提前还清房贷后，要怎么样去办理房产证？

一、提前还清房贷后，要怎么样去办理房产证？

1、解除房屋抵押
拥有完整产权。抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。
购房者携带房屋权属证书（原件）、他项权利证（原件）、当事人身份证明（原件及复印件1份）、抵押权人出具的注销抵押登记证明（原件）、抵押登记申请表等材料到房管局对应窗口办理即可。
2、办理退保手续
部贷款后，原个人前终止。按有关规定，借和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。
3、办理退税手续
当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。提前偿还全部住房贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。

二、房贷还完后怎么领取房产证

【算一算你家装修要花多少钱】很多人都会选择贷款买房，大家在申请银行住房贷款时，一般会将所购买的房屋抵押给银行，因此购房者的房产证或它项权证通常会抵押在银行。那么如果我们将房贷还清之后，怎么领取房产证呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、我们在申请办理住房贷款时，银行通常会要求申请人将所购的房屋作为抵押物。因此在还房贷期间，购房者的房屋它项权证是抵押在银行的。我们还清贷款之后需要提前联系银行，银行会告知购房者需要携带哪些资料，什么时候办理相关手续。购房者携带相关资料在约定的时间内办理好结算手续，领取还款凭证后，银行会将它项权证、保单正本等还给购房者。2、接下来购房者携带者原来的房产证、它项权证、还款凭证等相关资料，到当地的房管局办理撤销抵押登记手续。一般情况下7个工作日就可以拿到新的房产证。有些地方办理撤销抵押登记手续时会收取少量的费用，比如说查档费50元/套;抵押登记费80元/套;抵押换证工本费10元。各地的收费标准会有所不同，具体以当地房管局公布的收费标准为准。3、房贷还清之后，我们除了办理贷款结清手续、解除抵押手续之外，还需要办理保险退保手续。因为我们在办理银行贷款时，通常会办理相关的保险作为担保，大家从银行拿到保险正本之后，需要去保险公司办理退保手续。小编总结：关于房贷还完后怎么领取房产证，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此所有了解。大家在房贷款清之后，千万不要忘了办理撤销房屋抵押登记手续和退保手续。【输入面积，免费获取装修报价】

三、提前还清房贷后，要怎么样去办理房产证？

各银行的分行政策有差异，通常办理流程和需要的时间如下：

1、提前1个月前往银行预约登记，填写提前还款申请表；

2、待1个月之后前往银行柜台扣款，完成提前还款；

3、银行扣款后下周的星期四再次前往银行领回《房地产权证》和“结清证明”以及相关解押资料，4、产权人及共有人持身份证并带上银行的解押资料和《房地产权证》、“结清证明”到房管局办理解押手续，待办理后第三个工作日去房管局领回解押后的房产证。一些银行在房贷没有还清之前，是拿不到房产证的，因为办理贷款时，房产证是抵押给银行的，在办理完抵押登记后，房产证会转移到房管局。在提前还完房贷之后，借款人要到房管局办理解除抵押登记手续，需要带上银行贷款合同、还完贷款的证明等文件。在办理完解除抵押登记手续后才能拿回房产证，正常情况下，需要两周左右就能拿到。提前还完房贷后，办理完相关手续，房产证通常需要银行去取回来；而如果是借款人正常结清房贷，那房产证则是由借款人本人去取。

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提前还清房贷后,要怎么样去办理房产证?
答：3、办理退税手续当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。提前偿还全部住房贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。二、房贷还完后...

房子贷款还完后怎么拿房产证
答：一、从银行处取回自己的房产证 如果商品房产权证正本抵押给银行的，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，提前和银行取得联系。银行的工人员会告诉购房者什么时候去办理相关手续。购房者在约定时间去银行办理了结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把商品房产权证正本、买卖合同正本和保单正本一起还...

房贷还清后怎么拿房产证
答：买房还清贷款后怎么拿房产证：1、带购房合同和贷款合同以及还款记录，到银行开具贷款已经还清的证明。2、需要抵押人携带结清证明到当时房管局办理房产解押手续，办理银行解押。有的银行要预约，到贷款银行柜台办理。3、带银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、户口本等资料，到房产交易部门办理房...

房贷还清后需要办理哪些手续才能拿房产证
答：1、借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。2、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《xx市房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公...

房贷还完后需要办理什么手续流程
答：购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来我局产权处抵押科办理抵押注销登记手续。如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场...

银行房贷还清了,要想去办理房产撤销抵押,(在上海闸北房产交易中心办理...
答：(一)还完贷款之后，房主可以直接去您所贷款的银行申请还贷款，申请还款时务必带好这种资料证件，包括相关资料、身份证、还月供的卡、银行借款合同，还有就是钱了，具体事项可以咨询银行。(二)还完以后银行会给房主开具一个已经还清贷款的证明，银行给房主的房产证上也会盖一个已经还清贷款的章，房主再带...

房贷还款完后需要办理什么
答：房屋他项权证》，并且应该要求贷款银行帮忙出具《贷款结清证明》，然后才可以到房屋所在地的房管局去办理房屋解押手续。4、房管局在审核了业主提交的注销抵押申请和相关材料以后，一般会先注销掉原本颁发的《房屋他项权证》。然后一般会在2个工作日左右完成房屋解押流程，具体流程应该咨询当地的房管局。

房贷还清了需要办哪些手续
答：房贷还清后还需要办理以下手续：1、到银行办理解押，领取房屋他项权证；2、借款人携带房产证，结清证明和银行的他项权利证到房管局注销房屋抵押；3、如果办理贷款时有买保险，则需要借款人到保险公司办理相应保险费的交还手续。购房贷款要办理哪些手续购房贷款要办理的手续：1、与开发商签订了购房合同。此...

提前还清房贷,在银行拿到房产证后还需要办理哪些手续?
答：1、购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。2、然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。3、如果产权证上有多个人...

申请房贷前注意事项有那些还清房贷后还需要办哪些手续
答：(1)首先去办理房贷的银行办理相关手续，领取自己的房屋他项权证，由银行加盖公章，并写明注销意见，表明贷款已还清。(2)产权所有人携带他项权证、个人身份证原件以及房产证等资料，到当地的房产管理局抵押处办理注销抵押登记。(3)如果此房屋房产证上有其他共有人的，至少需要一名产权人到场，携带其他共有...