补充协议都包括哪些内容？你注意过吗？
相信大家对于购买房子的时候签订的贷款合同多多少少都有一些了解吧，但是提到补充协议的话，很多人其实并不是很清楚，补充协议跟购房合同是不一样的，但是补充协议并不是所有购房者就会签的，所以不了解的朋友还是挺多的，不过购房者也可以多去了解一下，以防遇到这种情况，那么补充协议都包括哪些内容呢？
1、房产证办理时间
有些开发商给出的购房合同中，对于房产证的办理时间没有明确的写清楚，只是用一些模糊的词语来概括，这种情况下购房者就可以在补充协议中写明。办理产权证的时间就可以在补充协议中进行约定，但如果购房合同中已经写明的话就没有必要了，另外还要注意开发商原因导致的无法办理产权证这种情况的话，在补充协议里面写明开发商应该承担的责任，以免开发商逃避赔偿。
2、贷款不成约定
贷款购买房子已经成为现在非常普遍的事情了，但是贷款的人很多，并不是所有人都能顺利申请到贷款的，可以和开发商在补充协议中进行说明，贷款办理不成如何处理。一般开发商原因造成的无法办理贷款，那么责任就在开发商那边，而购房者原因办不了的，需要自己承担损失，对于责任的划分一定要明确。
3、公摊面积约定
如果购房者是按照建筑面积购买的房子，那么公摊面积的大小一定要注意一下，购房者应该要求开发商在补充协议里详细说明公摊面积的位置和大小，避免买到的房子公摊面积过大，经常交房的时候会因为面积而产生纠纷。如果交房的时候，实际公摊和合同约定有很大差距，根据相关规定来看的话，购房者就可以选择退房，开发商承担违约责任。
4、关于不可抗力约定
买房子大家都想要顺顺利利的，但是并不是所有的人买房子都能够顺顺利利的进行下去，排除开发商和购房者的因素，还有一些不可抗力无法预估。而有些开发商常会用不可抗力来解释自己逾期、违约等行为，这样就可以避免自己承担违约责任，所以关于不可抗力购房者也可以在补充协议中说明有些理由并非是不可抗力。
补充协议通常都是买卖双方自行约定好制定的，那么购房者就要注意补充协议的有效性了，不是所有的补充协议一定有效，如果双方在补充协议中写了一些不受法律保护的事项，就很有可能无效，制定补充协议一定要注意不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
~
合同注意事项大全让你做到心中有数
答：在客户选择好装修公司,同时也对设计方案和预算认同的情况下,双方就要签订北京市工商行政管理局监制统一印制的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》,明确双方的权利和义务,在双方签字盖章后即为生效。如有变更,需以附件形式直接写出合同当中,双方签字盖章确认后方为生效。为了防止某些家装公司在合同里设下陷阱,使业主不...
应届生签三方协议的注意事项有哪些?
答：应届生签三方协议的五大关键点：避开陷阱，保障权益在求职的道路上，每一步都充满挑战，尤其是在正式入职前的三方协议环节，许多应届生犹如身处迷宫。下面，让我们一起揭示签三方协议时需要注意的五大隐患，帮助你明确区别与权衡，确保决策明智。1. 理解三方协议、offer与劳动合同 三方协议，即《全国普通...
新旧合同期限空档期协议怎么写的
答：今天就带大家来看一下“合同期限变更补充协议是如何的”这个问题及其后续问题。关于这些问题，华律网小编为你整理以下内容，希望对你有帮助。合同期限变更补充协议是如何的 签订合同之后，发现内容还需补充的，可以拟定合同补充协议。合同补充协议的拟定需要注意几个必备信息：一是双方当事人的基本信息需...
签合同注意哪些细节,律师教你避免吃大亏
答：应通过友好协商方式予以解决。协商不成的，提请甲方所在地人民法院诉讼解决。”当然，如果你是强势的一方合同整个是对你有利的，别忘了写这句话:“双方在签署本协议前已仔细审阅过本协议的内容，并已独立咨询获取了专业法律意见，已完全了解本协议各条款的法律含义并愿承担相应后果。”
大学生签协议要注意些什么?
答：(一)、认识不同的协议 《三方协议》是应届毕业生在第一次就业的时候必须签署的协议,由学生本人、毕业的学校、学生要去的单位三方签订,故称《三方协议》。协议中明确了三方的权利和义务,包括学生报到、学校派遣、单位接收、等内容。 《劳动合同》是用人单位同劳动者依法确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议。根据《...
签购房合同需要注意什么?你真的知道吗?
答：购房对于大部分人来说可以说是人生中的一件大事了，而签订购房合同是买房过程中最重要、最关键的一环，因为只有合同签了，房子才算真的定下来了。但是购房的时候签合同是有很大学问的，需要注意的问题也是很多的，毕竟合同签完是有法律效力的，因此要提起大家的注意了，下面就跟随小编一起来了解下吧！一...
租房签合同注意事项有哪些这几点你注意到了吗
答：租房签合同注意事项都有哪些呢？准备租房的你，先来了解一下吧。一、口头协议租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及...
购房须知:签购房合同需要注意什么,你知道吗
答：还要明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任，面积误差的处理结算办法等。 除了上述这些应当注意的，还应注意一些“不起眼”的地方，比如要注意购房合同中的空白条款，注意合同中补充协议的内容，注意合同中是否有模糊用语以用来规避自身责任等。签购房合同需要注意什么，购房者需要注意很多方面的问题，...
签订买房合同时 这些细节你注意到了吗?
答：买房是一件很重要的事情，所以大家一定要谨慎的对待，在签订买房合同的时候也一定要清楚里面的具体内容，这都关系到我们自身的利益，注意细节才能避免损害自身利益。（以上回答发布于2017-02-16，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息 ...
今天插上充电器发现Mate40超级充电没有了,变成了普通充电?
答：超级快充：图标为双大连闪电，标配充电器的最大输出参数10V/2.25A、5V/4.5A或4.5V/5A、10V/4A、5V/8A、20V/3.25A、11V/6A、20V/5A。2. 如果您的设备支持超级快充模式，但充电时显示普通充电图标（或者快充图标）（1）建议您使用华为官方推荐充电器和数据线缆。（2）请检查接口中是否有异物或...
