抵押贷款和普通贷款哪个好

贷款和抵押贷款的区别贷款和抵押贷款的区别简述

1、贷款方式不同

申请信用贷款是借款人凭个人信用申请的贷款，无需提供抵押物作担保，只要有稳定的工作和收入，具备按时足额偿还贷款本息的能力，即可提出申请。而抵押贷款是借款人提供符合贷款机构要求的抵押物作抵押申请的贷款。

2、贷款额度不同

发放信用贷款由于贷款机构需要承担较高资金风险，所以贷款额度比较小，一般为个人月收入的10-20倍；而抵押贷款有了抵押物作担保，从而降低了贷款机构的放贷风险，所以贷款额度较高。

3、贷款利率不同

与信用贷款相比，抵押贷款利率稍低一些，因为有抵押物作担保，贷款机构需要承担的风险较小，而信用贷款需要贷款机构承担较高的风险，所以给予借款人的贷款利率较高。

4、贷款期限不同

信用贷款期限一般为三年，最长可达五年；但是抵押贷款期限最长可达十年。

5、贷款要求不同

申请信用贷款必须拥有良好的信用记录，以及稳定的收入和工作，当然收入过低者与此项贷款无缘；而申请抵押贷款时，只要抵押物符合要求，贷款机构对信用情况及收入的要求可以适当放宽。

6、放款时间不同

由于抵押贷款需要走评估、抵押登记都手续，所以放款速度较慢，一般需要十五个工作日左右；而信用贷款只需对借款人的资质情况作考察，所以两三天就能放款。

7、资质审核程度不同

信用贷款没有抵押物作担保，所以贷款机构对借款人的资质审核非常严格；而抵押贷款相对要宽松一些，因为如果你不能按时足额还款，贷款机构还可处理抵押物。

抵押和贷款的区别

贷款包括抵押贷款和，所以抵押是贷款方式的一种。抵押一般是指房屋或车辆作为抵押物进行贷款，而贷款的范畴更广，还包括，比如信用贷。

贷款中抵押贷款和的区别：

1、抵押物的要求

抵押贷款要求有房和车等有价值的东西作为抵押；而是不需要抵押物的，个人申请贷款仅凭个人信用。

2、贷款额度

抵押贷款的贷款额度和抵押物的评估值有关，一般额度较大；而的贷款额度，跟个人的收入情况、征信情况等有关。

3、贷款利率

因风险程度不同，一般抵押贷款的贷款利率较高于的贷款利率。

抵押贷款和有什么区别？

第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。x0a第三十四条下列财产可以抵押：x0a（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物x0a（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产x0a（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物x0a（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产x0a（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权x0a（六）依法可以抵押的其他财产。x0ax0a第六十三条本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。x0a前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。x0a第七十五条下列权利可以质押：x0a（一）汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单x0a（二）依法可以转让的股份、股票x0a（三）依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权x0a（四）依法可以质押的其他权利。x0ax0a第九十二条本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物。x0a本法所称动产是指不动产以外的物。x0ax0a一楼部分错解。汽车与机器设备一样，都是动产抵押，不是动产质押，现在基本没有人把汽车放银行，银行也犯不着，抵押新汽车的权利凭证是汽车合格证，但这个合格证代表的是不可为债权人占有的汽车。如果拿去当铺，车放那儿，没去相关部门办登记手续，貌似抵押，其实是典当存放行为，行为本身不受法律保护，但债权有据可依者可受法律保护。x0a存货有些特殊，可以质押也可以抵押，质押是通过第三方监管机构帮银行等金融机构监管，借款人还了钱去凭银行出仓单领货，抵押则由银行等金融机构直接管理，但理论和实践认为我国的金融机构尚不具备自行监管存货的普遍能力，所以目前我国存货的担保一般是采取质押方式。如果将标准仓单拿去银行等金融机构作融资，这标准仓单是谁认领、谁提货都可以的，所以是质押，但也要经过具体实物交易的监管机构认可才行，不能你把标准仓单给我、我就借钱给你。

