签订购房合同后多久办理购房贷款 购房合同签后,多长时间还贷?

作者&投稿:进菊 (若有异议请与网页底部的电邮联系)

签完购房合同以后,购房者需要看自己的房子有没有备案,只有房子备案以后,才能进行贷款审批。而购房合同,购房者也要在手里留一份,以备不时之需。签完购房合同以后,购房者是需要去面签的,面签通过以后,就可以申请贷款了。那么,签完购房合同后的流程是什么?1、最最关键的一点是必须及时和开发商或者代理人共同到当地房地产交易中心进行登记备案,合同才生效,否则合同是不生效的,这是合同法里面对于不动产买卖的特殊规定,格式合同有“登记备案后生效”的条款。在双方签字盖章后,最好自己复印留底,防止手中无有。2、根据住房贷款的申请流程,购房者在与开发商签订了购房合同备案成功之后,下一步就是备齐相关资料去银行面签申请贷款。



大概1周左右。
办理按揭买房贷款的流程:
1、选择房产;
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;
3、办理按揭贷款申请;
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;
8、开立专门还款账户;
9、并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;
10、借款人按合同规定定期还款。

若您所在城市有招行,可通过招行尝试申请贷款,如您提交申请资料齐全,审批时间大约15个工作日左右,因中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间等相关信息,请您直接联系经办网点确认。
请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解贷款所需资料。

一个月吧,一个月就可以办理贷款信息的,很简单很方便的,最短一个星期吧

出了同贷书之后,一个星期之内办理过户

购房合同签订后多久办理贷款~

这个要看开发商的手续是否齐全,如果齐全的话,签订完购房合同10个工作日内要去当地的房管局做备案,随即办理按揭贷款手续,我是做房产销售的,希望对你有帮助!


签完购房合同以后,购房者需要看自己的房子有没有备案,只有房子备案以后,才能进行贷款审批。而购房合同,购房者也要在手里留一份,以备不时之需。签完购房合同以后,购房者是需要去面签的,面签通过以后,就可以申请贷款了。那么,签完购房合同后的流程是什么?1、最最关键的一点是必须及时和开发商或者代理人共同到当地房地产交易中心进行登记备案,合同才生效,否则合同是不生效的,这是合同法里面对于不动产买卖的特殊规定,格式合同有“登记备案后生效”的条款。在双方签字盖章后,最好自己复印留底,防止手中无有。2、根据住房贷款的申请流程,购房者在与开发商签订了购房合同备案成功之后,下一步就是备齐相关资料去银行面签申请贷款。

买房合同签完什么时候办理贷款
答:购房者与开发商签订购房合同后,购房者必须多久办理贷款手续是没有明文规定的,一般依据购房合同而定,但最好在一个月内办理。购房者在申请贷款之前需要银行咨询贷款条件及所需提供材料。买房贷款资质是什么1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户...

签完购房合同后多久要办贷款
答:6、办理按揭手续购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,就可以准备签订签订购房合同了,另外要注意按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。7、等待房屋交接如果你购买的是新房,现在大...

备案后多久办理贷款
答:但是如果客户为按揭购房,待合同在房管局备案完成后,还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核,办理抵押贷款手续,此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。待以上手续全部完成后,签约中心会通知客户领取购房合同。贷款合同的领取是需要申请的房贷已经由银行发放了,打到了...

买房合同签好后什么时候办理贷款
答:没有具体的时间规定,一般应该看一下购房合同中对付款期限的约定,如果付款期限充许的话,可以半年后再办。但一般的话,还是建议购房者在与开发商签订购房合同后,在一个月内办理贷款。所以主要是看合同和购房协议里的约定。买房办理贷款流程1、贷款购房者首先向银行咨询贷款条件及所需提供材料。2、贷款...

购房合同签完之后多长时间办理贷款
答:去银行的话很快就能办完,一般就是去签完借款合同就可以了,但前期需要把材料都准备齐全,建议找银行的信贷员先沟通好需要提交什么材料,如果带着齐全的材料去银行会先给你初审,初审完毕直接签借款合同,很快的!

房子交了定金什么时候办贷款
答:购房合同是买房和维权的重要凭证,因此在签订购房合同时,购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰,有没有垄断物管权。5、办理贷款,一般来说,新房楼盘的客户会在开发商的统一组织下,统一办理贷款。在办理房...

支付买房首付后一般多久办理房贷
答:客户和房地产开发商签订好购房合同、支付了首付款之后,一般是在7个工作日内去银行网点申请办理贷款,在柜台工作人员处领取了申请表进行填写后,把表格连同带来的资料(身份证明、居住证明、首付款收据、银行流水等收入证明)一并交给工作人员就行。而银行接收客户的贷款申请后,就会马上根据客户提供的资料展开...

交完首付,签完购房合同,贷款一般多久可以下来
答:如果购房者与贷款银行签订贷款合同后计算时间,一般购房者签订贷款合同后,银行将在一个多月后发放贷款。但是,这要根据处理贷款的具体时间来看。例如,年底申请贷款的话,贷款的时间会变慢,购买者有可能等到贷款两个月以上。另外,公积金贷款的审查时间比商业贷款长,一般需要2~3个月左右的时间贷款买房...

购房合同签后多久必须办贷款
答:5. 签订楼宇按揭合同 购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》,明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。6. 办理抵押登记、保险 购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办...

签订购房合同后最晚多久可以办理贷款
答:我是执业律师,我来回答一下你的问题。办理贷款只是一种付款方式,你应该看一下你的购房合同中对付款期限的约定,如果付款期限充许的话,你可以半年后再办。现在房产销售越来越难,开发商也有可能愿意等你办公积金贷款。