，退房即解除购房合同，需要...

付了首付还能申请退房吗
答：1、实测面积与合同约定相差过大在购房时都需签订购房合同，其中有一项就是房屋的面积，按规定面积误差不能超过3%，如果房屋的面积与合同中写明的面积相差很大，购房者是有权提前退房要求的。2、开发商变更规划现在很多人会选择预售房，购房者是根据设计图纸来进行选择的，如果你发现所购买的预售房建成后与...