一个村都建房了，我有宅基证为什么不让建，不让 在农村有了建房许可证为什么还不让建房子，而且本来住的房子都拆...
农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
(二)农民建房应当遵循的原则
农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。
(三)农民建房申请宅基地的审批程序新
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证
一个人在农村可以有两个宅基证吗？~
中华人民共和国土地管理法
1、第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的。依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
2、因此一个人在农村不可以有两个宅基证。
是不是占的是耕地面积，在就是现在政策都不知道变化成什么情况，老百姓也不清楚
农村自建房限制较多,除了危房改造外,为什么一些地方还是在自建房屋呢...
答：针对乡村里边许多人会出现这类传统式的习惯性和风俗习惯。一个人结婚成家了，她们毫无疑问得建房子。假如说到超市里面买房，这一针对农村地区的年青人，假如工作能力并不是十分出色，去到大城市里边买房或是有较大的负担的。因此这个时候呢，在乡村里边有土地资源或是可以办理获得农村宅基地的，通常都是会...
农村户口,房产证与宅基地使用权证
答：你的房子是受法律保护的，因为按土地管理法规定农村一切土地都是集体的，既然你大佰的原宅基地上已经没有房子，那么土地就是集体的，只要你家有相关部门的批准的建房手续，你家的房子就是合法的。有房产证的房子不需要再办理土地使用证，因为房产证的房子包括以使用的土地。
有村委会开的宅基地证明,没有建房许可证,这样的房屋算违法吗?_百度知 ...
答：之后再到相关的部门进行申请许可证的批准。而申请宅基地的村民也必须协调好和附近住户的协调工作，如果出现矛盾纠纷的话，也很容易让许可证和申请书无法正常的批准下来。最后虽然在自家附近想要建房子看起来是一件比较麻烦的事情，但是根据相关规定来进行执行的话，也是公平公正的一个事情。
农村要统一办房产证,为什么要求这么做呢?
答：当前不少农村已经启动房地办证程序，而且下半年更多农村村落要完成村庄规划，合理配置和使用好农村宅基地，符合在农村建房的农民将及时、完善地获得合法手续和权证。办房产证是有以下几点作用：1、第一，证明持证人的房屋产权。第二贷款抵押。（银行是不拿农村房产证做贷款抵押的。）第三，子女入学享受九年...
有村委会开的宅基地证明,但没有建房许可证,可以建房吗?
答：根据这些情况，不可以建房，要是你建了就是违法的。从理论上讲，村委会不具备这种资质，这就要看房子建在了什么位置上，如果没有任何影响，睁只眼闭只眼也能说得过去，如果建在了不该建的地方，村委会这个“证明”只能是废纸一张。这是因为农村人家的宅基地使用证的审批发放是县市以上国土...
有村委会开的宅基地证明,但是没有建房许可证,这样的房屋算违法的吗...
答：首先，宅基地证明和建房许可证完全是两个机构出具的，具有的法律效应也不同。农村村委会开具的宅基地证明，只能证明你符合申请宅基地的条件，并且申请宅基地已经通过了村委会集体的同意。但是如果想要建房必须要经过乡镇政府和土地管理部门的批准，没有建房许可证就意味着没有得到合法的用地批准，一旦建了房屋...
在农村有宅基地,又在城里买了房,这是否属于“一户多宅”?
答：在农村拥有“地随房走”现行政策，得到承继应用农村自建房的同时也会同时获得房子下边宅基地的应用资质。但是对空出这方面宅基地的应用只不过是根据房子的存有，一旦房子倒塌后，这多出来的“一宅”就要被村集体取回。一户”正常情况下依据户口来评定。若是在一个集体户口的户口本上，那么这个户口本上...
我有一个老宅基地也有宅基证因困难到现在才盖房请问现在盖房违法吗...
答：我有一个老宅基地也有宅基证因困难到现在才盖房请问现在盖房违法吗？现在在农村家家户户都有了自建房，不过随着一户一宅的实施，其中明确制定了宅基地的面积和户数，那原有已经审核通过的宅基地面积，超过了最新规定的面积，那该怎么办呢？在以前宅基地审批比较简单，因此也出现了很多农户出现...
农民为什么在自己宅基地上建房,手续很难办?
答：自家宅基地建房还这么难？新规权力下放、简化程序，审批容易了 农民建房申请批准难，私自建设办证难。对此，在农业农村部、自然资源部新近印发的《关于规范农村宅基地审批管理的通知》中，提出要将农村宅基地和建房审批权下放到乡镇，并明确申请审查的程序，对农户如何向村里提出申请、村里如何公示、重点...
有村委会开的宅基地证明,没有建房许可证,这样的房屋算违法吗?_百度知 ...
答：村民委员会没有权力给你开一个宅基地证明。这是因为农村人家的宅基地使用证的审批发放是县市以上国土部门,不但村民委员会没有权力,就是乡镇也没有这个权力。 八十年代前农村人家的宅基地使用权证是乡镇人民政府,(七十年代在政府办公室,有秘书签字盖章)九十年代农村人家的宅基地使用权证的审批权收归县市,二000年农村...
