买了个没有房产证的房子,中介签订两方合同,中介有责任吗

买二手房合同签了可以反悔吗

买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房合同签了可以反悔吗？买二手房签了合同以后是很难反悔的，因为，守约方可以有以下两种措施追究违约方的责任。
1、如果若违反的是金钱债务，如：房屋买卖合同中守约方已经过户，而另一方没有按期付款。这种情况守约方有权要求违约方继续履行合同或者选择解除合同，并要求对方承担违约责任。
2、如果违反的是非金钱债务，如：房屋买卖合同中守约方已经付款，另一方明确表示不再过户。这种情况，客观条件确实无法过户，守约方只能选择解除合同，同时要求对方承担违约责任。
3、但是，如果客观条件是允许过户，守约方有权要求违约方继续履行合同，并要求对方承担违约责任。注意：二手房买卖中，违约方的违约成本非常高，因此在遇到纠纷时，尽量协议解除合同，避免出现单方毁约的情况。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

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中介在没拿到房东的房产证时和客户签订购房合同违法吗?
答：属于违法。中介只能签订居间合同和意向合同，房屋买卖合同需由买卖双方签订。除非卖家公证委托中介卖房

房产证还没办下来的房子在中介买卖合法吗
答：1、根据我国法律，没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的，房屋买卖合同原则上属于无效合同。2、如果买了该类房屋且已经实际居住的，买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户，那么视为合同履行，双方均不得反悔。3、买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时...

二手房暂时没下房产证,签合同,交定金,安全吗?
答：这些钱谁承担？3 这套房子开发商的手续全不全？就是五证 4 打听一下这个小区下证的时间大概多长?有的小区手续全但是办房产证的手续要好几年才办完 5 这个中介怎么样？别收钱就跑了，手续不管了，所以合同要签订好，最好办公证 我上个月刚买过房子，事情很多多询问一下，避免出现问题！！

房产证还没办下来的房子在中介买卖合法吗
答：根据我国法律，没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的，房屋买卖合同原则上属于无效合同。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条　下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产...

我买了一套二手房,当时都 没有房产证,但中介在售房合同上注明要配合以...
答：你买的房子现在要办房产证，需该房子最初拥有人凭当年购房手续到房管局办理该房的房产证，办结后再过户到最终的购房人即你的名下。这里需要说明的是该房子最初拥有人的契税是否缴纳了？如有逾期，是要缴纳逾期罚款的，逾期时间长的话，罚款是按逾期一日多少罚的，数目会很高的，这个费用谁来交？中...

通过中介公司买一套一手房产证还没下来的房子
答：2、等待房本，然后办理二手房交易。业主要求全款，从心里上说的是正常的，不论是否着急用钱，如签完合同拿不到钱，他就没有必要现在以低于市场价格5万元出售房屋。按照这种方式办理，需要签订的合同细节较多，例如付款，办理产权证时间，办理过户时间，违约责任等。而且主要风险在于整个过程的时间差，时间越...

没有出房产证的房子能通过中介买卖吗?
答：不可以 不可以,因为按照国家法律规定,房产交易必须办理产权过户,所以业主在没有取得房产证之前,没有权利对该房产进行处理,包括将它委托给中介转卖;此外,没有房产证的房产,其交易过程是不受法律保护的,签署的协议也不奏效,对双方都存在巨大的风险。

中介公司买卖无房产证的房子合法吗?
答：一般是能拿回来的.无房产证的房子的买卖一般是不合法的.但如果合同上已经约定清楚了,你们也明知的,这个就很难说了,即使合同被判无效,你们也得承担签约责任,一半是拿不回来了.违反合同法买卖合同的规定.房子没有房产证,标的物是禁止买卖的或是不符合交付条件\标准的,解除合同,如果中介公司存在欺诈行为,...

通过中介公司买个没有房产证的房子可以吗?
答：在购房时最好不要购买没有房产证的房子，房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从国家法律政策来说，没有房产证的房子是绝对不允许交易的，因为根据我国律法规定，房子买卖必须以过户为准，没有房产证的房子是不可以办理过户手续的。因为房产证是房屋产权归属的证明，所以房产证没有到手，始终不能...