商业贷款和抵押贷款有什么不同？表现在哪些方面？

商业和有什么不同？表现在哪些方面？这两种贷款从字面上看非常相似，以至于大家办理贷款时会有疑惑，究竟有什么区别呢？抵押贷款贷款

商业贷款 是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。

抵押贷款指 借款 者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。

1、成本不同：主要是利率方面对于按揭贷款，就是商业贷款，又叫个人住 房贷 款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率，以前做买房按揭 贷款利率 还有折扣，由于当今政策紧，额度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。

2、法律关系的主体不同：抵押关系中，若债务人即抵押人，则只有两个法律关系主体即抵押权人和抵押人。而按揭关系中，最少应有三个法律关系主体，即按揭人(银行)、按揭人(买方)、第三人(原房屋所有人)。

3、先期条件不同：借款人要向银行申请 房屋抵押贷款 ，是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款，抵押贷款用途可用以购房、也可以用作其他用途。而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房 贷款业务 却只能用以购房。

商业贷款和抵押贷款的区别

商业贷款和抵押贷款的区别：商业贷款是相对于公积金贷款而言的，期利率高于公积金贷款，抵押贷款是将无贷款的房屋，商铺，办公楼等在银行设定抵押，从银行贷出资金来，商业贷款的利率一般低于抵押贷款，首套现在一般执行金准利率的0.9-1.1倍之间二套不低于1.1倍，抵押贷款的利率一般均高于基准了利率的1.1倍。抵押贷款的前提是你必须有房产作为抵押，一般的商业贷款可以用本身购买的房产去贷款；房产抵押贷款：一般是指借款人基于银行认可的明确用途的资金需求，将名下或征得第三方同意将第三方名下房产抵押给银行获得贷款资金。住房按揭贷款建立在房产交易的基础上，贷款用途用于支付买房人的购房款，因而在提供资料时需提供卖家相应资料及签署相关文件。而房产抵押贷款并不建立在房产交易基础上，贷款用途可以是生产经营装修消费等，但按银监会规定贷款不能用于购房及有价证券的投资。

贷款和抵押的区别

贷款包含的种类非常多，而抵押贷款是其中一种。贷款还包括信用贷款、助学贷款、创业贷款、助农贷款等，不过抵押贷款也包括多种，比如住房抵押贷款、汽车抵押贷款等。用户不论办理什么样的贷款必须符合银行的规定，不同用户贷款得到的贷款额度不同。

用户办理抵押贷款之前可以咨询银行，这样可以知道贷款的利率，然后可以大体计算出贷款后要付出的利息。这样可以评估自己在贷款后能不能按时还款，如果个人的还款能力有限，这时要谨慎办理贷款。

在办理抵押贷款时可以选择不同的还款方式，比如等额本金、等额本息等，在选择时要充分考虑自己的收入，一般等额本金对借款人收入要求比较高，不过每月的还款额度是递减，等额本息每月归还的额度一样。

用户不论办理什么样的抵押贷款都必须按时归还，不能出现逾期的情况，因为逾期后会产生罚息，时间越长罚息越多。而且在逾期后会被上传至征信中心，导致个人征信变不良，征信不良后续办理各种贷款都会受影响。

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按揭贷款和抵押贷款哪个划算
答：按揭贷款相对于抵押贷款要划算些。一般而言,利率执行的都是中国人民银行规定的基准利率。但是按揭贷款执行的利率一般都会享受一定的折扣,偶尔会随着政策的变化,略有上浮,但幅度不会特别大。抵押贷款不同,房产抵押贷款的贷款利率一般都会在原利率的基础上上浮,且上浮的幅度较大。 总体计算下来,抵押的成本要比按揭高,简单...

