五证齐全的房子会有烂尾楼吗
五证齐全的房子也会有烂尾楼，因为五证齐全与楼盘是否会烂尾没有直接的联系，一般导致楼盘烂尾的原因有两个，一是开发商资金断裂，没有能力承担后续建造的资金，还有一种是老板卷款跑路，情况比较少见，但也有可能，所以买房要注意选择有实力的品牌开发商。
买房如何避免烂尾楼
1、检查开发商的五证：购房者在买房时想要避免买到烂尾房的话，首先在确定买房之前就需要查看开发商是否具备五证，五证具体指：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。如果开发的五证不齐全的话，意味着房屋手续不全，那么办理产权证也就不会顺利，甚至会拖上很长时间。
2、查看开发商的营业执照原件：购房者还可以从查看开发商的营业执照来判断开发商的实力如何，一般来说，有正规营业执照的开发商所开发的楼盘项目，在后期的交易中才会让购房者放心购买，开发商缺乏正规营业执照的话，购房者很难保证其开发的项目不会烂尾、维权等。通常情况下，正规的开发商也会在售楼部将营业执照等信息公示给大家看。很多开发商提供的是复印件，其实复印件很容易作假，所以，购房者一定要求查看营业执照原件。
3、考察开发商的信誉：并不是说小开发商所开发商的楼盘就容易烂尾，只是说小开发商的实力差一点，开发资质等级可能是三级或四级，特别是地级市和县城这种地方，多数的开发商都是本土的开发商，如果不买他们的房源，那么买房的选择余地就小很多。因此购房者在选择小开发商的楼盘时，可以关注开发商的信誉，看看他们已经建好的房子房屋质量和业主口碑如何。
4、看开发商在建的其他项目：有很多实力比较强的开发商会同时开发好几个项目，其中任何一个项目出现问题都会对开发商造成很大的影响，比如说倒闭或破产之类的。因此购房者在看房时可以看看开发商在建的其他项目的运作情况，如果运作情况良好则说明开发商是有资金实力的。
5、看多留意房子的施工进度：购房者想要避免买到烂尾房的话，还可以多留意房屋的施工进度如何，一般来说，施工较、施工作业在不间断的进行中的楼盘一般不会出现烂尾的情况。对于那些经常不见施工、工地隔三差五就见不着工人施工的楼盘，购房者要避免这样的楼盘。所以购房者一定要实地考察，多留意施工情况。
6、考虑购买现房或准现房：避免买到烂尾房最直接的办法就是购房者购买现房或准现房，不仅可以即买即入住，而且房屋质量的好坏购房者可以实实在在的看得到，因此可以大大降低买到烂尾楼的风险，是不错的选择。
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已备案的房子会不会烂尾?买房子买到烂尾楼怎么办?
答：已备案的房子会不会烂尾 首先需要了解已备案和房子是否会烂尾是两回事，已备案的房子说明房子已经出售，而且在 房屋 交易局已经有过登记，所以后期就不会出现一房多卖的情况。而房屋是否会遇到烂尾，主要是要看 开发商 的建造情况，实际上和是否已备案，并没有直接的联系。买房子买到烂尾楼怎么办 1、...
五证齐全的房子烂尾了怎么办
答：1、发起集体诉讼如果已经全款买了烂尾楼，首先必须要先弄清楚产权的归属，如果已经付了全款，签了合同。那么房屋的产权就是归属业主的，是可以通过法律武器来进行起诉。且可以联合其他买了烂尾楼的业主一起进行维权，就不会势单力薄了。另外，维权时可以请专业的律师，有经验的律师起诉成功率会更高。2...
有预售许可证的房子会烂尾吗
答：有预售许可证的房子只是证明房子是可以买的。而房子烂尾楼形成的原因较多，一是资金链断了，后续开发无法跟上，土地产权存在异议等。第二种情况就是老板卷款跑路了，这种情况也不少，多数来说是第一种情况。如何避免烂尾楼1、尽量买现房：虽然说购买现房的购房成本要多很多，但如果购房者毫无选房经验，...
准现房会变烂尾楼吗
答：准现房通常不会变烂尾楼，但并不能保证不会烂尾，因为准现房本质上还是未完成建设的房子。房地产项目在建设的中后期还没有完工的话，仍有较大额度的资金使用需求，如果开发商突然遭遇一些变故，资金断裂的话，还是可能会烂尾。所以准现房只能说是烂尾风险比较小。准现房的标准是什么准现房是指房屋主体已...
房子主体完工了还会烂尾吗
答：房子烂尾是一般都是因为开发商的资金断裂，无法承担后续费用，在房子主体完工后，开发商用到资金的地方还是有很多，比如内部的管线、装修等，一旦开发商出现资金断裂的话，就可能会出现烂尾的情况。如何避免买到烂尾楼1、看五证是否齐全所谓“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设...
如何判断期房会不会烂尾
答：真的烂尾的话，不仅二期被坑，就连一期会面临着无证可办的情形。开发商跑了，肯定是没有办大产证的，业主也就不能进行产权登记，不能办理小产证。这种情况下，只能业主们联合起来搞点动作出来，要求政府主管部门帮忙处理了。毕竟开发商跑路，主管部门也是有一定监督和管理不善责任的。如何避免买到烂尾楼...
五证齐全的房子烂尾了怎么办?如何查询五证是否齐全?
答：五证齐全的房子烂尾了怎么办 1、如果买到的房子因为开发商的原因，比如资金不足，没有办法再继续开发下去，导致房子成为了烂尾楼。首先需要核实个人的 产权 归属，可以通过法律咨询，确定产权问题。接下来再通过房管局去办理产权的问题。如果产权不是特别明晰，可以通过房管局请求处理 房产证 。可能还需要...
一般房子都卖完啦还会烂尾吗
答：一般房子都卖完啦还会烂尾。因为房子烂尾是一般都是因为开发商的资金断裂，无法承担后续费用，在房子主体完工后，开发商用到资金的地方还是有很多，比如内部的管线、装修等，一旦开发商出现资金断裂的话，就可能会出现烂尾的情况。怎么避免买到烂尾楼1、看五证是否齐全：所谓“五证”是指《国有土地使用证》...
有预售证的房子烂尾风险多大
答：有预售证的房子烂尾风险不一定，烂尾楼形成的原因，从开发商的角度来看，一般有两种：1、开发商主动烂尾：由于政策、市场行情等方面的原因，商品房价格持续走低，开发商建设楼盘的目的是为了盈利，一旦开发商发现继续施工只会赔钱、建的越多赔的越多的时候，就会主动停止楼盘的开发和建设，形成了烂尾楼。2...
准现房会烂尾吗
答：怎样才能避免买到烂尾楼?1、选现房比较稳当。其实最有效的避免房子烂尾的方法就是买现房，因为现房的房子都已经建成，根本不会存在烂尾的情况了。2、考察开发商的品牌。购房者在买房初期就要先了解清楚项目的情况，着重看下是否是大品牌开发商，这些房企在操盘过程中，有着丰富的经验，雄厚的资金实力，短...
