婚前老公有一个贷款房，现在我想以自己的名义贷款买房，属第一套还是第二套房呢，利率怎么算的， 男方婚前贷款买房，婚后女方想以自己的名义贷款买房，是否算二套...
2.买房需要结婚证，婚后买房属于共同财产，无论以谁的名义贷款，都是婚后共同财产。
以上希望能够帮助到您，谢谢！
第第二套的
贷款买房时，要出示身份证、结婚证的
婚后买房，属于共同财产的，
是否算二套房，请咨询当地房产管理部门。
婚后买房，无论署名为谁，均属共同财产。
婚前女方名下有一套房产 婚后以男方名义买房属于二套房吗~
如果女方婚前名下有一套住房，婚后无论以谁的名义再买一套，都算作二套房，因为是否二套房是以家庭为单位认定的。二套房的首付需要6成，贷款利率上浮，3%的契税。在这种情况下，男方可以在婚前以自己的名义买房，这样就能算作首套房，可以避免高额的税费和房贷率，之后在还清贷款后可加上女方名字。
女方再次买房要算二套房！现在的政策是以家庭为单位来衡量，男方现有住房一套，结婚后，该房属于夫妻双方财产，已有一套住宅，再次购买属二套房！暂时无法享受首套房优惠，首付款需要付50%，并且商业贷款需要在基准利率6.14的基础上上浮10%，即贷款的年利率是6.754！
...按揭了一套房子户主是他,现在结婚过后又想要按揭一套,户主是老婆...
答：购房是以家庭为单位，你老公婚前按揭了一套房子，虽然户主是他，但是很多地方都是采取"认房又认贷 "的方式，现在结婚后又想要按揭一套,尽管户主是老婆，也算是第二套房。
夫妻一方婚前已经买房,婚后想买房,如何实现首套房 ?
答：3、没办法不告知的，如果你说自己是未婚，你就要出据未婚证明，那你可以出据得了吗？而且是要最近1或3个月内出据的证明。4、离婚后，你没有其他产权，可以算首套。5、只要夫妻双方名下没有房产，房管局可以当你是首贷，但贷款时银行是会当你们是第二套房贷，因为此前你老公有贷款记录。也不说这么...
婚前老公按揭的房子,婚后共同贷款的,写的是老公一个人名字,,现在房贷...
答：6、父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋的分割 根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子...
我老公贷款买了一套房子我还可以再贷款再买一套吗?
答：应该可以,但要看你老公买的房子,贷款金额为多少.要是金额过多.银行将不给你带款,或者你可以找银行内部人员贷款,但利息会高出3-7点.高出这个钱是给给私人的.这样的话贷款因该是没问题的了.
我老公结婚前按揭买的房子,现在想过户到我们两个的名下,应该怎么办理啊...
答：房产有按揭，所以现在过不了户的，要还清贷款后，房管局才受理过户。这样的情况，你只能再让他写借据，借钱给他还贷款后，马上到房管局把房产办理过户到你名下。风险是他还贷后消失，不还钱给你也不过户房产给你。或他还贷后因还有其它外债被诉，法院查封这房产，你们就过不了户。你自己考虑是否能...
再婚丈夫用他的房子做抵押贷款,但我是第一贷款人,现在想离婚,怎么办
答：您好，如果是共同签署的，对银行而言，你们是要共同偿还的。但是对内你们是可以协商的，离婚时协商达成的债务负担协议条款对你们双方有约束力。一般来说，夫妻共同债务包括三种：第一，夫妻双方基于共同意思表示所负的债务。第二，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。第三种...
婚前老公贷款买房,婚后我需要还贷吗?
答：婚后发现老公欠网贷和信用卡债务十几万,我该怎么办? 婚姻是两个家庭的结合,也是两个人之间的磨合,但是婚姻中也存在欺骗,比如说有一名网友在婚后发现老公欠下了网贷和信用卡,债务高达十几万,这种情况该怎么办呢? 一、可以寻找律师帮助 因为你的老公欠下的债务是在婚前欠下的,所以并不属于婚内债务,这种情况就应该...
老公婚前有一套房了,现在夫妻再买的话,怎么样才能算首套?
答：1、如果夫妻共同买房，你老公有贷款买房记录，都不能算首套房贷款，享受不了30%的首付。2、有贷款只影响首付比例，不影响公积金使用。（只要购买人连续缴纳公积金满1年，就可以采用公积金贷款购房，不管是第几套都行。但是公积金贷款只能同时贷款一套，如果要再次使用，必须先结清公积金贷款，和商业贷款无关...
婚前男方有一套全款房,女方有一套商业贷款房,婚后可以使用男方的公积 ...
答：肯定不能用公积金贷款了。婚后你俩就属于拥有两套房产的人了，按有些地区的规定，最多就可以买两套。所以，具体情况还得看你当地的购房政策。
离婚前和老公有套贷款房,离婚时分给了老公,我想再买房需要付多少首付...
答：你离婚之前和你老公有套贷款房，而且离婚之后这个房子过给了你老公，你再买房的时候，你就是之前没有房子了，该多少首付就多少首付
