工程项目报建程序是什么？需要的资料都有哪些？

（一）报建程序

第一部分：房地产开发公司的准备工作

在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。

第二部分：行政审批部分

根据我国当前法律、法规、规章对房地产建设项目进行行政许可审批

三、初步设计和施工图设计审查，此阶段办理以下一般事项：

1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。

2、公安消防支队对初步设计的消防设计进行审查。

3、公安局交警支队对初步设计的交通条件进行审查。

4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。

5、国土资源局进行用地预审。

6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。

7、建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。

8、建委对施工图设计文件进行政策性审查，根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单。

9、建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》。

四、规划报建图审查阶段，此阶段办理以下一般事项：

1、公安消防支队进行消防设计审查。

2、人防办进行人防设施审查。

3、建委、市政部门、园林局、环保局、卫生局按职责划分对相关专业内容和范围进行审查。

4、规划部门对变更部分的规划设计补充核准规划设计条件，在建设单位缴纳有关规费后，核发《建设工程规划许可证》（副本）。

五、施工报建阶段，此阶段办理以下一般事项：

1、建设单位办理施工报建登记。

2、建设方对工程进行发包，确定施工队伍。招标类工程通过招标确定施工队伍，非招标类工程直接发包。

3、建委组织职能部门对工程开工条件进行审查，核发《建筑工程施工许可证》。

六、商品房预售许可阶段，此阶段办理以下一般事项：

由房地产管理部门办理预售登记，核发《商品房预售许可证》。

（二）提交的资料

（1）申请书；（2）企业营业执照；（3）用地证明文件或者土地使用权证；（4）建设用地规划许可证；（5）建设工程规划许可证；（6）施工许可证；（7）房屋竣工验收资料；（8）房屋测绘成果；（9）根据有关规定应当提交的其他文件。

扩展资料：

根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国城市规划法》等有关法律、法规的规定，在城市规划 区内新建、扩建、改建的建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须向有关主管部门申请办理规 划、施工许可和验收手续，获得批准方可进行后续工作。这些工作统称为建设工程报建手续。

参考资料：报建_百度百科  

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房地产开发项目报建全流程
答：从开发、建设、经营、管理的程序上讲,房地产开发一般可分为五个阶段,即可行性研究和项目决策阶段、建设前期准备阶段、建设阶段、销售阶段和交付使用阶段。 扩展资料: 一、建设工程报建所需资料: 1、选址意见书(建设局规划股) 2、建设工程环境影响评价文件(环保局) 3、水保批复(水利局) 4、建设工程抗震设防要求...

建筑工程项目的报建程序
答：工程建设项目报建程序：1) 建设单位或其委托的代理机构到市交易中心领取《工程建设项目报建表》。2) 按报建表的内容如实填写,盖上项目法人公章后报送市交易中心。3) 工程建设项目立项批文、资信证明、建设用地证明、.规划审批文件、施工图设计文件审查批准书连同报建表同时提交。4) 属于试桩建设工程项目,...

项目建设需要哪些审批,流程是什么?
答：一、项目建设需要政府主管部门（省市发展和改革委员会，简称：发改委）对项目进行审批。二、审批流程如下：有行政主管部门的开发商，由主管行政部门转报项目立项申报资料；无行政主管部门的开发商，可直接报市房地产开发管理办公室，项目立项申报资料由该办转报市发改委。纳入土地收购出让的项目，开发商在...

项目建设需要哪些审批流程是什么?
答：建设工程从立项到竣工包括以下程序：立项审批、规划设计、建设工程报建、建设工程竣工验收。一、立项审批，该阶段需要递交：1、项目立项申请报告书原件一份 2、项目建议书或者项目可行性研究报告 3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书 4、项目建设投资概算 5、银信部门出示的资金证明原件 6、企业...

求一套详细的新疆最新的建设工程报建程序,包括需要哪些资料啊,需要办 ...
答：（一）、需要提供的申报材料：填报建设项目报建环节行政事项联合审批表 实施单位：建设局 第十二步：缴费核发建筑工程施工许可证 （一）、需要提供的申报材料：1、立项批复；2、国土证复印件；3、用地规划许可证及工程规划许可证复印件；4、已审批的总图及初步设计评审批复；5、施工图审查意见书；6、招...

报建的手续是什么
答：五、建设行政管理部门或其代理机构审核签署意见后，发还建设单位项目登记表，进入施工图文件审查程序。报建内容主要有：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额、工程规模、开工、竣工日期、发包方式、工程筹建情况。工程项目报建有关事项 一、工程项目的建设单位为没有社会统一信用代码的特殊单位...

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答：建设工程从立项到报建的具体流程 建设工程从立项到竣工所有程序 （包括立项审批、规划设计、建设工程报建、建设工程竣工验收）一、立项审批 1 、项目立项申请报告书（原件一份）2 、项目建议书或项目可行性研究报告（一份）3 、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份）4 、项目建设投资概算（...

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自建报建需要什么资料
答：工程建设项目报建是指工程建设项目由建设单位或其代理川构在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后,须向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建,交验工程项目立项的批准文件,包括银行出具的资信证明以及批准的建设用地等其他有关文件的行为。 问题七:房建报建需要什么资料,急急 建设工程报建流程及需要资...

报项目需要什么材料
答：问题一:施工材料报审需要提交什么 应提供所报材料的合格证、出厂检验报告及数量清单。如果是需要复试的材料,如钢筋、水泥、砖等等,则还需附上复试报告。 问题二:工程项目报建程序是什么?需要的资料都有哪些? 第一步 在完成规划报建和项目招投标后,领取项目工程报建表格: 1、建设项目施工报建审批表(一式5份)...