在一个中介交了定金,在另一个中介发现房子还在挂起卖,怎么办？ 买房子法律有什么规定
你交的是定金还是订金还是意向金？如果是定金的话有没有签合同，如果签了合同的话，定金是不能退的，但是如果卖家房子不卖给你的话是要双倍返还的。其实买房子最好不要交什么定金什么的，容易有说法。
尽快办理产房过户。
买房子必备哪些法律常识~
主要看比合同超出多少？假如3%以内据实结算。超出3%之外的可以不支付。依据：住建部《商品房销售管理办法》第二十条 按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 合同未作约定的，按以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款 （二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。 产权登记面积－合同约定面积 面积误差比=───────────── ×100% 合同约定面积 因本办法第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。
在中介买了二手房,交了定金,结果发现另一中介挂价便宜几万,能够退还...
答：如果定金转给了卖方，就退不了了。中介收了定金，意味着这单生意基本就成了，也不愿意退定金。参见：合同法的定金罚则。定金罚则即约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务...
...其中一家贵,但是我已经在贵的那一家交定金了,怎么办?
答：首先，假设便宜的那一家为A，而比较贵的那一家为B。从法律关系的角度上来说，A和B同样提供“交易机会或者媒介服务”，为了获取这个服务，你才交的中介费。而定金关系是你和卖方者之间的合同关系，只是根据卖方和B的中介合同，定金放在他那代为保管而已，如果已经选择B作为中介的，只能承担自己没做好...
我看了套二手房,交了定金5000元,但发现中介费贵了,然后我私下给房主商...
答：5%（因为业主在委托卖房时要签一份房屋委托协议）。但中和你上面所诉，你已经交了定金5000元，如果业主和你同时跳单，那么你和业主都得付中介违约金1%-1.5%！！！其实你们也用不着这么做，你现在可以去和中介的商量看他是否能给你中介费打个折什么的不也差不多么。
遇到件离奇的事情,一个中介人把房产挂另一家中介,收取订金后违约耍赖...
答：中介之间这种关系叫做横向联营 ，很多的 ，一点都不奇怪 ，收取定金后违约那是愚蠢 ，依据合同法需要定金双倍返还 ，他们需要给你返钱了 ，哪里是你给他钱啊 。
买房过程中换一家中介可以吗?
答：可以的，但是必须与前中介终止合同关系与各项服务，以免给日后造成法律漏洞两家中介要协调好，比在一家中介办费点事你买房的时候如果你想换一家中介公司，这个时候要看你有没有在这家中介公司里交买房的预付款，如果你交的话，看你能不能把预付款要回来，如果能你就换一个中介公司，如果不能那你就不...
跟中介签过定金合同后因中介费过高想换中介要承担法律责任吗?_百度...
答：合同就是用来约束双方反悔，你已经签了合同如果反悔的后果主要看合同怎么签的，定金肯定没有了，看有没有载明要付违约金之类的约定。
跟中介签了合同还能跟别的中介交易吗
答：产权过户 必须报经产权部门才能完成过户手续。 5、不要和任何非房东的人签订任何合同：这一点非常重要！当然，中介很可能会要求和 购房 者签订关于 定金 的合同，签订这些合同没有问题，但是一定要给一个购房者自己觉得合适的价格，或者稍低于自己觉得合适的价格的价格。 6、防止中介挪用房款： 二手房...
二手房交定金后可以换中介吗
答：如果因为一些原因而不能直接交给卖方，可以由中介将定金转交给卖方，但是中介应该出具卖方委托中介收取定金的委托书。在收到委托书后，购房者可以将定金交给中介，但是必须要求中介出具收取定金的收据，收据上应该包括经手人与中介公司的印章。二、二手房交易定金交多少？定金的金额是由买卖双方共同商量所得出...
和一家房产中介签订了独家委托但是在另一家卖掉了,会被起诉吗?_百度知 ...
答：如果那家中介生意不好会起诉你，而且你很可能会输，还要赔偿违约金。你可以先和第二家购买人签意向合同，2个月以后重签购房合同再过户。关于房子买卖的具体内容如下：交付期限，甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。甲、乙双方同意，甲方应于...
我在中介买了二手房,交了定金,她说是房主的妈代理的,我发现她又是另一...
答：你的提问没表达清楚啊。不过买卖二手房风险很大，不要光听信中介的话。首先要看一下你买的房子的产权人是谁，跟产权人签合同。交易资金最好去交易中心申请资金监管，对你这样不太懂行的人比较安全。按你说的，估计你没见到房东和他签合同，你不想买的话，就赶紧去要把。他们肯定说定金不退什么的，...
