商品房合同备案是什么意思
商品房合同备案是什么意思：
商品房合同备案是指购房者和开发商签订合同后，在房屋管理局登记备案，这样既能促使开发商加快建房，按章办理产权证，又能避免一房二卖等现象，让购房者更加放心。
商品房合同备案流程是什么：
1、购房者与开发商签订购房合同后，要先办理网签，但在网签之前要先进行草签，对合同内容无异议后，再进行网上签约。
2、商品房网签后，开放商会对购房合同进行备案，经房管局审核后取得备案号后，打印合同文本，买卖双方签字盖章。
3、购房合同备案完成，经房管部门审核后会返回一个06开头的9位数备案号，则表面合同已备案成功。
商品房合同备案查询方法：
1、网上查询
购房合同备案完成之后，购房者可以上网查询自己房屋的备案信息，首先登入当地的房产局官网，然后输入房屋项目名称，点击进入楼盘表，即可查询自己的房屋是否完成备案了。
2、房产局查询
除了可以上网查询之外，还可以到房产局查询，但是在查询时需要带上购房合同、身份证等相关证件，这样你才能查询所购房屋的全部信息。
文章总结：好了，关于商品房合同备案是什么意思以及商品房合同备案流程是什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
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房子备案是什么意思
答：4、可以防止“一房多卖”如果一套房屋已经出售，且预售合同办理了登记备案手续，如果开发商再将该房屋卖给它人，后者则不能办理登记备案手续，因此房子备案还能房子开发商一房多卖的情况发生。以上就是关于房子备案是什么意思的相关介绍，希望能够让大家对房屋备案有一定了解，让大家都能够顺利的购买到自己...
房地产备案是什么意思
答：房地产备案的意思是，到房管局把原登记在原房主名下的预售商品房，改登记为已售商品房，并把买房者的资料也在房管局存档，把这已售商品房改登记到买房者的名下。这可以对开发商进行有效的制约。备案流程为，网签之前一般先进行草签，再进行网上签约，之后合同备案，合同签约完毕后，经房地产管理部门审核...
买房合同备案是什么意思
答：购房合同备案是指购房者和开发商签订购房合同以后，把签订好的购房合同送到房管局记录存档的过程。备案以后购房信息都会在房管局有记录，既能有效的防止房子一房二卖，又能规范开发商销售。签购房合同要注意什么1、关于开发商的五证两书是否齐全，做到心里有数“五证”是指：《国有土地使用证》、《建设...
什么是商品房买卖合同登记备案证明
答：商品房预售合同备案登记属于行政管理制度，预告登记是一种不动产登记制度，这两者的法律效力是不一样的。2、登记的程序及部门不同 根据《城市房地产管理法》规定，商品房预售合同登记备案是由当地政府行使监管职权，房地产开发公司满足了预售条件并接受资格审查的一种行政管理行为。预告登记是买卖双方有意买房...
房屋交易合同备案成功是什么意思
答：1、房屋交易合同备案成功的意思就是到当地房管局备案成功。2、房屋交易合同备案成功的意思进一步解释就是购买商品房后，签订了商品房买卖协议，银行放款后就要到房管局备案，证明您已经购买了此套房屋，并在房管局留档，房管局会在买卖合同上盖上备案专用章，再往后您拿着房管局盖完章的合同以及商品房预告...
房地产备案是什么意思住建局房地产备案是什么意思
答：比如说我们要看一下开发商是否有商品房使用说明书。备案合同指签订的买卖合同已在产权登记部门备案，也叫做网签。网上签约成功后，开发商进行备案程序操作，备案通过房管局审核，产生备案登记号，显示在合同内页右上角。开发商打印出合同，双方签字盖章，各持所需的份数。房屋备案登记是什么意思？房子已经...
...房屋交易具体情况时,“已签约”和“已备案”分别表示什么意思...
答：已签约，表示这是网签状态的交易，商品房买卖双方已签定了买卖合同。这样就可以到房屋管理局转移产权了，没有特殊的情况这个房子不能再进行交易。已备案，则是网上签约成功后，开发商进行备案程序操作，备案通过房管局审核，产生备案登记号，显示在合同内页右上角。开发商打印出合同，双方签字盖章，各持所...
期房合同备案是什么意思
答：期房合同备案是指 商品房 预售，开发经营企业应当与承购人签订 商品房预售合同 ，预售人应当在签约之日起30日内到相关部门办理登记备案手续。法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 《 民法典 》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，...
买新房备案是什么意思
答：3、买卖双方对合同意见一致的话，要正式签订合同，并保存好合同，然后再进行打印。4、提交存案，并打印《商业房存案注册证明书》，双方签字。买房备案有什么好处?1、通过网签备案，我们可以了解到所购买的住房是否有合法的手续。毕竟房产在进行备案前，就会对出售的房屋进行审核，确保开发商已经取得了预售...
商品房网上合同备案是什么意思?
答：为规范全省合同格式条款备案工作，方便企业开展合同格式条款备案申报，《浙江省合同格式条款备案办法》于6月1日正式实施。浙江省工商局专门配套开发了浙江省合同格式条款备案系统，企业通过该系统可实现合同格式条款备案网上全流程一次性完成，真正实现“零上门”。《办法》规定，房屋买卖、租赁及其居间、委托合同...
