房子的产权是30年，30年后怎么办呢？ 房子的产权是30年，30年后怎么办呢？
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
《国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（1）居住用地七十年；
（2）工业用地五十年；
（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（4）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（5）综合或者其他用地五十年。
据此，居住用地的土地使用权是七十年，此种住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。因此，三十年产权的房屋不会自动续期。
假如房子的产权年限到了，想要继续住怎么办？原来还可以这样
房子的产权是30年，没有这样的说法。原来法律规定房子的产权是70年，后来法律修改了，70年后房子还可以使用，不要申请，产权自然延期，直至房子不能使用。
50年的是商业用地。关于土地使用权，物权法没说可以免费续期，到时如何处理，尚无明确规定。
不要紧，有房权证说明土地不是租的（可查询土地来源），不然办不成房权证！
想买二手房，可产权只有30年了怎么办？~
可以续期
二手房土地使用年限只有30年，期满根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。
需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的。
购房产权年限注意
年限到期后根据我国《中华人民共和国物权法》与《城市房地产管理法》规定：住房产权届满后自动续期，但用户需要在届满期前一年申请续期。
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
以上内容参考：中国政府网——中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行
关于房子产权的问题，产权到期该怎么办？
房子产权到期了怎么办?续期需要交多少税费?还能续用多少年?
答：土地是国家的，因此你只有使用权，所以叫土地使用权证，作为住宅，一般为70年，作为商业，一般为30-50年。目前，土地使用权续期是免费的。我们都知道，产权是我们权益的合法保障的，所以人们比较关注的问题就是70年房子产权的问题，很多人危言耸听说房子70年之后就不是自己的了，辛苦买房一辈子到头来70年...
房子产权满了,一年要交多少钱
答：产权到期续费标准最低为15.6元/_，续期补的费用不能超过5位数，这是在2017年17月出台的《物权法》中规定的，其房屋产权到期后就可自动续费，不出意外的话可续期30年，也就是能继续使用30年，若是政府有拆迁计划的话，业主可获得3倍赔偿。但是40年、50年产权的房子还需缴纳每平1000多元的土地使用...
LOFT为何都是小产权?产权到期后该怎么办
答：小户型公摊面积较大，得房率较低。loft产品，一般是精装修来卖的。但有的年轻人，尤其是女孩子比较喜欢体验自己住家、家居的感觉，因此有的开发商为了迎合就弄个毛坯，开发商、买家两赢。那么如果我们购买了小产权的LOFT，产权到期后该怎么办呢？《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间...
房子产权50年到期后怎么办
答：50年产权到期后的办法如下：1、如果买的50年的房子产权到期，首先应该向土地管理部门提交续期申请书，一般来说如果土地没有其他特殊用途，管理部门前羡猜会批准续期，只需要重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费就可以。但是如果房屋已经变成了危房，一般不会得到审批；2、国家收回土地和地上建筑物...
商品房七十年产权和五十年产权有什么不同,过了年限怎么办呢?
答：70年和50年指的是土地的使用权年限，一般住宅70年的是大产权的，50年的或者30年的是小产权的。区别就在于无论什么时候国家拆迁赔偿的额度不一样。大产权的房子赔偿是按照当时的市场价给予评估赔偿的，小产权的只给与一点补偿，如果是违法建筑的话，一分钱都不会赔偿的。这个即使上告法院也是不会赢的...
有30年产权的房子吗 房屋产权性质是什么
答：有30年产权的房子吗？有，而且30年产权的房子可以买，也许是开发商很早就买了地，现在刚刚用来造房子。现在有规定：土地使用年限届满后自动续期，但是土地证上土地性质必须是住宅用土地，这个要看仔细了，也要要求开发商一定要注明的。1、30年产权的房子住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地...
商住两用房产权是多少年的,到期后怎么办呢?
答：商住两用房产权是50年的，普通居民住房是70年大产权，但是商住两用房的水电比普通居民住房贵一点，是按照商业住房方收取的。商住房产权到期后处理办法：不可续期，无偿收回土地使用权。《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照...
买的房子有产权年限,过了年限房子就不是本人的了吗?
答：50年产权住宅，从严格意义上来说，属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况，用40或者50年产权的公建用途土地开发住宅物业只是其中的一种，在房地产市场上，还存在着其他的类似情况，例如工业用途土地开发办公物业，70年居住用途土地开发办公物业等。《物权法》第一百四十九条...
公寓40年产权到期后怎么办广州公寓40年产权到期后怎么办
答：公寓房产权40年到期后怎么办公寓房产权40年后到期,公寓仍然属于持有者(业主,但土地使用权不属于持有者(业主,只要重新缴纳土地出让金就可以。根据《民法典》规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70...
山东临沂御园金顶的房子产权为什么是30年的
答：30年的产权房是特定历史原因造成的。 通常,30年产权房是原有企事业单位房改建的。国内有许多类似情形。如何解析到期后的权益，目前国家没有定论（这也是70年产权房即将面临的问题）。业内的意见倾向于：到期后再行补缴土地使用权价款，价款的确定参照同期同地域、同性质地价。
