交房需要做哪些准备

1、准备收房资料：
购房合同、产权人及共有人身份证原件及复印件若干张，交款收据，按揭客户提供婚姻状况证明复印件两份；备足购房尾款、维修资金、物管费、办理分户产权手续的有关费用等售楼说明书，验房时可对照查看厨房、卫生间等附送的设备是否符合发展商当初的承诺。
2、准备验房工具：
除了常见的电筒、长棍子、卷尺、木榔头等工具外，有条件还可准备，带有日期显示功能的相机一部，以便拍下有问题之处作为凭证；扁形三插头小电器一个，插入屋内各个电源插座检查电源是否已全部接通；易贴便签，写下问题所在及维修意见，贴在出现问题的地方，以便维修人员查找。
3、确定收房日期：
一般开发商会提早15-20天左右通知业主收房，通常选择第一、第二天去收房的人最多，因此验收房子的工作人员不会有太多陪同时间仔细地看房子，所以选择第三天或第四天收房比较好。同时，还要切记应先验房再签字收房。
房子封顶后多久交房
1、一般封顶了的楼盘，至少还需要6至8个月才能交房，因为需要做外墙保温、内部设施安装等等。
2、一般商品房在合同中就会说明交房日期，如果开发商资金链正常，很少有自身原因延期交房的。
3、如果是开发商不能解决的一些问题，比如市政管网等原因，也就会导致拖延，建议你去售房部问问开发商的人。
4、一般房产商通知业主交房时间会比较早，建议大家不要在、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，好是往后推几天比较好。
5、商品房交付时间的认定，主要涉及到房地产开发企业应否承担违约责任的问题。高人民法院司法解释明确规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用。
6、所谓房屋的交付使用，就是房地产开发企业将已建成的房屋转移给买房户占有，其外在表现主要是将房屋的钥匙交付给买房户，但房屋的交付使用并不意味着房屋权的转移。

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房子装修前需要做哪些准备
答：房子的整体风格应该要一致。️挑选材料装修房子材料是肯定不可缺的,那装修前尽可能多的把材料备好,比如门窗五金、地板瓷砖、涂料等等。材料的价格会因质量、品牌的不同而不同,可以根据自己条件选择合适的材料,建议购买材料时候选择质量好的。水电改造现在的水电一般情况下都隐藏在墙里,所以在水电改造的过程一...

那么在新房子入住前,应该做哪些准备工作?
答：▍一般在新房入住前，一定要做卫生间的闭水试验，而且在做闭水试验之前，要和楼下业主沟通好。▍方法：①在卫生间内蓄满一定量的水，静置等待时间长一点，看看水量是否有所减少，观察卫生间外是否有渗水现象。②在闭水试验一段时间后，去楼下观察卫生间顶部是否渗水，若各处检查都正常无渗水现象，则...

买房前要做哪些准备
答：此外，所购房产须具有全部产权及具备抵押条件，购买房屋部分产权的，购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金贷款。【法律依据】《住房公积金管理条例》 第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);...

购买新房前要做的准备事项有哪些
答：一、明确自己的购房需求，做好置业规划 一般人都认为买房一步到位较好，这是当然的，但需要根据自己的实际收入来进行计算和规划。经常有购房人提出这样的问题，现在哪里的房子较好?在哪里买房最合适?同样的问题，面对不同的需求的购房者答案也不尽相同。因此在买房前一定要仔细权衡什么才是自己当前最迫切...

交房需要做哪些准备
答：1、准备收房资料：购房合同、产权人及共有人身份证原件及复印件若干张，交款收据，按揭客户提供婚姻状况证明复印件两份；备足购房尾款、维修资金、物管费、办理分户产权手续的有关费用等售楼说明书，验房时可对照查看厨房、卫生间等附送的设备是否符合发展商当初的承诺。2、准备验房工具：除了常见的电筒、...

收房前须要做哪些准备工作
答：业主在收房时，相当于顾客签收商品，但又不是简单地签字就行了，为能顺利、放心地收好房子，业主需要为此做些准备工作，也就是收房的前期准备阶段，而这个阶段的工作主要包括了资料准备和验房工具准备两大类。一、资料准备有：购房合同、产权人及共有人身份证原件及复印件若干张，交款收据(委托收房时，...

首次买房需要做哪些准备?这4点必须知道!
答：（五）“样板房”很多开发商在楼盘开盘前，都会开放一下样板房供购房者参考，一些开发商为了使空间看上去更加通透、视觉舒适，往往使用高亮度照明。并打通一些墙体，做成开放性厨房或者透明式卫生间这对于实际居住来说都是不适用的。一些开发商为了让样板间看起来更宽阔，会悄悄将样板间做得比实际房间面积...

房屋交房后有哪些准备工作不想遗憾赶紧看
答：三、测量房屋的具体项目1、首先要明确各种装修面积，比如说铺地板的面积，贴瓷砖的面积，墙面漆的面积，壁纸的面积，天花板的面积等等一系列的测量。2、第二点就是要测量墙面和地面的尺寸，这样就知道家里所需家具的大小和长宽。以上就是小编为你分享的房屋交房后有哪些准备工作，希望对你有所帮助。如果...

买新房要做哪些准备?
答：2、贷款政策 大家如果是想要采用贷款买房的话，需要了解目前购房商业贷款、公积金贷款的首付比例、贷款利率、以及自己是否满足贷款的条件等。二、了解专业术语 ①五证二书：《建设用地规划许可证》、《国土使用证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《预售许可证》、《商品房质量保证书》以及《...

选购精装房前需要做哪些准备工作?
答：精装房装修质量难以得到保障，是购房者比较担忧的问题，因此，在选购精装房前、实地验房时以及保修期内要做足准备和后续工作，尤其细节方面更要注意。一、购房前需要做哪些准备工作？精装房购房前要做足准备工作，提前了解开发商的实力，样板间的设计，装修标准以及装修相关的资料等等。1.认准有实力的开发...