先交首付再签购房合同是否合理 先付首付后签合同合理吗

先交首付再签 购房合同 不合理，一般是先签订合同然后再交首付款。如果没有签合同但是已经付了首付的，合同已经成立。法律、行政 法规 规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该 合同成立 。 《 商品房 销售管理办法》第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面 商品房买卖合同 。商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所； （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式； （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （五）交付使用条件及日期； （六）装饰、设备标准承诺； （七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； （八）公共配套建筑的产权归属； （九）面积差异的处理方式； （十）办理产权登记有关事宜； （十一）解决争议的方法； （十二） 违约责任 ； （十三）双方约定的其他事项。

先交首付再签购房合同,合理吗~

先交首付再签购房合同，不合理。买房应该先签订购房合同书再交首付款的。签购房合同的流程如下：1、审核购房合同，是否存在不平等的条款以及表达模糊的条款，对产生误解的条款进行修改或注释；2、查看对方的相关证件，确保取得房屋所有权；3、在购房合同上签字或者盖章。签购房合同注意事项如下：1、看开发商五证；2、购买预售时要付定金，注意开发商是否有预售许可证，及所购买的房屋是否在预售范围内；3、注意建筑面积。填写暂测面积时要填上总建筑面积，套内面积和公用分摊面积；4、期房要约定条件以及时限。5、注意房屋质量；6、注意物业管理事项，明确确定物业管理公司，及管理范围，收费标准，明确；7、注意开发商在补充协议中取消示范合同中的公平交易的条款；8、违约责任。包括，签约后退房、不按期付款责任，开发商换房，不按期交房的责任，面积变动的责任，质量不过关的责任，办理过户手续不符合规定约定等。《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

法律分析：先交首付再签购房合同不合理，一般是先签订合同然后再交首付款。
法律依据：《商品房销售管理办法》
第十六条　商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
(一)当事人名称或者姓名和住所(二)商品房基本状况(三)商品房的销售方式(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间(五)交付使用条件及日期(六)装饰、设备标准承诺

买房先交首付还是先签合同
答：先签合同再交首付，同时在签约时要注意对开发商资质的判定，通常来讲，一级的注册资本最多，从事时间最长，竣工面积最大;另外由于购房合同太过专业，所以购房者一定要逐条审查购房合同，一旦遇到有疑问的地方一定要立马提出来，以免后期吃大亏。买房签合同流程是什么?1、首先需要认购、交定金，接着开发商...

买房先交首付后签认购书,售楼处却说要先网签再签订合同,合理吗?
答：那签订购房合同的标准程序:1、置业预算，缴纳首付款。2、网签系统里录入购房人，房屋，付款等信息，进行网络合同签订确认。3、打印纸质合同，签纸质合同。那你说这种情况就是正常合理的手续，首先你得付款，在签网签合同，最后再签纸质合同。因为网签合同不能随便改，一当签了，假如你不付款，解除合同非常...

购房时应该先交首付再签合同,还是先签合同再交首付?
答：先签合同再交首付。一般情况，如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同（包括商品房预售合同）后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。

买房先付首付还是先签合同
答：先签合同再付首付，正常的交易流程，是购房者在看好房子之后要先和开发商或者是房东签署合同，在签署合同之后才会需要去付首付，因为签署合同之后还要进行房屋的网签，按照正常的流程进行，才能够保障买卖双方的个人权益，在交完首付之后，如果出现问题，没有签署购房协议的话，让开发商退回首付是一件很麻烦...

首付和签约要一起进行吗
答：如果是先交了首付，那就要保证开发商能马上准备合同，这样的可能存在风险。买房签约流程1、审核购房资格新房签约的第一步是要审核购房者的资质，对购房者进行一个筛选。不同的城市对购房者的条件有不同的要求，比如资金条件(全款与按揭)、本地户口与外地户口、社保缴纳情况、房屋拥有数量等。2、签订认购...

交首付款时不能立马签购房合同(几天后才能签)正常吗
答：这种情况是正常的，目前每个地方政策不同，有的地方要求要先首付，然后才能在网上申请下载合同，再签订合同，再到网上备案。重要的是一定要把首付款的收据收好了！最好要跟开发商签个协议，什么时候签订购房合同。首付以后 会给你开个首付款发票， 是正规发票 而不是收据。 至于能不能签合同，那就要看...

开盘后付了首付款,售楼部说签订购房合同需要等,请问这样合理吗?
答：不合理但是很多时候没有办法。毕竟个人属于弱势群体。有时候即使这样可能还买不上。要看形势，楼市不好时个人还能讲下条件，楼市好时都在抢房，谁还能顾上这个。

贷款买期房交完首付后是不是就应该签正式的购房合同
答：贷款买期房通常在缴纳首付之后就需要签订购房合同了，也可以在签订购房合同后再缴纳首付款，具体以双方协商和购房合同约定为准，通常在购房合同上会约定缴纳款项的时间，未按合同要求执行，属于违约。根据《中华人民共和国合同法》第十条　当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定...

买房是先付首付,过一星期后再签购房合同吗
答：是的，确实是付完首付再网签的，一个星期还算是合理的时间。流程是这样的，你必须先交齐首付向银行申请贷款，等银行同意贷款给你出具贷款承诺函才可以签购房合同，不然要是你的贷款没被批准，就先签了购房合同，那你申请贷款的那部分钱就只能自己想办法付给开发商或者卖家了。

买房先交首付后面签合同有问题吗?
答：一、买房先交首付还是先签合同 买房要按照一定的流程来办理，贷款买房一般都是在办理按揭贷款的时候缴纳的首付款，按照以下流程进行：1、购房者可以在确认自己选择的房产得到银行的按揭支持以后，向银行或者是银行指定的律师事务所了解清楚银行关于购房者获得按揭贷款相关问题，还需要准备好相关法律文件，并且...