房产证上有夫妻两个人的名字离婚了怎么办
1、房产证上有夫妻两个人的名字离婚了的处理办法如下：
（1）实物分割，即在不影响财产的作用、价值和特定用途的情况下，进行实际分配，双方根据其分割的份额取得应得的财产；
（2）价金分割，即将共有物变卖，双方分割取得的价金，主要在共有物不能实物分割或分割后有损其价值与用途时采用；
（3）价值补偿，即共有物归一方所有，对另一方应得的部分补偿相当的价金。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
二、诉讼离婚的流程是什么
1、原告向人民法院递交起诉书、副本及相关的证据；
2、人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查；
3、经审查起诉符合法律规定、要求，作出受理决定并立案；
4、上庭；
5、判决财产分割，准予离婚。
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房产证上有女方名字但份额只有百分之十是什么意思离婚的话能分多少?
答：如果离婚，可继承该套房子的现有价值的百分之十。其它夫妻共同财产，由配偶继承。个人财产由配偶继承一半，其余一半由全部继承人平均分配。
一套房子是婚前财产,结婚后房本填写俩人的名字。万一以后分开后房子还是...
答：产证上是一方和其父母的名字，则一方名下的房产份额属于夫妻共同财产，离婚时双方可以就房产份额进行协商，协商不成的，另案起诉分割房产。三、产证是双方名字或是原来是一个人名字，后增加为两个人名字的，无论购买时间或增加时间在婚前还是婚后，都是夫妻共同财产，离婚时可以财产分割。
结婚后母亲出钱买房子,房产证上写母亲的名字再加上我的名字,如果离婚我...
答：2、双方若无任何约定且无法达成一致意见，需要进一步明确出资方式：（1）若母亲全资出资，登记在母亲和您名下，那么此种情形下有协议约定的，按照约定，没有约定或约定不明的，您名下财产份额推定为对夫妻双方的赠与，即您丈夫可以分得您名下房屋份额的一半。（2）若母亲部分出资，婚后双方共同还贷，登记...
爸爸和后妈离婚,房产证上写的我的名字 女方能分到房产吗?
答：您好，您的问题需要分情况讨论：第一种情况，如果是一方婚前全款购买的房屋并登记在自己名下的，则属于一方的个人财产，但如果在婚内加上女方名字，那么该行为，一般会视为对女方的赠与，也就是说，加名后该房产属于双方的夫妻共同财产，离婚时应当予以分割。第二种情况，如果有证据证明婚前购买的房屋系...
协议离婚,仍在贷款中的房屋产权证怎样去掉一方的名字
答：要想将对方的名字从产权登记上去掉的，要先还清贷款。法律分析夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订...
...婚后加上了女方名字。今年新的民法典如果离婚需要共同分么?_百度知 ...
答：你好，婚前男方父母全款购买的房子，如果登记在男方一人名下，属于夫妻一方的个人财产，离婚时不予以分割。但是本案中，婚后将女方的名字加上房产证，属于男方对女方的赠与，产证变更登记后即生效，如果没有约定份额，离婚时可按照夫妻共同财产予以分割。【相关法条】《民法典》第1062条：夫妻在婚姻关系存续...
产证上写了两个人的名字是共同财产吗
答：你说的这个情况，尽管本属你个人财产，但由于婚后房产证是夫妻二人名下，就会被认定为你同意将配偶列为共有权人，在法律上当然就变成了共同共有的房产了。离婚时，以平分为原则。
离婚后房产证去名字,需要什么流程?
答：6.产证上有几人转让的，产证权益按平均分。接下来，我们说说房产证减名字的事！房产证去个名字,流程和费用是多少?律师表示,房产证去名字也要分情况来看:如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,...
购房合同是两个人的名字协议离婚后,法院协议书已写明,房贷,房子归男方...
答：离婚有两种情况，一种是一方不同意另一方法院起诉一种是协议离婚，双方都同意就协议离婚协议，离婚两个人应该先协商好房产归谁孩子归谁其他财产怎么分配以后的孩子教育如何分配等等问题都解决好以后两个人一起到民政部门办理协议离婚，如果是法院协议书明白的是一方不同意另一方起诉了经过调解，然后同意离婚，...
