农民自己开垦的荒地被国家占用该怎么补偿 自己开垦荒地种好多年,国家补偿该怎样补偿

作者&投稿:窦馨 (若有异议请与网页底部的电邮联系)

依据我国土地管理法的规定,开垦的荒地原则上还是属于农村集体经济的土地,对开垦的荒地进行征收的,土地补偿费应该归农村集体所有,土地补偿费的分配由农村集体经济组织协商。

根据《土地管理法》第九条规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。由上可知,我国土地分为国家所有和农民集体所有两种,个人无所有权的。农村荒地是属于农民集体所有的,并不属于个人。

开垦荒地的情形

(1)未与集体经济组织签订承包含同,私自对该集体土地进行开垦的。

村民未经集体经济组织同意,未签订承包合同,私自开垦利用集体土地的,其实没有实际取得土地承包经营权。

我们能够确定的是,村民私自开荒这一行为在法律层面上是不予认可的。因为你没有任何证件及经营权的证明。

这类四荒地被征收时,还是属于村集体经济组织的土地。所有权仍旧归集体经济组织所有,土地补偿费及安置补助费归集体经济组织所有,而私自开荒的村民只能获得部分安置补助费及青苗补偿费。

(2)与集体经济组织签订承包合同后,对该集体土地进行开垦的。

在“四荒地”承包完成初步治理之后,将分别由县级以上人民政府发放土地承包经营权证、林权证等证书,确认承包方的土地承包经营权或者“四荒”使用权。

如果农民朋友正在开荒地或者开发有荒地,那么前面这几个证,您是一定要办理的。

承包的四荒地被征收时有权依法获得土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等各项补偿安置费用。其中土地补偿费先行补偿给土地所有权人即村集体经济组织(村委会),由村委会依法进行分配使用,分配方案应向村集体经济组织成员公开。



对于征收农村村民开垦荒地的补偿,按耕地的补偿标准,由省市自治区根据实际情况确定。
  我国《土地管理法》规定,第四十条 开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。
  第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
  征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
  征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定

荒地属于国家或者集体所有,你开垦了,但是不存在对你进行补偿,只能通过原集体单位给予你开垦费用的补偿。

农民自己开垦的土地遇到征收该如何补偿~

农村地域广阔,除了国家分配的土地外,其他属于荒地的面积也很大,农民也就在这些荒地上自己开垦,种植农作物。可如果遇到征收该如何获得赔偿呢?

是否能获得补偿应分两种情形:
一是与集体经济组织签订承包含同后对该集体土地进行开垦的,在该土地征收时,应根据地类依法律规定对承包方予以补偿。
二是村民未经集体经济组织同意,未签订承包合同,私自开垦利用集体土地的,没有实际取得土地承包经营权,属于非法占有土地行为,不受法律保护,该土地被征收时不给予补偿(占地补偿款)。不过其中的地上附着物和青苗的补偿费应当归投入者所有,按照规定给予补偿。

受法律保护的赔偿有以下规定:
《土地管理法》第四十条规定, 开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。
第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6-10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准,结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费,可按该土地征用前三年平均年产值的3-6倍计算,征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6-10倍。
各省、自治区、直辖市根据以上标准,确定自己的标准。

  国家对土地实行承包经营制度,合法的土地承包受法律保护。对于你的开荒占地行为,尽管村委会当初是鼓励并认可的,但这不能等于已经取得开荒地的合法承包手续。未经土地所有权人批准,没有实际取得土地承包经营权,同样属于非法占有土地行为,不受法律保护。既然未取得合法承包手续,所占荒地的权属是集体所有,修路占地补偿的款额应该归集体所有。

农民自己开荒的土地被征收应该如何补偿?
答:因此,如果不仅仅是为了找块地种,还考虑到征地补偿的话建议一定要跟村里签订承包合同才行,可以是家庭承包的方式(该方式比较难),也可以是以公开协商、招标拍卖等其他方式承包,以获得该地块的使用权证明。

开荒地的土地补偿归谁 自己的开荒地被征占了补偿款归谁
答:开垦荒地受到国家的保护和支持,开垦荒地的土地补偿归荒地开垦者。符合法律规定可以开垦的荒地,国家支持个人对其开垦和建设,优化利用土地,国家会给予一定补偿。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三十八条 国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划,在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提...

2024年农村荒山荒地被征收怎么补偿
答:开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。当然征地补偿还有地面附着物和青苗补偿,这部分是补偿给实际土地经营者的,所以是有可能拿到这个补偿的。当然这些补偿一般情况下都是会先给村集体所有,开垦荒...

个人开荒地征地补偿归谁所有
答:法律分析:如果农民自己开垦的荒地被征收了,按照农村土地归集体所有,没有经过发包的农村土地自然也是归村集体所有,开荒的农民没有获得荒地的承包经营权,在面临征收情况时,自然就不会获得土地征收补偿费。但考虑到农民对荒地开垦、整治、化肥等方面的投入,应该给予一定的青苗补偿费。法律依据:根据《中华...

开荒地被占用了有没有补偿
答:农村土地被征收是一种常见的现象,那么如果农民自己开垦的荒地被征收了,按照农村土地归集体所有,没有经过发包的农村土地自然也是归村集体所有,开荒的农民没有获得荒地的承包经营权,在面临征收情况时,自然就不会获得土地征收补偿费。但考虑到农民对荒地开垦、整治、化肥等方面的投入,应该给予一定的青苗...

开垦三十多年的荒地,现在国家修路占用了,有没有补偿,有关规定是什么,希...
答:开垦的荒地,应该是没有补偿,因为所有土地是国家的,有补偿的是口粮地,期限三十年不变。开垦荒地所得都归个人所有,所以说不要看以后,看看以前你家曾经收获了多少!

农民自己开垦的荒地被国家占用该怎么补偿
答:依据我国土地管理法的规定,开垦的荒地原则上还是属于农村集体经济的土地,对开垦的荒地进行征收的,土地补偿费应该归农村集体所有,土地补偿费的分配由农村集体经济组织协商。根据《土地管理法》第九条规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体...

自己开荒的土地征地补偿怎么算?
答:一般来说,如果是在村集体的支持下开垦荒地,荒地上所投入的人力物力应该得到相应的补偿。具体补偿多少,并没有完全统一的标准,地方上执行也不一样,可以咨询当地土地管理部门确定。 农民开荒地的开荒形式也分为两类:一类是农民擅自开荒,第二类是农民在国家政策允许范围之类进行开荒。 根据《土地管理法...

自己很早以前开垦的山坡土地被占,能得到补偿吗?
答:被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但...

农民自己开垦的荒地被国家占用该怎么补偿?
答:对于征收农村村民开垦荒地的补偿,按耕地的补偿标准,由省市自治区根据实际情况确定。我国《土地管理法》规定,第四十条 开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。第四十七条 征收土地的,按照被征收...