出租门面未交清租金私自搬走违法吗

法律主观：

一、租的门面租金没交齐能退吗
能退，但可能需要出 违约金 ，具体看双方 合同 上的约定。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，可以退房。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200％支付违约金，甲方还应还相应的租金。
可以的，但是需要得到房东的同意才行，否则就是无效的。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的 租赁合同 继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
二、租金构成因素
随租赁种类、租赁条件的不同而有所区别。
在经营租赁条件下，租金应考虑出租资产的折旧费、大修理费、日常维修费、租赁期间利息、保险费、税损以及出租方收取的手续费等因素。如果租约中规定日常维修费由承租方负责进行，则日常维修费不应包括在租金中。
在融资租赁条件下，租金应考虑租赁资产的买价、出租方垫付资金的利息以及出租方收取的手续费等因素。至于租赁资产的维修费、保除费、税捐以及租赁资产的陈旧风险等，一般由承租人负责，而不包括在租金中。也有的租赁租金数额事先不确定，而是按期根据双方商定的某种计算租金的标准，如产品的产量、销售量，使用机器的台时数、市场利率、物价指数等。这种计算租金的方法一般适用于零售业，也适用于矿地租赁和企业租赁。
三、租金影响因素
①计算方法：对同一笔租赁交易运用的租金计算方法不同直接影响到租金总额的大小。
②利率：在租赁设备总成本一定的情况下，利率是影响租金金额的最重要因素。在固定利率条件下，若其他因素不变，利率越高，租金总额越大，反之则相反。在浮动利率条件下，若其他因素不变，LIBOR加上利差之和越高，当期的租金越大，反之则相反。
③租赁期限：租期的长短直接影响租金总额的大小，因为租期越长，承租人占用出资人资金的时间就越长，出租人承受的利息负担也就越重，而出租人的利息负担必须通过资金的方式收回。因此，租期和租金总额成正比，租期越长，租金金额越大，反之则相反。综上所述，能退，但可能需要出违约金，具体看双方合同上的约定。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，可以退房。

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出租门面未交清租金私自搬走违法吗
答：法律主观：一、租的门面租金没交齐能退吗能退，但可能需要出 违约金 ，具体看双方 合同 上的约定。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，可以退房。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200％支付违约金，甲方还应还相应的租金。可以的，但是需...

被冻结的门面租金被债权人拿走了合法吗
答：被冻结的门面租金被债权人拿走了不合法。《中华人民共和国行政处罚法》规定：被查封、扣押或者冻结的财物不得转让、出租、抵押、解除、销毁或者以其他方式处分，债权人未经债务人允许私自拿走债务人被冻结的门面租金的行为属于违法，所以被冻结的门面租金被债权人拿走了不合法。

租户在房东不知道的情况下私自转让门面给我合法吗
答：租户在房东没有允许的情况下是不能够转租给其他人的，所以租户在房东不知道的情况下私自转让门面的行为是不合法的。如果租户能够说服房东，并且征得房东的同意，那么转租门面合同就是有效的，应该按照转租合同履行。法律分析房东如果坚决不同意租户转租，那么由于租户对租赁物没有转租权，因此转租合同无效，如...

租门面时付了租金到期没给门面反而把门面租给别人了,这种事如果通过法律...
答：首先，应该明确对方的行为属于违约行为，应该承担违约责任。你已经交付的租金当然应该如数返还。接着，就要了解清楚所签订的租赁合同中对违约责任的规定（不会连租赁书面合同都没有吧？）。如果合同中有明确规定违约应承担的赔偿责任，直接按照合同的规定计算赔偿数额，这种情况比较容易操作。如果合同中对违约...

店面合同到期,甲方未与乙方续签合同,仍然收取乙方租金是否违规?_百度...
答：合同到期如果继续使用原店面，出租方收取房租是合法的，只是没书面合同，属于不定期租赁合同，可以随时解除合同。如果收取的租金仍是按原租金标准收取的话甲方不违约。虽然合同到期了，但是甲方并没有强制要求乙方搬出，乙方也实际占有门面继续经营，收取租金的行为是合法合理的。法律分析租赁合同实际就是当事人...

交了租金的房被房东私自占用
答：或者退还你的房租并给与赔偿。你与房东之间是租赁合同，当房屋在出租期间，承租人享有该房屋的使用权，而房屋所有人在合同存续期间不得妨碍承租人的正常行使房屋使用权。至于证据，你需提供 1.与房东的租赁合同；2.支付的租金票据；3.房东未经你同意正在使用该房屋。这事儿，你有理，他违法。

个人门面出租合同范本?租房合同违约责任?
答：1、保证金,双方签订合同之日,乙方须以___方式支付___个月的租金合计___元给甲方作为租赁保证金。2、在合同终止时,若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各种费用及按合同约定归还该商铺后,保证金应在归还该商铺___日内返还乙方。乙方违约的情况下,甲方有权优先自保证金中扣除相应费用。第五条商铺的使用及...

租户欠租金应该走什么程序
答：都应是可以出租的。而建设部1995年以第42号令发布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的门面不得出租：1、未依法取得房屋所有权证的;2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;3、共有房屋未取得共有人同意的;4、权属有争议的;5、属于违法建筑的;...

我和一个建材城老板签订了一个租赁门面合同,租金和押金全部交清,可因...
答：算违约，首先让他们退还租金和押金，并要求他们赔偿违约金，如果不行可到法院起诉

门面拖欠我们租金不给怎么办
答：《城市房屋租赁管理办法》规定：承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。该法第24条第（四）项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。二、出租人的义务1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合...