在中介购买二手房都需要交什么费用

中介购买二手房包括：中介费、土地税、印花税、城建税、附加税、地方附加税、契税。

1、中介费：现在中介费差不多在2％左右，小一点的中介1％～2％，知名一点的可能要2．5％～2．7％。

2、契税：（土地出让金－合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元、平方米，土地出让金=1560元、平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

3、土地出让金：成本价5.6元＼平米，经转商，10% 按经管理3%（按成交价）。交易手续费：3元＼平方米×建筑面积

4、合同印花税。房屋成交总额×0.05%

5、土地税：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征；

6、买卖合同公证费：（买卖合同需要公证时才须缴纳）房屋成交总额×0.3%；

扩展资料

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。

对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。

参考资料

百度百科-二手房交易税费

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中介二手房贷款费用
答：5、代办贷款服务收费，最高不超过300元／宗；6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元／宗。法律依据:《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。二手房按揭需要给中介给按揭服务费吗 需要。按...

买二手房要交哪些费用中介费交多少?
答：购买二手房的费用：1、查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。同时要提醒购房者，现在首套和二套房...

买二手房都需要交哪些费用
答：2、需要到当地房管局去查验卖家的房产证，看房子是属于卖家一人所有，还是说有多人共有的情况，如果多人共有，必须所有共有人都同意出售房屋才可进行买卖。3、购买二手房时要选择正规口碑好的中介机构，因为对购房业务都不是非常了解，所以需要中介帮忙处理。点击查看：买二手房都需要交哪些费用 ...

二手房交易中介费用?二手房交易需要交哪些税费?
答：现在买二手房，因为会关系到很多的材料和流程以及一些费用，所以对于一些购房者来说是不太清楚的，所以现在有很多人买二手房的时候都会选择买房产中介，虽然中介会收取相关的费用，这也是应该的，下面我们来说说二手房交易中介费用？二手房交易需要交哪些税费？希望可以给大家带来帮助。二手房交易中介费用1、...

二手房买卖中介收费是多少二手房买卖中介如何收费
答：虽然说中介费的收取没有具体的标准，也会因为地域的不同，中介公司的不同而出现不同的标准，但是却是有一定的“行业准则”的。一般中介费为房屋成交价格的1%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。购买二手房中介费一般是多少在...

二手房需要哪些费用和手续
答：二手房税费主要是四个：契税、个税、增值税及附加、中介费。1、契税缴税标准：首套90平及以下，网签价1%， 首套90平以上，网签价1.5%，二套房网签价3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。注意一下，这里说的是网签价，买新房只有一个合同价，买二手房涉及到合同价、网签价、过户指导价等几种不...

二手房交易中介费用是多少
答：基准地价评估收费另立标准。具体收费标准请参见“房地产中介制度”一章。此外，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计算评估费。企业转制、资产重组过程中，涉及房地产评估的，按房地产价格评估标准的50%计收评估费...

二手房交易有哪些费用
答：二手房交易有哪些费用1、中介费通常情况下，买方和卖方各占1%。2、地形图测量费用已有土地使用权的，在进行勘测时，无须缴纳费用；无土地证者，每一次勘测收费13元。3、评估费用持有房产（私人住房）的评估费用单是过户费用的5%，如果需要贷款费用单是7；已购买的公房只办理过户，不需要进行评估，如果...

通过中介买二手房,买方应承担的费用?
答：买方应承担二手房所要费用:二手房的交易流程相比新房更为复杂,涉及的初始费用比新房要多,这个大多数业主都清楚。 二手房的购房者都需要准备的款项: 1.定金:选好了房子,首笔款项就是定金了,这笔钱的上限是总房款的20%;定金是具有惩罚作用的,所以在交定金前要确定两件事,其一是确定自己能正常获得贷款(至于自己能...

二手房全部费用明细?
答：1、中介服务费用 2、抵押贷款服务费 3、贷款评估费用 4、契税 5、营业税 6、、满五年的是评估价-原价×5.55%，不满的是评估价×5.55%;7、印花税 8、土地增值税 9、个人所得税 10、综合手续费 11、查档费 12、房屋登记费 13、土地证工本费 14、抵押登记费 二、买二手房费用清单 一、...