物业相关的法律法规有哪些

作者&投稿:蔡吉 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《物业服务企业资质管理办法》、《住宅专项维修资金管理办法》、《物业服务收费明码标价规定》、《物业服务收费管理办法》、《中华人民共和国公司法》、《业主大会规程》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《物业管理财务管理规定》物业管理条例及相关法律的内容规定有:总则、业主及业主大会、前期物业管理、物业管理服务、物业的使用与维护、法律责任、附则,共七章七十八条。物业管理条例是为了规范物业管理活动,维护业主和物业管理企业的合法权益而制定的。主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修养护管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
具体如下:
1、在物业管理区域内,业主业主大会业主委员会物业管理企业的权利与责任应当非常明确,物业管理企业各部门的权利与职责要分明。一个物业管理区域内的全体业主组成一个业主大会,业主委员会是业主大会的执行机构。物业的产权是物业管理权的基础,业主、业主大会或业主委员会是物业管理权的主体,是物业管理权的核心;
2、物业管理企业进行统一管理,并不等于所有的工作都必须要由物业管理企业自己来承担,物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务委托给专业性服务企业,但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。
什么是物业?
物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小,一个单元住宅可以是物业,一座大厦也可以作为一项物业,同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。
该词自20世纪80年代引入国内,现已形成了一个完整的概念,即:物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

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建筑施工行业有关安全生产的专用法律法规有哪些
答:问您整理有关建设工程安全生产方面的法律法规文件及技术标准如下,欢迎阅读。一、安全生产法律法规 1、《建筑法》 2、《中华人民共和国安全生产法》 3、《建筑工程安全生产管理条例》393号令 4、《特种设备安全监察条例》373号令 5、《安全生产事故报告和调查处理条例》493号令 6、《安...

与建筑业有关的法律法规有哪些
答:2、《招投标法》招标投标法第三条所称工程建设项目,是指工程以及与工程建设有关的货物、服务。前款所称工程,是指建设工程,包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建及其相关的装修、拆除、修缮等;所称与工程建设有关的货物,是指构成工程不可分割的组成部分,且为实现工程基本功能所必需的设备、材料等...

小区物业纠纷适用的法律有哪些
答:(7)第二审审理:制作二审调解书或下达二审判决书,此为终审判决,不得上述;(8)执行。以上就是对小区物业纠纷适用的法律有哪些的相关解释。在与物业产生纠纷以后,应该加强物业管理公司和业主的沟通协调,并且加强对物业管理人员的素质培训。同时要健全相关物业管理的法律法规,在产生纠纷时有法可依。

工商局行政执法主要有哪些法律法规?
答:法规条例方面的有《商标法实施细则》、《广告管理条例》、《公司注册登记管理限定》、《公司登记名册限定》、《户外广告登记管理限定》、《关于交纳商标注册费的通知》等。法律分析根据相关法律规定,为了加强对工商行政管理机关行政执法行为的监督,完善常态化监督制度,保证各项工商行政管理法律,法规,规章的...

特种作业人员持证上岗有哪些法律法规要求
答:根据《中华人民共和国安全生产法》相关规定,特种作业人员需持证上岗。法律分析特种作业人员持证上岗制度为规范项目部特种作业的安全管理,预防和减少事故发生,保障人身和设备安全,维护施工生产的正常秩序,按照国家有关法律法规及指挥部要求,结合施工生产的实际情况,特制定本制度。特种作业人员必须按国家规定...

建筑工地有关安全的法律法规都有哪些?
答:有关建设工程施工安全涉及常用法律法规、标准、规范清单 (一)法律 1、《中华人民共和国安全生产法》(中华人民共和国主席令第70号,2002年11月1日施行);2、《中华人民共和国建筑法》(中华人民共和国主席令第46号,2011年7月1日起施行);3、《中华人民共和国消防法》(中华人民共和国主席令第6号...

公司有关的法律法规
答:与公司有关的法律法规如下:《中华人民共和国公司法》立法目的:为了规范公司的组织和行为,保护公司、股东和债权人的合法权益,维护社会经济秩序,促进社会主义市场经济的发展,制定本法。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国公司法>若干问题的规定(一)》立法目的:为正确适用2005年10月27日十届全国...

安全生产法律法规内容有哪些
答:构建安全风险分级管控和隐患排查治理双重预防机制,健全风险防范化解机制,提高安全生产水平,确保安全生产。平台经济等新兴行业、领域的生产经营单位应当根据本行业、领域的特点,建立健全并落实全员安全生产责任制,加强从业人员安全生产教育和培训,履行本法和其他法律、法规规定的有关安全生产义务。第五条 生产...

适用于危险化学品生产企业都有哪些相关的法律,法规
答:您好,危险化学品生产企业包括如下相关的法律,法规:《中华人民共和国安全生产法》(中华人民共和国主席令第70号)《中华人民共和国环境保护法》(中华人民共和国主席令第22号)《危险化学品安全管理条例》(国务院令第344号)《安全生产许可证条例》(国务院令第397号)《中华人民共和国监控化学品管理条例》...

我国现行物业管理方面的法律法规有哪些?
答:(五)制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(六)法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。第十二条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。业主...