房屋抵押贷款和个人消费贷款哪个好
答：抵押贷款简单且申请成功率较高，备受欢迎。总体来看，抵押贷款具有以下三大优势：首先是贷款金额较高。抵押贷款资产一般价值相对较大。从我国目前情况来看，绝大部分企业是以房地产作抵押，少数在房地产抵押的同时，也加以机器设备等固定资产作抵押。还有极少数企业是以整个企业净资产作抵押。这都是因为抵押...

买车买房是信用贷款好还是抵押贷款好?
答：3、利息高，相比于抵押贷，利息会高一些。一般对资金的需求量小，时间比较紧，优先选择信用贷；对资金需求量大，时间不是很赶，优先选择抵押贷。贷款要根据自身的具体条件，匹配最低利息的贷款产品，从而解决需求。二、汽车抵押贷款和房子抵押贷款哪个好 如果是抵押贷款的话房贷相对车贷要好些，因为房子办...

抵押贷款和普通贷款哪个好
答：2、贷款额度不同 发放信用贷款由于贷款机构需要承担较高资金风险,所以贷款额度比较小,一般为个人月收入的10-20倍;而抵押贷款有了抵押物作担保,从而降低了贷款机构的放贷风险,所以贷款额度较高。 3、贷款利率不同 与信用贷款相比,抵押贷款利率稍低一些,因为有抵押物作担保,贷款机构需要承担的风险较小,而信用贷款需要...

按揭和抵押贷款哪种好?
答：按揭和抵押贷款按揭会更好，这是因为两种贷款成本略有别。按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。其一，若是首套房申请按揭贷款，购房者有机会享受到一定的利率折扣，而抵押贷款则不然，各银行大多会在基准利率的基础上上浮一定的比例，其二，退一步讲如果购房者不能享受到利率折扣，且执行利率有一定的上调，...

信用贷款和房产抵押贷款,哪种比较好办?哪种利率低?
答：不同的银行贷款类型不一样，贷款利率也会有所差异，且贷款利率是根据您的综合资质进行评估的，建议您通过官方渠道进行申请。如您近期有贷款咨询需求，可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款，了解我行贷款产品及尝试申请。应答时间：2021-08-04，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。[平安银行我知道]想要...

房屋抵押贷款和个人消费贷款哪个好?
答：贷款方式不同，一般来说消费贷款是不需要抵押物的，而抵押贷款是需要抵押物的。贷款金额不同，消费贷款的额度是跟个人收入有关，而抵押贷款是跟抵押物有关。再者就是贷款期限是有不同的，还有就是放款的时间也是不同的，一般消费贷款下款时间会快一些。最后你所要提交的资料也是不同的，具体情况你可以...

押车贷款和不押车贷款哪个好?
答：无担保汽车贷款的优点:手续简单，只需抵押汽车相关手续文件即可贷款，隐私保护度好.这种方式适用于需要继续使用汽车，对金钱需求不高的借款人.无担保汽车贷款的缺点:贷款额低，一般只有担保评价50%，贷款利率高，一般为短期贷款.我们需要安装全球定位系统，费用由我们自己承担.我们知道全球定位系统的安装费用...

信用贷款和抵押贷款哪个好
答：但是对于信用贷款来说就不一样了，信用贷款仅仅是个人信用，贷款的风险不好控制，因此信用贷款利率需要更高，才能保证贷款的安全性，同时在申请抵押贷款时，借款人资质普通也是可以获得贷款，并且利率较低，但信用贷款就不一样了，借款人资质需要较高，而且还需要有稳定的工作和收入。

房屋抵押贷款和个人消费贷款哪个好?
答：银行金融机构下。产权抵押贷款，包含消费和经营用途。只能选择一个。放款额度高，以产权折现价值和收入流水订。信用贷款非抵押，包含消费和经营用途。只能选一个。放款额度底，以负债和收入流水订。以上不同机构，使用范围要求不同。民间私人借贷，没有用途限制。在不要求国家管理纠纷，不涉及范围黄赌毒即可。