老人去世后儿子可以把房产证改成自己的名字吗 遗产房屋是老人一个名，老人有六、七个儿子在老人过世后几年长子...
房产继承过户手续办理流程：
一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
二、继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
3、继承人的身份证明;
4、被继承的房产证或其他证明文件。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
四、所需费用：
1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号2101以上至10002.531001以上至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1
3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。
注意事项：
一、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
二、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
三、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
四、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
五、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
根据百度经验资料，http://jingyan.baidu.com/article/359911f512c93957fe03063d.html
房产证是老人的名字,老人已去世,怎么改成自己的名字~
先到公证处办理公正手续，大概公正内容为：该房屋所有权人已近去世，按照法律相关规定，XX人为该房产法定继承人。这里需要提醒你：1、法律规定这种情况下，房产所有权人配偶为法定第一继承人，子女为第二继承人。如果配偶也去世了可以继承到子女名下。2、如果两个及两个以上子女，则需要乙方声明放弃该房产的继承权，之后公证处才予以公证。3、所有权人配偶、全部子女携带本人身份证、户口本到场签字。
之后再拿公证手续到房产局办理“产权继承”手续（不是过户手续，因为办理过户手续要多花费用）。
希望能帮到你！
如果去世是没有遗嘱，其遗产应当按照法定继承分配。长子的行为很显然是不合法的，但是需要经过权威机构即法院的生效法律文书予以确认。
老人去世后儿子可以把房产证改成自己的名字吗
答：可以的，但应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。房产继承过户手续办理流程：一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。二、继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死...
如果房产证的人死了子女能把名字改成自己的吗
答：可以的，只能办理继承过户，需要先到公证处办理继承公证，然后在带上原产权人的死亡证明到房管局办理过户就行了
父亲写过遗书把房子传给儿子,父亲过世后儿子怎么把房产证的户主名字改...
答：一，到公证处办理遗产继承公证后。二，到房产登记中心办理过户手续。
父亲过世,房产证更名怎样办理
答：父亲过世，房产证更名可以通过房屋继承的方式来实现，具体流程如下：一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种:一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明；2、该套房屋的产权...
父亲过世,房产证是父亲名字,改成母亲的名字
答：法律分析：父亲去世后遗产继承有如下方式： 第一，遗嘱继承，在被继承人死亡后，有遗嘱的按照遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。 第二，法定继承：在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况下，按照法定继承，第一顺位继承人为：父亲的配偶，父母，子女；第二顺位继承人为，父亲的兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。有...
父亲去世了,现在想把房产证改成我的名字,只有我妈和我一个子女,房产证...
答：还好，死者的继承人只有你和你的母亲，持有房产证件与你母亲一同 的当地政务中心去签字办理为你一人名下就OK了。
房产证明由去世儿子改为父亲,怎样才有效?
答：一直居住不能改变房屋的所有权，但事情麻烦了：因为儿子死于父亲之前，根据现行法律规定，他生前个人财产由配偶、儿子、父母平均分配继承。这样一来，这个房产的1/3是属于父母的（如果是儿子夫妻共有财产的，则作为父母可得1/6），因此做爷爷的有权处置。从这个角度，爷爷的遗嘱是（部分）有效的。如果在...
我爸爸去世了,我的儿子可以做户主吗?
答：儿子可以。做户主吗，我认为那是不可能的，你的爸爸去世了只有你去做，户主是不可能轮到你儿子去户做户主的，因为你是你爸爸的继承人，你才可以去做继承人的去做户主的，如果想让你的儿子去做户主，那是绝对不可能的，因为你爸爸毕竟有你这个儿子，就应该你去做户主也是比较好的，我觉得在这件事情...
房产继承问题 没有遗嘱 家有两个儿子 房产证却被一个儿子改成自己的名字...
答：你好，房产所有权以房产证登记的名字为准，如果房产只有一套，那要回房产可能性不大，但是另一个儿子可以以法定继承权受到侵害为由，以擅自改名的那个儿子为被告，提起民事诉讼，要求其返还原告的遗产份额。提醒：继承权受侵害有诉讼时效，即从知道受侵害之日起两年。希望对你有帮助！【北京传承专家团队】...
我爸爸去世了可现在住的房子房产证是我爸爸的父亲的名字,想改成过户为...
答：房产明的人已故需要处理的事情分为2种：1，自己持有没有共有权人（夫妻，兄弟等），这种只要把可继承的人找出来（就是子女），调取已故人的生前资料（例如：债务纠纷，何时亡故,到原单位的档案馆可以调取。然后已其中一个子女为首到公正处做公正，其余人放弃继承，拿着档案，公证书到房管部门过户即可...
