房子先交首付，还是先去银行面签 贷款买房是先面签还是先首付
买房到底是先交首付还是先办贷款~
以前是先交首付然后签订商品房买卖合同，然后在交房后再办理按揭。
现在政策改了，你选好房子后，在开发商规定的时间内缴纳首付款，然后一并办理银行按揭。
银行按揭资料一般如下:
双方身份证原件，双方户口本复印件，双方结婚证，双方收入证明（收入证明根据不同银行需要开出，比如有的银行个人收入证明不能大于5000，大于5000需要提供半年的银行流水），如果你是单身就不要带结婚证，去户口所在地打一个未婚证明。基本上就这样。
按照正常的贷款流程是先交首付再办贷款，因为银行要知道您有支付首付款的能力才会给您办理贷款手续，在您面签的时候银行都会要求买卖双方签署“首付款收到证明”。
在实际操作中大多也都是先给首付款在办理贷款手续。当然，如果有特殊的情况，买卖双方协商好也可以先办理贷款手续，在过户之前支付首付。但是我建议您贷款购买二手房最好还是找一家正规的二手房经纪公司帮您办理相关手续。
按揭贷款的基本流程如下：
1.实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
2. 产权验证：产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
3. 签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
4. 填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
5. 缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
6. 产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
7. 银行放款。
先面签按照正常的贷款流程是先交首付再办贷款，因为银行要知道您有支付首付款的能力才会给您办理贷款手续，在您面签的时候银行都会要求买卖双方签署“首付款收到证明”。
办贷款是要求拿上正式的购房合同，并且这个合同在房地局备了案的，所以只有面签了之后，才能去房地局备案，才去办贷款。
拓展资料：
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
参考资料：
贷款买房_百度百科
买车先面签还是先付首付?
答：当然先首付
房子先交首付,还是先去银行面签
答：肯定是先交首付的 ，不交首付开发商不给你走按揭 不会去银行面签的
面签录资格审核和交首付是同期进行吗
答：按照正常的贷款流程是先面签,再交首付,最后再办贷款。因为银行要知道是否具有支付首付款的能力才会办理贷款手续,在面签的时候银行都会要求买卖双方签署首付款收到的证明书,通过了以后再交首付,最后才会办理贷款手续。
贷款买房是先面签还是先首付
答：先面签按照正常的贷款流程是先交首付再办贷款，因为银行要知道您有支付首付款的能力才会给您办理贷款手续，在您面签的时候银行都会要求买卖双方签署“首付款收到证明”。办贷款是要求拿上正式的购房合同，并且这个合同在房地局备了案的，所以只有面签了之后，才能去房地局备案，才去办贷款。
银行面签和房管局备案是同时吗?
答：是先面签，购房时先交首付款并前往银行面签审核购房资格；审核通过后进行网签并前往售楼处线下签署备案。所以购房者在付完首付和签订完购房合同后，就应该要面签了。也就是说，面签在前，备案在后，备案以网签为前提，只有备案后房屋买卖才算是正式生效。二、没有去银行面签可以先备案吗合法吗 不可以。
买房是先面签还是先付首付
答：一般都是付首付，再签贷款，之前的风险把控主要是看你的置业顾问帮你把控，银行过来一般都是过来收个材料，签个合同，所以一般在这之前，合同弄好，首付弄好，银行要收首付流水的。
面签流程
答：银行面签流程就是先付完首付和开发商签订好合同，然后再携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字，最后就是贷款下发，我们按时缴纳相关的贷款即可。在整个环节中，银行面签实质上是一个资料审核、对接贷款的流程，因而我们按规定去即可。一般来说，银行贷款所...
二手房贷款是先付首付还是先面签?
答：业务流程是：1、签订《买卖合同》；2、申请贷款；3、房产评估；4、贷款审批；5、签订合同；6、办理房产过户及抵押登记手续；7、签订《借款借据》；8、发放贷款；9、还本付息。建议您详询中行贷款经办行。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用...
各位,想问一下,买房交首付之后多久可以去银行面签
答：二、买房交完首付银行面签最迟多久？购房交完首付后就直接签署商品房买卖合同，银行办理贷款面签的时间是商品房买卖合同完成房管局备案手续后，一般付完首付到办理银行面签大约需要7-10个工作日。三、买房交完首付后多长时间面签银行，有时间限制吗？售楼处通知面签银行，当时没去了行吗？银行面签主要是核实...
先面签还是先签购房合同
答：法律分析：先面签按照正常的贷款流程是先交首付再办贷款,因为银行要知道您有支付首付款的能力才会给您办理贷款手续,在您面签的时候银行都会要求买卖双方签署“首付款收到证明”。 办贷款是要求拿上正式的购房合同,并且这个合同在房地局备了案的,所以只有面签了之后,才能去房地局备案,才去办贷款。法律依据...
