婚后买的房子，房产证上只写的老公名字，妻子对房子有份吗 婚后买房房产证上只写老公的名字，房子属于共同财产吗？
妻子对房子有份，因为婚姻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产。根据《婚姻法司法解释三》第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第三项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
扩展资料：
《婚姻法司法解释三》：
第四条，婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：
(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;
(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。
第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
第六条，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
参考资料来源：百度百科-婚姻法司法解释三
婚后买的房子，房产证上只写的老公名字，妻子对房子有份。
根据新婚姻法规定：如果是婚后购买，则属于对共同财产的处分，即使仅登记在夫妻一方名下也不影响其共同财产的性质。如果是婚前购买，则将被认定为归属登记产权人，另一方只能主张购房时添附部分的债权返还及相应的增值补偿，这一点新的司法解释并未作出改变。
需要注意的是，判断婚前和婚后的标准是婚姻登记日，并非婚姻典礼日。
扩展资料：
离婚时房屋分割规定：
一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同中购房者一方的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。
对按揭房屋在婚后的增值，应考虑配偶一方参与还贷所做的贡献，对其作出公平合理的补偿，而不仅仅是返还婚姻关系存续期间共同还贷的一半。在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，未还债务也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合法律规定的合同相对性原理。
婚前一方与银行签订抵押贷款合同，银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款的，其属于法律意义上的合同相对人，故离婚后应由其继续承担还款义务。
对于婚后参与还贷的一方来说，如果双方结婚时间较长，还贷的数额较大，离婚时获得的补偿数额也相应增大。我国实行的是法定夫妻共同财产制，除了双方约定实行分别财产制外，婚后即便支付首付款的一方用自己的工资收入支付房贷，也属于夫妻双方共同还贷。
婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时根据婚姻法第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。因此，离婚时按照该条规定处理一方婚前贷款所购房屋，并不会损害广大妇女的合法权益。
参考资料来源：人民网-律师以案说法：新婚姻法解释三生效后房产怎么分？
参考资料来源：中华人民共和国最高人民法院-婚姻法司法解释（三）
如果是结婚后所购买，虽然房产证只写男方的名字，但性质还是夫妻共同财产。男女均有份额，一般为各一半。
《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
扩展资料：
新婚姻法中婚后买房的规定
1、婚后一方或双方父母买房给子女的处理办法。参见《婚姻法司法解释三》第七条：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”
2、婚后夫妻一方或双方出资买房，房产证只有一个人的名字，这种情况下该房产属夫妻共同财产，离婚时双方以平分为原则。
婚姻法新规：登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持，但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的，离婚时另一方有权请求赔偿损失。
参考资料：百度百科-婚姻法
参考资料：百度百科-婚姻法司法解释三
有份 只要不是婚前买的就行 新婚姻法规定婚前买房离婚后属于男方 婚后买房就属于夫妻双方的共同财产了
这个要分具体情况而定，新婚姻法中规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
婚后买的房房产证上只写老公的名字，老婆有份吗？~
婚后买房，房产证上只写老公的名字，房子属于共同财产吗？
婚后买房，房产证上只写老公的名字，房子属于共同财产吗？
我们的房子是我们婚后买的,可房产证上只有我老公的名字,而且上面写的...
答：二要看房屋产权证书的取得时间是在婚后还是在婚前。根据上述原则，如果房屋登记在双方名下，就属于共同财产。如果登记在一方名下，则要看房屋产权证书的取得时间是在婚后还是在婚前。如果房屋产权证书取得时间在婚前，一般会认定该房产为个人婚前财产，如果房屋产权证书取得时间在婚，后则认为夫妻共同财产。
婚后买房房产证上只写老公的名字;共有情况注明是单独所有,房子属于共同...
答：婚后买房，无论房产证上登记的是夫或妻谁的名字，即使如题中所示只写老公的名字，且共有情况注明是单独所有，只要双方没有书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，各拥有一半产权。通常情况下，房产证如果只写一个人的名字，都会注明《单独所有》。主要是为了防止房主在房产证私自添加其他人名字。并非注明《...
夫妻双方购房不动产权证上持证人只写男方的吗
答：可以写男方也可以写女方。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，也应认定为夫妻共同财产，后期处理房产时应经过双方同意才行。法律分析中华人民共和国不动产权证，简称不动产证。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称中国不动...
婚后买房写单独所有婚后买的房只写了老公的名字,并写单独所有,这样还算...
答：婚后买的房屋，房产证上只写了老公的名字，且注明单独所有，该房屋是否为共同财产需要看具体的出资情况。婚后买的房屋，一方用自己婚前的个人财产购买房屋，个人财产与夫妻共同财产没有混同，全款购买房屋，房产证登记在该方一人名下，此时这个房屋属于该方的个人财产，不属于夫妻共同财产。如果婚后，一方用...
房产证只写着老公名字 离婚后老婆有份吗
答：第二，如果房屋系夫妻在婚姻关系存续期间共同购买，则该房屋是属于夫妻的共同财产，是归夫妻共同所有的。无论房产证写的是男方的名字还是夫妻双方的名字，这套房子都是属于夫妻双方共同所有的。离婚的时候，对于这套婚后共同买的房，你们可以双方协商处理。如果你们双方协商不成的话，可能就需要由人民法院...
夫妻买房子.房产证上只写了男方一个人的名字.如果卖房男方是否不用女...
答：夫妻买房子，房产证上只写了男方一个人的名字，如果卖房，男方不可以自己卖掉房子。夫妻买房子，属于夫妻共有财产，是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产，夫妻关系存续期间，是夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产；除约定的外，均属于夫妻共同财产，夫妻对共同所有的财产...
和老公一起签购房合同贷款合同,为什么房产证拿回来只有老公一个人?
答：第四，关于房产抵押、交易问题。如果是婚后财产，且为一次性付款，而且买方不用贷款，只需要房产证名字上的人签字即可（婚后财产一个人完成交易，这算不算漏洞？），如果买方是贷款购买，不管房产证写了几个人的名字，夫妻双方必须全部到场。抵押的话，一般婚后财产，夫妻双方都要签字的。如果房产证是两...
婚后夫妻双方买房,房产证上只写老公的名字,是属于夫妻共同财产吗...
答：（二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产 第四：《婚姻法》解释三第五条规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产 第五：《婚姻法》解释三第七条第二款规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的。婚后财产与共同财产的定义...
房产证只写老公的名字妻子有份吗 房产证写夫妻名字利弊有哪些_百度知 ...
答：买完房子之后，我们就需要去办理房产证，只有拿到了房产证才能证明房子归属，不过在办理房产证的过程当中，我们大家都会遇到房产证上署名的问题，有很多情况是夫妻两人共同买房，但房产证上只写老公的名字，那么，房产证只写老公的名字妻子有份吗？买完房子之后，我们就需要去办理房产证，只有拿到了房产证...
婚后买房房产证上只写老公的名字;房子属于共同财产吗
答：婚后婚后买房屋产证的话，只写老公的名字，房子属于共同财产吗？那肯定来说的话是属于共同财产的，因为你们结婚以后去买房子的话，要带到你们的结婚证，户口本以及身份证这些共同的去买的，而且来说的话就是不管是什么时候，这都是属于共同财产的 ...
