五年前买的房子没及时过户，现在房主不配合我办理过户，谁能帮帮我， 濮阳中原油田世纪景苑的楼房如何办理过户手续？谁能帮帮我？
不能起诉他 ，没有法律条文能帮到你 ，公民对于自己的财产有买卖的自由 ，他现在不卖啦 ，你起诉到法院也只能以合同违约来判决 ，不可以强制去给你过户 ，还是找几个人做做那个男人的工作 ，或者在少不溜给他几千块钱 。碰到这样的人是运气不好 ，没有什么更好的办法了 。只能智取 ，不能强攻 。【如果能在公证处 ，办理一个他不在本地 ，无法亲自到场 ，委托另外一个人代理房屋买卖过户，这么一个公证书 ，也能办理过户手续 】
产权证上的名字是她老婆的名字，怎么会要她老公来签名呢？？？
我四年前买了房子，由于钱不够没有过户 我现在想去过户，应该要多少钱呢？谁能帮我算一下 。~
房子既然已经满五年了，你可以直接去过户，走二手房的交易流程啊，这样你只需要缴纳契税和印花税以及一些小费用，大概加起来也不过4%，如果走赠与的话你需要交的税超过20%了都，多不合适啊，另外你还可能有规定在5年内不的交易该房产，还有其他的约束
已经盖好的世景苑的房子已经有五年了，如果是没成交的那你更不可能买的，我们油田有这么多人等着要房子还没有机会，如果买私人的直接去房产处过户就行了，先到市房产局，然后去油田房产处。
20次年前在农村买的二手房一直没过户,现在房主不肯过户了咋办?
答：你好，这个首先是要确定你是否为农户，你如果是非农户的话，是不允许你在农村买房的。你们的这庄交易本身就不受法律保护，不过，你也可以选择上诉。祝你好运！
我六七年前买了一套房当时签了合同但房产没有过户。请问现在怎么样过户...
答：2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的...
8年前买房没过户,当时花了5万,只有对方打的收条,现在房价涨了4倍,对方...
答：协商解决过户，给他加一点差价，因为你没有协议。或按日5/万。我也是这样，现在也没过户，9年了，心理很着急，但我有协议。人家也是要涨钱，我们没同意。
20年前买的房子没过户,现在面临拆迁我该怎么办?
答：依据你们买卖合同的约定处理。这就是房屋不过户的风险，应当谨慎处理，否则你将财产受损失。从法律上讲，房屋不过户房子仍然是原来房主的，补偿拆迁补偿只能支付给房主。你现在只能让原来的房主配合，把拆迁款拿到手。包括拆迁协议都是拆迁人与原房主签订，赔偿款也是支付给原来的房主，然后让他再给你，如果...
房子没过户20年后房主反悔
答：房子没过户20年后房主反悔的法律问题：房子购买后20年没有进行过户的，原房业主反悔要求退房的，原房主承担违约责任。赔偿是依据退房时的市价减去原购房价格赔偿的，另外赔偿的还有原购房合同中规定的违约金（依据退房时市价为基础）。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不...
买房九年了没过户现在过户需要多少钱
答：没有过户，就要按照目前住房评估价格来办理过户，缴纳税费。1、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 （3）土地增值税；房屋产权...
10年前买的房子没过户,现在想过户,具体流程是什么,需要交什么的税
答：3.预审单出来后，交税，税费这块有：评估费 0.5 个人所得税 评估值的1.08 契税 评估值的1%（90㎡以上1.5%144㎡以上3%）如果是集资房的话要额外多交2%的土地收益金 商品房免除 交易服务费㎡/6元 工本费：15元 交完这些税后直接过户，3个星期后新房产证就出来了，希望我的回答能帮到您 ...
...是以前的房子能否过户?我们在二三十年前买的房子,房产证没有过户,房...
答：房子是二三十年前买的，当时只拿了房产证，而没有过户。现在可以过户，不过有点麻烦，就是必须找到原来房产证上那个人（写的谁的名字必须找到谁）。而且过户时这个人还必须在场配合，并且签字认可房子卖给你。但是税费就不能按当时的价格来算了，要按现在的市场评估价来算。而且当事人还愿意按当时的...
以前买的二手房没过户,现在过户费用
答：房本是哪年的？以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地...
20年前买的房子没过户怎么办
答：（例如：契税，也就是更名费，是房管员按的评估额的1％－1.5％收取）。 6、在买房跟随房管员到该房屋测评时候，可以要求卖方出具该房屋的各种缴费单据进行核对（例如：户籍问题，取暖费，物业费等等）清费。对于开发商来说房屋不过户的危害：1、房屋交付前的损毁风险由其承担。对于买卖合同标的物的风险...
