贷款买房的房屋所有人与还贷人必须是一个人吗 婚后可以一个人贷款买房吗 如何贷款
不用必须是一个人。只需盖一个章证明还贷人不是本人的另一个人有还款能力即可。
房屋所有人是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。
贷款人是指在贷款活动中运用信贷资金或自由资金向借款人发放贷款的金融机构。
可以让你妹妹签购房合同,你来贷款买房,以后房屋所有人就是她的名字了,这样就可以用你的收入证明了.
贷款必须要有收入证明。如果写你的名字房产证上也必须是你的名字！
建议你找个公司盖个章，只要证明你妹妹有收入就可以贷款了。现在贷款不是很复杂
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836
贷款买房是请了公正处,请问还款还要叫他们吗？~
公证处已经就贷款买房的合同进行了公证，公证处的作用主要是鉴证合同双方当事人是否真实意愿签订合同，合同的内容彼此是否完全同意，现在已经按照合同执行了，公证处的工作已经完成，你按照合同正常履行借款还贷就行了，无需通知他们，也无需叫他们参与后期所有活动。
因为如今的房价越来越高，所以贷款买房已经成为购房的主要模式，许多人在结婚前都会去贷款买房。那么，婚后可以一个人贷款买房吗？是可以，但建议进行财产公证。
房贷还款人和房产证上的名字必须一样吗
答：可以不一样。房贷还款人和房产证上的名字并不一定要一样。就比如父母给孩子贷款买房就是在房产证上登记儿女的名字，而自己则作为还款人负责偿还房贷。不过一般人们以自己的名义贷款买房，房产证上自然就要写自己的名字。
按揭买房,户主和还贷人,是否一定要是同一个人?
答：按揭买房，户主和还贷人不一定需要同一个人，户主是指户籍上的一家之主，户籍上一户的负责人。一般是指父一辈或祖父一辈的人。而贷款人不一定非得是户主，家庭中的其他成年人，满足条件的话也有贷款的主体资格。举两个例子：假设户主是祖父一辈的人，他都超过60岁了，就没有贷款的资格了。他都退...
房屋产权人和贷款人必须统一吗
答：不一定。房屋产权人也就是房产证上的人。房产证的名字可以和贷款人的名字不一致。房产证上的名字是说明这个房屋的产权归属，贷款合同中的贷款人是房屋贷款的主要还款人，这两个名字可以不是一个人。比如，有的父母给孩子买房子，可以写孩子的名字，不论这个孩子是否成年，是否有还款能力，都无怕谓，因...
按揭买房,房产证上的名字必须和还款人名字一致吗?就是房产证写我的名 ...
答：房产证上比如是两个人或者一个人的时候 办理按揭 必须其中一个人去办理的，其它人是办理按揭，办下来以后每个月还款可以别人来还的，但是办理的名字必须产证上的人
在银行办贷款还贷人跟房产所有人有关吗
答：是的，按揭贷款人，通常是房屋产权所有人之一，通常在房产证上有名字。房产证：房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必...
买房子还款人必须是户主名字吗
答：三、用谁名字买的房,就必须谁还贷款吗 可以不是的一、购房人就是还贷人。这种情况是，购房人本人符合贷款的各项条件，可以用自己的名字购房并贷款，房产证上面的名字，就是购房者本人的名字，也是贷款人的名字。二、购房人不是还贷人。这种情况是，购房人本人不符合贷款的各项条件，包括购房人是未成年...
房产证上的名字必须是贷款人吗
答：法律分析：不是。房产证的名字可以和贷款人的名字不一致。房产证上的名字是说明这个房屋的产权归属，贷款合同中的贷款人是房屋贷款的主要还款人，这两个名字可以不是一个人。比如，有的父母给孩子买房子，可以写孩子的名字，不论这个孩子是否成年，是否有还款能力，都无怕谓，因为父母是贷款的还款人，...
房贷和房主必须一人吗?
答：买房贷款人和房主不一定必须是同一个人。也有可能是房主的父母或其它辅助人。如果说房主本人满足贷款的条件，且以个人名义贷款买房，那么买房贷款人就是房主；但是购房人是未成年人或贷款要求不符合的成年人，这时买房贷款人可以是他的父母或其他辅助人。户主是指户籍上的一家之主，户籍上一户的负责人。
买房子还款人必须是户主名字吗?
答：房贷人一定是房主，谁办理的房屋按揭贷款，房产证上就是谁的名字。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印...
房产证名字和贷款人必须一致吗
答：债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第四十八条依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。二、房产证名字和贷款人必须一致吗 房产证名字和贷款人必须一致。按揭贷款付款人通常必须添加...
