高层塔楼与板楼的区别是什么
1、户型结构不同：板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各个住户靠长走廊连接在一起;第二种是单元式拼接的，若干个单元连在一起。板楼朝南户型比较多，南北通风条件好，且板楼多为低密度住宅，其居住的舒适性要高于塔楼。
2、梯户不同：高层塔楼一般是一梯四户到一梯12户，而高层板楼通常是一梯两户。
3、采光及房价不同：塔楼建筑密度较高，节约土地资源，房价较低;每层都有部分住户的采光、通风等条件比较落后，不可改变。板楼南北通透，便于采光与通风，而且平面布局合理，各空间功能尺度适宜，均好性强，受宠;管理成本不高，房价较高，而且户型格局的改造性低。
板楼的优点有哪些?
1、采光好。板式住宅大多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。
2、房源可比性低。板楼一梯户通常只有两户或四户，所以开发商在板楼户型的设计上，左右、上下的户型差异不会太大，购房者在选房时，也不会出现太大的落差。
3、密度低。板楼一梯户比塔楼少很多，容积率高，居住环境宽敞，舒适度高。
4、成本低。板楼的管理成本普遍比塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。
5、使用率高。板楼户型的使用率通常高达90%以上。
买房为什么不买塔楼?
因为塔楼每层的住户多为6户以上，数百户记载一栋楼里，居住环境当然不如板楼好，而且，塔楼每层都会有部分住户的采光、通风、景观等条件不理想的情况存在。
塔楼户型的使用率普遍低于板楼10股份百分点左右，而且户型内部的厨房、餐厅和洗手间往往不可直接采光，这样的地方被称为“灰色空间”。
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塔楼与板楼之间的区别是什么呢?
答：1、楼层不同 塔楼一般是指高层建筑,板楼一般建筑层数不会超过12层。2、结构不同 板楼是指由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯或电梯的住宅;塔楼主要是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。3、密度不同 板楼住房密度相对小 ，一梯不会超过3户 ，且户型一般较好 ；塔楼住房密度大 ...
塔楼和板楼有什么区别
答：我认为塔楼和板楼区别如下:1、塔楼高、方,板楼矮长2、进深、面宽各不同3、密度不同 抢首赞 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 分享 复制链接http://zhidao.baidu.com/question/692394386599145892/answer/4513454976 新浪微博 微信扫一扫 举报 收起 推荐律师服务: 若未解决您的问题,请您详细描述您...
塔楼与板楼的本质区别
答：1、形状不同：一般来说，塔楼高、方，板楼矮、长。塔楼一般多于四、五户共同围绕或环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。而板楼的长度明显大于宽度，大致有两种类型：一种是长走廊式，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。2、...
板楼和塔楼有哪些区别
答：2、结构不同：板楼是多个单元楼拼接在一起，在平面图上，长大于宽。塔楼是以共用电梯为核心，多户共同围绕在一起，在平面图上长宽大致相同。3、居住体验不同：板楼的居住舒适度更好，板楼的居住密度小，每层2-4户。塔楼的居住密度较高，每层4-12户。板楼的通风采光好，户型南北通透。塔楼的采光...
板楼和塔楼有什么区别
答：板楼和塔楼在建筑结构、居住体验、外形和价格等方面存在明显的区别。 1、建筑结构: 板楼一般指东西向建筑,长度明显大于宽度,通常由多个单元拼接而成。塔楼则是一栋楼体呈现塔状,一般楼层数量多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面。 2、居住体验: 塔楼区的楼外环境通风远好于板楼区,特别是优于...
板楼和塔楼有什么区别
答：1、楼层不同 塔楼大多以高层建筑的形式出现，一般是指12层以上，35层以下的房子，而板楼一般是以中高层建筑的形式出现，最高不会超过12层。2、结构不同 塔楼的意思是以公共电梯或者楼梯为中心点，然后围绕这个中心点布置多套住宅的高层建筑，通常是一梯四户或者一梯而板楼是由几个住宅单元合成的建筑，...
板楼和塔楼的区别是什么
答：一、板楼和塔楼的区别是什么 1、板楼的户型明亮，户户朝阳、南北通透，其采光、通风都比塔楼好。2、塔楼建筑密度大、可利用面积多，价格要比板楼低。3、板楼一般不超过十二层，而塔楼基本有十二层到三十五层，要比板楼来得高。4、板楼的得房率、公摊面积都比塔楼更有优势。二、板楼和塔楼有什么特点 1...
塔楼和板房的区别是什么?
答：一、性质不同 1、塔楼 塔楼一般是指高层建筑，楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层。2、板楼 板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。二、住房密度不同 1、塔楼 塔楼一般是一梯四户到一梯12户。2、板楼 板楼住房密度相对小 ，一梯不会超过3户 。三、户型不...
塔楼与板楼区别是什么
答：塔楼简单理解就是像塔一样，塔楼的平面长度和宽度基本上相同，没有很明显的差别。一般塔楼的梯户比都较高，塔楼因为一层住户较多，所以基本上不存在南北通透的房子。塔楼因为楼层高，住户多，所以一般价格都低于板式结构的房屋。塔楼与板楼的区别主要有以下几点：1、设计样式不同：塔楼的平面长度和宽度基本...
塔楼和板楼的区别是什么
答：塔楼和板楼的区别是：1、类型不同；2、体积不同；3、公摊面积不同等。板房是一梯两户或是两梯两户、南北通透户型的房屋。塔房是一层若干户。通常超过四、五户，一同围绕着或是环绕1组公共垂直交通所形成的房子平面，平面长度和总宽基本相同。塔楼和板楼的区别是什么 塔楼非常高，相对比较方。板式楼偏...
