我要卖房对方要办贷款有风险吗 我是卖房者 买家要银行贷款有什么风险吗？都不懂 第一次卖房！
我要卖房子，对方贷款怎么办理~
1、首先这种贷款买房的很正常，现在基本上都是贷款买房。
2、程序签订买卖合同买方给你定金然后你们准备好资料去贷款银行客户经理面签双方都要到场，（银行出评估公司到你家里面照相进行评估再出评估报告审核通过证明你卖的房子买方可以贷款这么多久会通知你们双方去过户）。
在过户的时候买方支付首付给你，等房产证办理下来变成买方的名字再递交给贷款银行，由于银行之前是审核通过的了所以会看到房产证直接房款到你账户上。这其中需要的工作日不定，但是你所说的三个月，目前来说就算是年底也夸张了点。他这么给你说时间除非想你加快费。
3、同时要具备这些证件（1）．身份证原件及复印件（2）．结婚证原件及复印件或未婚证原件及复印件（3）．收入证明（月供的两倍数额）（4）．社保卡（5）．银行半年内的流水账单（6）．首期资金（7）．支付账号（有收入证明也可以不要流水账单）。
需原业主的：（1）．房产证原件及复印件（如果房产证不在手的，要赎楼出来（2）．房产证持有人身份证原件及复印件（3）．收款账号（4）．定金收据复印件签买卖（转让）协议。
我卖房子对方贷款怎么拿钱？我卖房子对方贷款怎么办理？
我卖房子对方贷款怎么办理？
1、如果是贷款中的房屋进行出售，则需要解押后才能交易，可以和买方协商，由买方拿钱解押，或找中介公司垫付解押；
2、如果是买方贷款，则需要找中介公司或专门的贷款公司进行办理贷款手续，贷款要等买方产权过户后由银行发放。
一般来说，对方向银行贷款然后再向我买房这件事已经不稀奇了，好多人就是这样买到自己的房子的，其实买卖流程也差不多，只不过要注意细节。其实也没事情，如果发生了的话一切以合同上走。比如你同意先过户给他，他的钱在什么时间全部给你。如果违约的他要怎么赔偿你的损失，我卖房子对方贷款怎么拿钱？我卖房子对方贷款怎么办理这些问题相信大家明白了吧。
您好
一般我们这边都是房主、购房人、银行、中介三方到场签订贷款协议的，也有因为特殊原因房主或者购房人没有时间，单独约银行签贷款协议的。
但是放贷的卡是银行办理贷款人员提前为房主办好的，过户当天中介公司会跟客户业主一起去放贷银行确认过户完毕，领取各自银行卡。业主领取的是银行放贷指定的一张新卡，贷款人则领取每月所需还月供的新卡，同时银行工作人员会通知房主此贷款会在几号到账。申请贷款人还可以领取每月还款明细单，以方便还款。
至于房产证20天出来以后去银行，那是新房本需要放在银行办理抵押手续，也就是银行工作人员要拿着新房本去建委给房本盖上抵押章，这个您就不用跟去了。
现在国家对于个人贷款特别是房贷管理比以前严格了，以前过户以后3个工作日基本就能放款，业主可以拿到钱，但是现在估计要个把月甚至更长时间，这就要业主做好心理准备。
希望我的解答能够帮助到您。
我要卖房子,对方按揭付款对我有风险吗?
答：一次性付跟按揭付，基本相差时间就一个礼拜左右，一次性付款的，过完户，新的房产证出来，银行就可以放款了。而按揭的呢，新房产证出来后，还要拿去银行做抵押，一般5个工作日，也就是一周，才放贷款给你，风险是没有的，只是慢一点。但是你也不可能在现在这社会要求人人都一次性付款，不现实 ...
买房要贷款 卖房有风险么 有哪些?
答：一般没有风险，只要是对方没有恶意欠款记录而且有正式工作，一般都能贷下来，不过最保险的方法还是你找个中介代办，顶多一千块钱，他们就能把贷款搞定！这样会非常安全！
我要卖房子买方想贷款,我有有风险吗
答：3、信用卡分期支付购房者可以先办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的就可以了，不过，需要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。买房首付可以贷款吗买房首付可以贷款吗买房首付可以贷款吗？严格...
卖房公积金贷款风险
答：二手房公积金贷款先过户再贷款对卖家来说有什么风险? 这样应该是有风险的,但风险不大,主要的风险是配合买家过户后,买家会以公积金贷款未下来为理由,迟迟不付清所有尾款,使你陷入痛苦的民间借贷的,不过问题也不大的,可以申请强制执行要回房子 我是卖房子的,买家用公积金贷款,合同上签着,先过户,在去结尾款,这样可以...
二手房买家贷款卖家有哪些风险?
答：2、卖房未经其他产权人同意出售的房产 如果房子有多个共有产权人，买房一定要征得所有共有人同意。有共有人不同意的，买卖无效。即使完成了过户，之后产权人追究起来，你也只能退房。过户时，必须要所有共有产权人到场签字，有人来不了，要对方提供经过公证的授权委托书，尽可能降低毁约风险。3、被有关...
卖房,买家要银行贷款有什么风险吗
答：比较贷款利率 相比于信用贷款，房产抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35%...
卖二手房对方商业贷款应注意什么?
答：2、额度：同第一条一样，额度不够怎么办？3、放款时间：2021年下半年时出现过放款周期2个月以上的时候，如果卖房急用钱，应该考虑进去。4、解抵押：如果自己房子有贷款，自己又还不了时，对面的首付够不够还自己贷款。二、请问我要卖房，但对方要贷款，我该注意哪些事项？贷款买房程序：双方签订买卖...
二手房交易,买方要以卖方的房产证抵押贷款,有什么风险?
答：如果看到银行出具的【批贷函】，基本可以确定，银行审核完他的资质和还款能力，肯定会贷款给他，这个时候【过户】基本就没什么风险。银行【审批】之后，放款时间一般为10到15个工作日。各家银行不同，买房的高峰期和低谷期放款的时间也不同。这时，最大风险是，买家拿到了房本，但是不去办理抵押，银行...
...抵押贷款要求我留一张空白银行卡和密码我有啥风险
答：没有什么风险，只是得利用这张卡是用来收银行贷款的。
二手房交易中房主配合贷款应注意什么事项房主怎样规避风险?_百度...
答：二、二手房交易，我是买方，帮卖方赎契如何规避风险？二手房过户卖方存在风险概率较低，一般分两种情况：一、买家全额付款，这种情况卖家可以说没有风险，一般交款后马上过户，两者几乎是同时进行的，对于卖家来说，房款已经拿到，交易已经完成；二、买家需要走商业贷款买房，这种情况卖家需要注意一下环节即可...
