婚后买房可以用两人的公积金一起贷款吗

作者&投稿:荡皆 (若有异议请与网页底部的电邮联系)

可以用两人的公积金一起贷款,公积金贷款是以家庭为单位的融资行为,只要夫妻双方都有公积金余额就可以使用两人的公积金一起贷款,贷款额度为两人的公积金贷款额度之和,但也是有额度限制的。
婚后买房要注意什么
1、提前备好贷款资料
夫妻共同贷款买房不同于个人贷款买房,夫妻婚后共同贷款买房需要准备的资料也要多一些。一般情况下,夫妻双方共同贷款买房需要准备的资料有:身份证(2代需正反两面)、户口本(最前页、索引页、个人单页)、收入证明(由银行提供,你只需要在上边盖单位章)、购房合同、结婚证(拿一个就可以)、首付款收据。
2、合理选择主贷人
关于主贷人,大家一定要搞清楚,在银行的住房贷款合同中,一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”,另一方可以作为“共同贷款人”。在选择主贷方的时候一定要综合个人的征信、收入、工作等因素来考虑。
3、房屋份额分配好
夫妻共同购房时,出资差距比较大的情况下,也可以把双方所占份额提前协定好,千万不要因为一时的意气,出资一方为了表现诚意而忽视了房产份额的划分,以免日后因此产生矛盾。如果夫妻双方选择共同拥有,则双方享有权益相同;如按份分割,则需提前说明,并在房产证上载明。
4、签约、签合同、过户均需双方同时到场
在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。一般情况下,共同买房时房产证上要载明两个人的名字,则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续,则必须办理公证授权委托手续。


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婚后买房可以用两人的公积金一起贷款吗
答:可以用两人的公积金一起贷款,公积金贷款是以家庭为单位的融资行为,只要夫妻双方都有公积金余额就可以使用两人的公积金一起贷款,贷款额度为两人的公积金贷款额度之和,但也是有额度限制的。婚后买房要注意什么1、提前备好贷款资料夫妻共同贷款买房不同于个人贷款买房,夫妻婚后共同贷款买房需要准备的资料也要...

公积金可以用两个人的一起买房吗
答:《 住房公积金管理条例 》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、 退休 的; (三)完全 丧失劳动能力 ,并与单位终止 劳动关系 的; (四)出境定居的; (五)偿还 购房贷款 本息的; (六)房租超出...

买房可以用两个人的公积金吗
答:买房可以用两个人的公积金。凡连续足额缴存住房公积金满6个月含6个月以上但不包括补缴即可申请住房公积金贷款。住房公积金贷款额度等于夫妻双方历史缴存公积金额加贷款申请之日起至退休之日止的缴存的公积金乘以2。缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房...

夫妻可以一起用公积金贷款买房吗
答:住房公积金管理中心应当自受理申请之日起十五日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人。准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。夫妻公积金共同贷款条件: 1、夫妻双方都需要有缴纳公积金:这是一个最基本的条件,公积金都没有缴的话,是不可以使用公积金贷款买房的。所以,如果夫妻双方都是共同还贷...

夫妻只有一方有公积金能不能两个人一起申请贷款
答:夫妻只有一方有住房公积金,在购房时可以申请住房公积金贷款。1、必须连续正常缴纳住房公积金满半年以上;2、必须是购买有独立产权的自住住房。二、夫妻只有一方有公积金能不能两个人一起申请贷款 可以的。贷需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷申请人及配偶住房公申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住...

住房公积金夫妻可以一起贷款吗贷款额度怎么算
答:二、夫妻公积金贷款额度 在生活中,可能有些年轻的夫妻会因为资金不够,想要买房贷款的,会选择用住房公积金贷款...想要了解更多关于夫妻公积金贷款额度有多大的知识,跟着华律网小编一起看看吧。一、夫妻公积金贷款额度有多大 1、以还贷能力计算:贷款额度=[(夫妻两人的月工资总额夫妻两人所在单位的住房...

夫妻俩人的公积金,是只能用一个人的贷吗?
答:3、公积金个人住房贷款政策规定,夫妻双方贷款买房,如果其中一方申请住房公积金贷款,在其未还偶不能申请公积金个人贷款。所以,夫妻不能分别办理公积金贷款买房。四、夫妻都有公积金可以一起贷款吗 夫妻两个人如果都有公积金,所在单位都帮忙缴纳住房公积金之后,当然可以一起使用公积金进行贷款了,而且夫妻两人...

公积金贷款是否可以夫妻双方贷款吗
答:6、夫妻双方共同申请住房公积金贷款的时候需要提供夫妻双方结婚证明。二、夫妻公积金只有一方能贷款吗?1、许多没有缴纳公积金或开立账户时间不到6个月或12个月的人不能申请公积金贷款。如果夫妻只有一方有缴纳公积金,夫妻两人是可以申请公积金贷款买房的。2、因两个人已婚,所以可一起申请公积金的贷款,将有...

夫妻第二套房可以用公积金贷款吗
答:夫妻贷款买的房子可以用两个人的公积金一起偿还吗?可以。共同贷款共同还款。但如果夫妻双方有一方已经使用了公积金贷款时,那就不能一起偿还了,只有当贷款方还清后,才能一起偿还。夫妻买房可以使用两个人的住房公积金。申请公积金贷款买房应具备以下基本条件:借款人需要具备完全民事行为能力;提供公积金缴存...

婚后公积金贷款买房一人能办理吗
答:一、婚后公积金贷款买房一人能办理吗 法律分析:婚后办理房贷是不可以一个人办理的,公积金贷款也不行。不过在办理贷款的时候可以自用一方的公积金进行贷款,也就是说过这样本身是没有任何好处的,两人的公积金一起贷款额度更高。公积金缴存一年(中间没有断缴的情况)之后,可以申请公积金贷款。目前公积金样的...