租房签约怎么防止被骗押金

1、要细辨别房东真伪。一般来说，租房者应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别。
2、请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。
3、尽量不与二房东签合同。在我们租房时一定要确认出租人的房主身份，查看出租人的房屋产权证明。只有确定了房主身份才能避免因为从二房东手中租房而产生的租房纠纷。
4、签订合同时权利义务要分清。如果是选择中介租房，要选规模大、声誉好的中介。租房时尽量直接找房东，如果时间紧急而必须找中介的话，最好选择规模大的中介公司，这里的大与小，指的是中介公司的规模。
租房注意事项有哪些?
1、双方当事人的情况：首先需要出租人提供所出租房屋的产权证等材料。另外合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况，以及房屋的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室。出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
2、所出租房屋的具体情况：如住房面积、住房装修情况、简要列举住房内装修情况以及出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等。
3、住房用途：主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
4、租赁期限：租赁合同中应当明确双方的租赁期限，租赁合同到期前如需续租或不再租赁，应提前多久及时沟通以及续租时的付款方式等。
5、房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。
6、住房修缮责任：房屋修缮是出租人的责任。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。
7、住房状况变更的约定：承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
8、是否可以转租应当在租赁合同中明确约定。
9、违约责任的约定：对于可能产生的违反合同的行为，应在合同中约定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。
10、租赁合同的变更和终止：如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。

~

租房签约怎么防止被骗押金
答：3、尽量不与二房东签合同。在我们租房时一定要确认出租人的房主身份，查看出租人的房屋产权证明。只有确定了房主身份才能避免因为从二房东手中租房而产生的租房纠纷。4、签订合同时权利义务要分清。如果是选择中介租房，要选规模大、声誉好的中介。租房时尽量直接找房东，如果时间紧急而必须找中介的话，最...

如何防止“二房东”骗取房租和押金
答：一、检查房产证 1、通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，如果您确实找的是网上个人的房子，一定要多加小心，可以和亲友一同去签约，签约时注意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码，产权人，贷款抵押...

租房时你都遇到过哪些糟心事?如何避坑?
答：以下是一些实用的建议：1. 了解市场行情，不要被低价所吸引。在租房之前，可以通过各种渠道了解当地的房租价格，避免被过低的租金所吸引。同时，也要注意不要被虚假的广告所欺骗。2. 签订合同前要认真阅读合同条款。在签订租赁合同之前，一定要认真阅读合同条款，特别是关于押金、租期、违约责任等方面的规定...

如何才可以避免租房被骗?
答：第一：如果房东不退押金，或者房东有其他过分行为。你可以按以下方式做。①举报安全隐患 防火安全隐患，向消费大队投诉，要求查处，房屋总体隐患向房产行政管理机关投诉。消防安全隐患有偿举报电话（96119)：处五千元以上五万元以下罚款。②举报偷税漏税 税务局（12366)，处2000以上罚款，一般很多房东出租都是...

跟二房东租房需要注意什么?遇到二房东该怎么不被坑多花钱?
答：避免使用现金支付，建议使用银行转账或支付宝等电子支付方式，这样就会留下充足的支付证据，转账记录等，毕竟是于二方东来进行协议的签订，人的素质总是参差不齐的，不怕一万，就怕万一，防止日后扯皮带来的麻烦，每一笔对房租，房款的支付都要留下充足的证据和记录。6.谈判租金和押金：与二房东协商租金...

租房如何避免无理由涨价或被骗押金?
答：对于收取超出合理范围的押金，租客有权拒绝支付，因为押金应该是根据租金的一个合理比例来确定的。如果房东坚持要求收取超出合理范围的押金，可以通过法律手段来维护自己的权益。另外，有些房东可能会乱涨房租，这也是很常见的情况。如果发现房租涨价过快或者超出了当地市场的合理范围，租客也可以通过法律手段来...

租房子的时候怎么容易被骗
答：一、如何防骗:1、仔细辨别房东真伪在租房时,首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;如果他是帮别人出租房屋,那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。2、规避租房合同陷阱在签租房合同时一定要把权利义务分清,例如房租、...

如何规避租房陷阱?
答：PART 2签合同之前,擦亮眼看清这些 1.出租人是否具备主体资格 作为承租人在与出租人签订租赁合同之时,一定要查看并留存出租人的有效身份证明、房屋产权证书、取得房屋使用权的原始租赁合同等复印件,同时将上述证件附于房屋租赁合同之后一并盖章签署。 在这里,【京房字】也要提醒各位,别还没定神就慌里慌张要签合同。

在广州如何防止租房被骗?
答：一般情况下，租房人在委托这些黑中介寻找房屋时，这些黑中介的工作人员会马上声称有合适的房子，但必须要先交上少则几百元多则上千元的所谓押金，理由是为了防止房客和房东见面后撇开中介。而一旦在你要求其工作人员陪同看房时，他们通常会推托说房东有事情不能前来，或带你看一些你根本无法接受的房屋。...

女生在58同城上第一次租房,要怎么样不被骗少走弯路啊?
答：第二，签合同时一定要认真看合同，觉得不妥的款项一定要现场议清楚，并在后面写清楚；千万不要相信房东说的什么没关系，讲好了就行这样的P话。否则退房的时候坑死你。第三，直接房源还是二手房东也要了解清楚，留好房东的身份证或者居住证照片等资料。第四，租房重点关注：水、电、房租、押金、租房...