依然一下，二手房产公证是什么意思？和过户有什么区别？ 卖房子公证和过户有什么区别？
公证是怕卖房或者买房的随便定个价格，同时公证是收费的，作为一个独立的市场交易价格制定者，所以想低价过户的很难过公证这道坎。 随便说说的 ，说的不对请指教 查看原帖>>
公证是怕卖房或者买房的随便定个价格，同时公证是收费的，作为一个独立的市场交易价格制定者，所以想低价过户的很难过公证这道坎。 随便说说的 ，说的不对请指教
房产公证和过户有什么区别？~
公证处是国家公证机关。是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。比如你把购房协议进行了公证，根据公证书，你单方就直接可以去房产交易中心直接把房子过户到你的名下。
而过户一个程序：转移产权所有人的合法手续流程，就叫过户。
如卖车、卖房给其他人，完成产权登记证所有人的变更手续全流程，就叫过户流程或过户手续。
这是国家对一些特别的财产买卖规定的特别程序，对房子，车子等这样的财产，只有过户才真正完成买卖，就相当于买衣服，人家把衣服交你手里面。
公证不是房屋买卖的必定程序。
而过户是必定程序。
如果你们不进行公证，可以双方当事人直接到房产交易中心进行过户。
当然这个和各个政府有关。比如我在江苏，就没有公证这一说，都是直接两边一起去交易中心过户。但是我老家四川，却是要先公证，然后公证完就算是完成交易了，没卖方啥事情了，买方自己去过户。
我个人估计，政府是加这么一个程序，也算是创收吧。
在我国，经济比较发达的国家，那么关于房产公证和过户的区别有哪些？你又了解多少呢？房产公证和过户的区它们之间有什么不同呢？那么接下来，小编为您带来了关于故意杀人罪一般被判刑多少年的相关信息，希望可以帮到您。
一、什么是房产公证？
房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。【房产公证需要多少钱？】
二、什么是房产过户？
房屋过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。房产过户有几种不同的情形，包括继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
三、房产公证和过户的区别
1、服务对象不同
房产公证只是对房屋买卖合同的公证，而过户是指将房产证的名字改成买房人的名字。
2、产生效果不同
房产公证在公证处办理，公证不能产生过户的效力，仅起一个证明的作用，而房产过户在房管局办理，房子一定要过户才是买方的，所有权才真正属于买方。
3、使用范围不同
公证不是房屋买卖的必定程序，只是经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，而过户是是房屋买卖的必定程序。一般情况，买卖合同不论公证与否，都会产生相应的法律效力，公证与否在自己决定，但继承房产办理过户、赠与房产办理过户、作为遗产分割的房产办理过户、涉外和港澳台的过户房产这四类房产在交易过程种需要办理公证。
以上，就是小编根据相关法律规定的问题帮大家找的关于房产公证和过户的区别有哪些的情形有哪些的相关资料，希望可以帮助到大家。如果你还有其他的问题需要解决的话，也可以通过登录我们的站上，上面会有专业的律师为您解答。
二手房公证是什么意思?
答：二手房公证是指房产交易过程中对房屋产权的公证认证。这种认证程序通常由公证处进行，其中涉及到的文件和证件通常包括房屋权属证明、土地使用证、房产证、购房合同等。二手房公证是确保房屋权属合法、证明交易双方的真实意愿和房屋的真实价值的一个过程。二手房公证可以减少房屋交易中的风险，保障买卖双方的合法...
二手房房产公证是什么意思
答：二手房房屋公证是指在二手房交易中买卖双方在公证处申请房产公证，公证机关依据当事人的申请要求，依法对房产进行证明，证明与房产相关的行为以及文书的真实性和合法性。房产公证有什么好处?1、房产公证可以确保房产交易的真实性、避免欺诈和错误的现象发生。房产交易中，自己亲自参与实施的交易性为自然是没什...
二手房公证是什么意思
答：依照我国的相关法律章程，房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。为了规范涉及房产的法律行为。房产公证能够预防房产纠纷，减少诉讼，有些法律法规甚至规定涉及房屋产权变更、形态改变等法律行为必须办理公证，比如房屋继承时必须...
二手房公正是什么意思
答：公证这个真没有那个规定,就是我说的,先网签,首付款到资金监管中心在签合同 问题五:二手房买卖合同约定以公证形式交易此房是什么意思 二手房合同签订注意事项 一、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证,产权是否清晰;还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期房出售则必须由开发商作出担保等...
房产公证是什么意思?由于需要一笔钱,就跟朋友开了口,后来朋友说要
答：房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。作用 将公证纳入房产管理活动体系，使公证成为...
公证是什么意思
答：房屋公证是指公证机关依据当事人的申请要求，依法对房产进行证明，证明与房产相关的行为以及文书的真实性和合法性。房子需要做公证的情况 1、委托公证 现在，大多数的二手房交易都是经由中介完成的，当购房者或者售房者想要委托中介时，中介就会要求其办理委托公证手续。因此，不论是境外人还是本地人，在...
房屋房产公证什么意思
答：房产公证就是对房子的所有权进行公证。比如说老人的遗产。子女需要继承的话，就需要对房产进行公证以后，再按照继承法的规定去继承这个房产。
依然一下,二手房产公证是什么意思?和过户有什么区别?
答：公证只要几百块，不交税，过户要交好几万的税。很多中介炒房就是把房子公证之后，再以高价卖给他人，这样他们炒房的成本就很低很低。 查看原帖>>
房子公证什么意思
答：房屋公证是指公证机关依据当事人的申请要求，依法对房产进行证明，证明与房产相关的行为以及文书的真实性和合法性。为充分运用这一法律手段加强房地产登记管理工作，进一步协调公证机关和房地产管理机关的相互配合，根据有关法律、政策和几年来的实践，特作如下规定：1、继承、赠与房产，当事人应当先办理继承...
如何办理二手房房产公证?
答：委托公证费则因委托内容的不同而分为人民币300元至800元不等。赠与公证 在目的二手房交易中还有一种赠与方式，即业主自愿将房屋赠与他人，并要求将房屋产权人名字进行更改。赠与行为必须进行公证。有的人可能会认为将房屋赠与他人，费用会比出售房屋少。其实，在不考虑房屋价格的情况下，赠与所产生的税费...
