如果巳把房子过户给买家（银行通知可以过户），现买家无法付清尾款，请问我可收回房屋产权吗？ 房产已过户并交房但是买家不肯支付尾款怎么办？
现在房子已经与原房主没有任何关系了，如果他强行换钥匙，撵装修工人你可以走法律形式告他。不用怕，现在你是有理的。
还有要看你们当初签合同时，是不是首付后交房，如果是，你就更不用理他了。如果是收到尾款后交房，那你需要等等，尾款到账后才可以搬进去。但无论如何，现在房子是你的，他项权证是银行的，与原房东及中介均无任何关系
卖方已经将房屋过户给买方,买方如果不付款可以收回房屋吗~
可以的，买方不付款可以要求其退回房屋，实在不行依据合同起诉对方
1、首先看看水、电、煤气、有线电视、宽带、电话等等有没有过户给他，如果没有过户的话就可以了，他不付你尾款你不过户给他，他以后房屋没法交易，吃亏的肯定是他。
2、其次，非普通住宅通过双方协商，将价格调整为普通住宅交易的行为是很严重的违法行为，如果打官司，对你们双方都不利，法院会对你们双方进行罚款处理（而且罚款的力度比较大）关键是你们双方的个人信用就此上政府的“黑名单”了，以后出国，留学、贷款等等很多事情都办不了。
3、最后建议你们双方再协商处理，最好有一个中间人（比如找浦东房产交易分中心的那个代理机构那里）协调。
房子已过户,卖家因为信用征信问题,银行不放款如何处理?
答：1、与银行协商：与银行进行沟通，解释清楚房子已经过户，并提供相关的证明文件，以证明您已经成为房屋的合法所有者。同时，可以说明清楚卖家的信用问题与您无关，希望银行能够重新考虑放款的决定。2、寻找其他金融机构：如果一家银行不愿意放款，您可以尝试与其他金融机构进行联系，比如其他银行、信托公司或者...
我已经把二手房过户给买家了,合同约定买家以贷款形式支付尾款,可是几个...
答：房屋买卖合同是有法律效用的，合同签定以贷款形式支付，肯定是把你的银行卡作为接收尾款账户，因此权益是有保障的，银行不可能更改。至于银行迟迟不放款，很可能是现在全国都在对房产打压，加上之前房贷增产过快，有的银行贷款额度已经用完或者接近用完，所以需要调剂资金来补充，时间会迟些，但已经审批通过的...
房子卖了,已经过户了,但是买方的银行贷款下不来。怎么办啊?_百度知 ...
答：1.确定贷款是否批贷，在你过户的时候看见银行的批贷通知单了么，如果没有批贷，你就办理了过户手续，那就比较麻烦，需要买方筹集房款及赔偿违约责任。2.如果有银行的批贷通知单，但是没有放贷，建议自己咨询一下买方的贷款行，是否真是银行没有额度；因为每个银行每个月都有放款额度限制，如果真是没有...
房子已经过户给买家了,贷款还没有收到,买房人强行要入住,怎么办?_百度...
答：在过完户后，到时取证是由银行或者中介的相关工作人员前往取证并交回给银行的，买家是不直接取证的，以确保房产证能及时送到银行手中。递交抵押资料后，快的半个月，慢的1~1个半月左右就能下发贷款，作为尾款付给卖家。贷款还没有收到房子过户肯定是以买方借款审核根据为必要条件，借款没有派发就2个...
...过户绐买方,买方去银行货款,为什么需要卖方给买方本人身份证复印件和...
答：十二．公积金中心将购房贷款划转至资金监管账户。十三．卖方凭购房发票，身份证到资金监管财务窗口办理划款手续，监管银行凭划转资金指令将监管资金划转至指定账户。十四．交易保证机构为买方办理土地使用证、抵押登记手续，并在交易完成后40个工作日内通知买方领取房屋所有权证及土地使用权证。
房子卖了,已经过户了,但是买方的银行贷款下不来,怎么办?
答：协议上写明时间的，如果实在拖太长时间可以同中介向买家施压，要求他们给准确的时间。短期贷款的币种包括人民币和其他国家、地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右，最长不超过一年；短期贷款只能办理一次展期，展期不能超过原定期限。贷款利率按照中国人民银行制定的利率政策和贷款利率...
二手房过户后银行多久放款给卖家?
答：如果手续齐全，过户的过程很顺利，那么银行放款给卖家的也会很快就放下来。二手房交易交钥匙的时间是双方约定的。这是一项很重要的条款，应该在购房合同中有规定。普遍的购房合同中规定在过户当日交钥匙。同时卖家也要求收到全款后交钥匙。另外交钥匙的时间也通常情况下分全款购买和贷款购买来看。
二手房已过户给买方,但买方并未去银行办理贷款手续,而是转手又把房卖...
答：按照合同是这样的，你提供账号给银行，然后过户给买方（产权转移或者称办理产证），在过户时，交税等必须完成，否则不受理。因是贷款，实际过户后的房产证（注明他项权利是被抵押）和其它权利证（给银行）；一般是房产交易中心直接将其它权利证给银行，银行收到后，即放款（打入你的账户）。本次购房结束...
房子已经过户给买家了,要是贷款不通过我怎么办
答：⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；⑹ 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款...
二手房买卖中,贷款银行通知放款后,是直接放给卖方吗
答：一、二手房买卖中,贷款银行通知放款后,是直接放给卖方吗?直接放于卖方，你们去银行面签时的合同上有，直接放款于卖方户名的那张卡。二、二手房贷款的钱是直接给卖方的吗？由银行汇入房管局指定的账户里款项银行并不会直接打到房东的手局指定的账户里。这个房管局的账户是固定的，主要起到的是监督的...
