住房和门面房产证在一起怎么办 ：住房和门面房在一个房本上怎样分开，需要那些部门办事。谢谢？？ 门面和住房是同一房产证，可以分开办成两个产权吗

房产证办理的最小单位为户，这是在房屋建设中经有产部门批准就已确定好的。
不具有独立使用功能的居住空间是不能办理房证的。
再者，居住用房和商业用房的对应土地使用权性质是不一样的。一个居住用房70年，一个是商业40年。
如果在房证上，居住用房和商铺是分开列的，你可到当地房屋登记部门申请分割，按正常程序办理就可。

以前门面和住房房产证是在一起，买房过户必须把门面和住房分开吗？费用怎么算~

可以改过来啊，以前的老房权证把住宿和营业和在一起，称“商住”，现在新证改了，分别为“住宿”、“营业”等！
需要买卖双方带着身份证明、合同、老房权证等到房管部门办理，若是已经过户，自己带着身份证明、房权证等到房管部门申请变更即可!

可以的。

一般程序是，根据产权分割的具体情况，到房管局申请面积测绘，办理了面积测绘以后，再申请产权分割手续，这样就变成了两个产权了，可以独立处理。



希望能够帮到您！

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