2014湖北地区商住楼裙楼部分土建造价是多少一个平米？ 楼房建筑工程每平方米造价是多少
第一个，就是目前中国一般商住型楼盘的工程造价是多少。根据我对我们这个地方的调查，询问来的基本造价是这样，一般砖混结构的商住楼（高度六到七层）的建筑工程造价是每建筑平方大约七百元到七百五十元，这是房屋建筑商的基本要价。对于那些框架型商住楼（十二层以上，一百五十米以下），每平方的建筑要价是在砖混结构的基础上高上五十元到一百元之间。
一般来说，这种六七层的砖混商住楼，基本上是在城市商业利润不是很发达的范围内，框架型高层商住楼，基本上是在城市商业利润比较发达的范围内。与这些房地产商下面的工作人员闲聊的时候，他们说一般这种砖混结构的商住房，所有的直接成本合计在一起，基本上不会超过一千元，而城市商业区的，基本上在一千三百元左右。
商住楼的裙楼部分可以划分为一个单位工程么？~
单位工程是指具有单独设计和独立施工条件，但不能独立发挥生产能力或效益的工程，它是单项工程的组成部分，根据这点去划分，商住楼的裙楼部分可以作为一个单位工程。
高层框架结构建筑大概在2200元/平方左右，多层建筑框架结构1800元/平方左右，砖混结构1200元/平方左右，但各个地区都有所差异。
建一个建筑各个工程所占总造价各是：
桩基工程：一般大约土石方，基础，砌筑，混凝土，钢筋占工程造价的50%左右。
防水工程：屋面防水隔热，楼地面，墙柱面，门窗，油漆涂料占工程造价的10%左右。
水电暖工程：水电暖占工程造价的15%左右。
模板，脚手架措施费等占工程造价的8%左右。
利润、税金、管理费等占工程造价的20%左右。
普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：
1、多层砌体住宅：
钢筋30KG/㎡
砼0.3—0.33m3/㎡
2、多层框架
钢筋38—42KG/㎡
砼0.33—0.35m3/㎡
3、小高层11—12层
钢筋50—52KG/㎡
砼0.35m3/㎡
4、高层17—18层
钢筋54—60KG/㎡
砼0.36m3/㎡
5、高层30层H=94米
钢筋65—75KG/㎡
砼0.42—0.47m3/㎡
南宁最高的楼是哪栋?
答：该项目耗资近5亿元，占地15000多平方米，裙楼是商场，塔楼是住宅，主楼顶设有停机坪，观光电梯直达58层，工程预计在两年半后投入使用。 从以前20多米高的第一高楼，到现在200多米高的第一高楼，南宁市不断更迭的第一高楼，让众多土生土长的南宁人唏嘘不已。半个世纪以来，南宁第一高楼是如何变迁的？
广西南宁目前第2高的楼是哪栋...
答：该项目耗资近5亿元，占地15000多平方米，裙楼是商场，塔楼是住宅，主楼顶设有停机坪，观光电梯直达58层，工程预计在两年半后投入使用。 从以前20多米高的第一高楼，到现在200多米高的第一高楼，南宁市不断更迭的第一高楼，让众多土生土长的南宁人唏嘘不已。半个世纪以来，南宁第一高楼是如何变迁的...
工程质量出现系统性缺陷可以举个例子吗?
答：6.掏土纠倾7.顶升纠倾案例描述1、某商业增层改造项目 剪力墙/框架结构,增层加固,梁板式筏板基础。2、某公寓楼止倾加固项目,主楼地上11层,地下1层,裙楼地上1层,地下1层,建筑高度35.3米,筏板基础埋深2.95米。剪力墙结构,扩大基础,原因分析,扩大基础加固设计...
旧楼外墙装饰装修公司会提供改造方案吗?
答：一般的公司都不会提供的，或者要另外出钱的，建议找四川成都利泰隆建筑工程有限公司，他们公司会提供完善专业的修缮方案，而且会有质检师层层把关，保质保量完成，售后有保障。 百度这方面的资料很多。
公路建设施工许可经审批的图纸及预算涉及什么部门
答：技术性审查是指具备资质的施工图审查机构依据国家和省、市的法律、法规定、技术标准与规范、规定,对施工图结构安全和强制性标准、规范执行情况等进行技术审查;程序性审查是指建设行政主管部门对施工图的审查程序合法性进行审查。施工图审查是建设工程勘察设计质量监督管理的重要环节,是基本建设必不可少的程序。 5、在...
2014湖北地区商住楼裙楼部分土建造价是多少一个平米?
答：对于房地产来说，其基本面大致上应该有这么几个。第一个，就是目前中国一般商住型楼盘的工程造价是多少。根据我对我们这个地方的调查，询问来的基本造价是这样，一般砖混结构的商住楼（高度六到七层）的建筑工程造价是每建筑平方大约七百元到七百五十元，这是房屋建筑商的基本要价。对于那些框架型商住楼...
100个现场常见图纸及施工问题交给你,从本质上做好施工管理
答：室外墙防水层内侧,建筑设计需考虑该处的防水做法,结构设计需考虑该板在后浇带尚未浇筑前用于拦挡回填土...具体做法均以各公司地区规范为主。存在问题7:别墅部分户型设计有暗天沟,但由于设计时此处未采取加强...以及24m以上建筑面积超过1500平方米的商住楼划入二类高层建筑,造成防火分区的划分、疏散楼梯的设置以及...
商住楼裙楼可以住人吗
答：可以。根据查询华律网显示，商住楼裙楼可以住人。在法律上没有严格的要求。一般这类房屋的产权性质为商住或商业使用，如果物业无特殊要求，是可以住人的。
南宁市目前在建的高楼有几栋,分别是哪几栋楼?
答：一家房地产公司的售楼人员介绍说，上个世纪90年代，南宁的高层商住楼还较少，他们在闹市区建了一栋不到20层的住宅楼。按照外地经验，越高的楼层售价应该越高，所以他们对商品房的高层区订出了本楼最高售价。没料到，前来购房的很多市民对顶楼却不感兴趣，是顾客难以接受高价？一细问，他们才知道...
建筑结构易错总结?
答：室外墙防水层内侧,建筑设计需考虑该处的防水做法,结构设计需考虑该板在后浇带尚未浇筑前用于拦挡回填土...天津地区参照2-5节点。存在问题7:别墅部分户型设计有暗天沟,但由于设计时此处未采取加强措施,许多屋面...以及24M以上建筑面积超过1500平方米的商住楼划入二类高层建筑,造成防火分区的划分、疏散楼梯的设置以及...
