第一套为商业贷款,还清后,第二套用公积金贷款,算首套吗?
以上信息仅供参考，具体情况可以咨询公积金贷款部门，获取更准确和详细的建议。
关于您的问题，商业贷款和公积金贷款是两种不同的贷款方式，它们的政策和规定也有所不同。如果您已经还清了第一套商业贷款，再申请第二套使用公积金贷款，通常情况下，这会被视为第二套房产贷款。因为公积金贷款有其特定的政策，比如贷款额度、利率和首付比例等，这些政策通常都是基于申请人名下的房产数量来确定的。
在申请公积金贷款时，银行或公积金管理中心会审核您的房产记录，包括您名下是否有其他房产，以及这些房产的贷款情况。如果您名下已有房产，即使第一套是商业贷款，第二套使用公积金贷款时，也可能会受到相应的政策限制。
此外，各个地区的公积金政策可能会有所差异，具体的贷款条件和政策细节，建议您咨询当地的公积金管理中心或银行，以获取最准确的信息。
扩展资料：在申请贷款时，了解个人的信用情况是非常重要的。您可以通过一些平台查询自己的个人信用情况，比如个人信用报告、网黑指数分、黑名单情况、网贷申请记录等。这些信息可以帮助您更好地了解自己的信用状况，为贷款申请做好准备。在某些平台上，您只需点击查询并输入相关信息，便能获取到这些重要数据信息。
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首套房贷款还完了再买房还算二套房吗?
答：首套房贷款结清后再买房算二套房吗房贷还清后再买房一般是按二套房来算的，因为商业性个人住房贷款里居民家庭住房套数通常都是依据购房家庭（包括借款人本人、配偶及其未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量来进行认定的。若客户已经办理过一次房贷，在征信里能够查询到记录，那之后再去买房，自然就会...
第一套为商业贷款,还清后,第二套用公积金贷款,算首套吗?
答：第一套为商业贷款，还清后，第二套用公积金贷款，算首套。因为第一套房的商业贷款已结清，所以第二套房属于首套。即使第一套房是使用的公积金贷款，只要贷款已经还清，第二套房就可以使用公积金贷款购买，银行可以根据借款人的偿付能力和信用状况等因素灵活把握贷款的利率和首付比例。如果第一套房的贷款未...
第一套房贷还清再买第二套房算不算第二套房贷
答：算第二套房贷。二套房标准以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》的内容：各地商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭成员名下，...
第一套房贷还清后 第二套房首付是多少
答：首套房贷款已还清的情况下买二套房商业贷款最低首付40%，公积金贷款最低首付为30%。根据规定对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首...
第一套购房贷款已还清再次贷款买房属于第二套房吗
答：法律分析：属于。对于已利用银行贷款购买首套自住的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的，可以照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他的情况均...
首套房已还清,第二套还算首套么
答：首套房贷款已还清，购买第二套不算首套。随着社会经济水平不断的提高，很多人在还完第一套房贷款后，都开始购买第二套房了，第一套房子贷款还清，购买第二套不能算首套，只能算是第二套房。这个二套房就是第二套普通自住房的意思，它的贷款本质上与首套房的贷款本质基本是一样的，两者之间唯一的...
第一套房贷已还清第二套房贷怎么认定
答：一、第一套房贷已还清第二套房贷怎么认定 1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房详解:根据目前...
首套房贷款结清后再买房算二套房吗
答：房贷还清后再买房一般是按二套房来算的，因为商业性个人住房贷款里居民家庭住房套数通常都是依据购房家庭（包括借款人本人、配偶及其未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量来进行认定的。若客户已经办理过一次房贷，在征信里能够查询到记录，那之后再去买房，自然就会被认定为二套房。如果能在购房所在...
首套房商业贷款还清 二套房可按首套贷吗
答：认定情况：一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若...
第一套房贷款还清再买房算二套房吗
答：一、第一套房贷款还清再买房算二套房吗 算二套房 二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。具体要求：一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为...
