我买二手房，交了定金，现在房东又不卖了，怎么办？ 通过中介买的二手房，定金交完了，房主不卖了
如果签了合同现在房东又不卖了，那么会按照违约来处理的，一般是要赔双倍定金的。
如果是在中介公司下了诚意金过定给业主了业主不卖业主必须赔偿双倍定金，如果没有在任何协议就给定金业主只能要求业主佩服原本定金
按照合同上签的，谁毁约的话要怎么办，定金肯定要还给你的，之后就看合同要求对方赔付
买二手房已交定金，房东又不想卖了，怎么办？~
lz你好，下面的回答比较长，个人纯手打，不是复制粘贴的，建议详细看看。
首先我要问你几个问题。第一，你交的“定金”有没有收据。第二，有收据的话，收据上面是“定金”还是“订金”（订金业主可以反悔，定金业主不可以反悔）。第三，你说的“等待房主签字”，你在交定金的时候，有没有签署三方合同（就是中介的那份合同，这个很重要）。第四，如果你们签了三方合同，在签署三方合同的时候，中介方有没有查册，就是查房产的产权情况。
然后，以下都是按照你们买卖双方已经签署了三方合同的前提，根据你描述的情况，中介方是有很大的责任的，而且如果最终交易不成功，中介费是必须要退还的。 那么，你在和业主面谈的时候，业主有没有跟你陈述过房子还有贷款，和离过婚这些信息，如果说过，就属于你和中介方的责任（业主方有告知情况，而中介方没有确定就让你们签署合同，业主跟你说了，你知晓情况还要和他签合同）。 然后中介方如果没有查产权情况，属于中介方责任（国家规定，签署三方合同时，必须买卖双方知晓房屋情况）。 如果业主方隐瞒情况，属于业主方和中介责任责任，这个上面也说过了。 根据你的描述，如果业主方没有隐瞒情况，中介方有很大的责任，因哪怕业主隐瞒，中介方也没有查明与了解房屋情况就给你们签三方合同。
如果没有签署三方合同，中介方责任，但是责任不大（因为合同没有生效），你可以追究中介方的责任，不管你追不追究，中介必须退还中介费。
还有一个特殊情况，就是你们签了三方合同，中介方也查册，业主方也没有隐瞒，你也知晓情况，那么就只能买卖双方协商怎么解决了。
至于赔偿问题，就要看你们的有没有签三方合同了，如果有签合同，那就按照合同赔偿，如果没有签合同，那就只能通过打官司追究中介方或者业主方责任了来赔偿了。
建议:1，lz你现在应该收集好证据。 2，先让业主方确定房产的归属问题（就是下谁的名字），然后看业主方是否有能力解决。3，小额贷款问题，业主方是否有能力解决，如果有能力解决，lz你有权要求业主方自行解决，如果没有能力，这个你们双方协商。4，你目前的情况比较复杂，最好找专业人士了解各种情况，例如打官司，或者继续交易，或者中止交易的情况。
ps:因为我不了解lz你的详细情况，而且你描述的也比较少，可能我说的也比较片面，如果有其他疑问，欢迎追问。望采纳
买卖二手房合同已签,定金也交了,房东要涨价怎么办
答：1、定金具有双重担保性：即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行 2、二手房交易是由买方和卖方协商物业的交易价格，依据合同自由原则，合同主体在进行合同活动时意志独立、自由和行为自主，即合同主体在从事合同活动时，以自己的真实身份来...
买二手房交定金了,中介写了合同。房主违约了,定金向谁要
答：法律主观：买二手房付了定金后，如卖方违约，应要求其双倍返还定金。如果自身构成违约，则定金不会返还。根据《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方 不履行债务 或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不...
买二手房交了定金签了合同房东悄悄买给了别人咋办?
答：如果付了定金后房东还是卖给他人的话，是可以进行起诉维权的，要求房东进行赔偿。
二手房交完定金后房东可以把房子租出去吗
答：不可以将房屋再出租了。在购买二手房的时候一定要考虑以下几个方面，避免不必要的纠纷：1、核实房主身份信息及房产证；核实卖房人提供的居民身份证与其房产证上登记的房主是否是同一人，有无他项权记载，有无共有人；2、到房产交易中心查询待售房屋的情况，如房屋登记情况、房屋用途、是否有查封、是否有...
买二手房,已签订购房合同,交了10万定金,但是现在因为房东无法将房贷还清...
答：你交了定金，如果不是因为你的原因导致无法完成交易，那么违约方是要赔付2倍或3倍定金的，具体几倍要看你们合同怎么写的
买二手房已经交定金,但房东反悔,定金能否双倍要回
答：如果签定了正规的房屋买卖合同的话，定金肯定双倍要回的
我有房子是买的二手房,定金只付了一万,现房东不想卖,合同上是谁违约一...
答：无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。第一百一十六条 违约金与定金的选择 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。第一百三十条 定义 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
二手房害怕房子被卖先交了定金,但是又想要别的,定金不给退怎么办?_百...
答：购房押金的返还技巧是什么？一、首先，要判断是房屋问题还是销售部门的问题，还是个人只想退还购房定金。这两种方法是不同的，所以在处理问题时，会用不同的方法来解决。但即使以任何方式，也可以通过以下解决方案来解决。二、无论是从房地产开发商还是购买的二手房，当个人不想买房而想退还定金时，都...
买房子的定金交了但是房主把房子卖了怎么办
答：（二）签订居间协议后双倍返还定金 通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约，应当双倍返还定金；支付定金的一方如毁约，则丧失定金。虽然房东签了居间协议，而且也收了定金，如果房价涨得比较多即使双倍返还，还是可以赚钱，所以房东宁愿双倍返还定金而不愿意继续履约。在二手房买卖中90%以上的居间协议都对...
买二手房交了定金不想买了怎么办?购房定金退回技巧有哪些?
答：现在不管是一手房还是二手房都是购房者的目标，由于一些朋友生活工作都比较忙，在购房时就没有花太多心思就了解，以至于交了定金又不想要这个房子了，但是交定金时大家都会签订一些相关的协议，怎能说退就退呢？那么，买二手房交了定金不想买了怎么办？购房定金退回技巧有哪些？买二手房交了定金不想买了...
