再婚丈夫用他的房子做抵押贷款，但我是第一贷款人，现在想离婚，怎么办 房子是丈夫的婚前财产,婚后丈夫将房子抵押贷款,妻子需要偿还吗
一般来说，夫妻共同债务包括三种：
第一，夫妻双方基于共同意思表示所负的债务。
第二，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。
第三种，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示。
基于共同意思表示所负的夫妻共同债务包括夫妻双方共同签名、夫妻一方事后追认或者有其他共同意思表示所负的债务。夫妻双方的合意，既可以是以明示的方式作出，也可以是以默示的方式作出。明示的方式是指夫妻双方明确、直接的表明其共负债务的合意，例如夫妻双方共同签订借条或一方以微信、短信等方式表达合意，或非举债配偶以其名下财产作为抵押、借款后曾归还借款等追认行为；默示的方式是指根据非举债配偶的行为能推断出其具有共同负债的意思表示，例如借款汇入非举债配偶实际控制的账户等。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）
第三十三条 债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。
再婚丈夫用他的房子做抵押贷款，但我是第一贷款人，现在想离婚，怎么办？~
你好，首先要确定该笔贷款的性质，通过你的描述，丈夫用其个人房屋作抵押，以你的名义向银行贷款，这种情况通常会被认定为夫妻共同债务，离婚时应当由夫妻双方分担债务，由于房子是丈夫个人所有的，所以离婚时不受影响。
房子是丈夫的婚前财产，婚后丈夫将房子抵押贷款，其债务属于丈夫所有，妻子不需要偿还。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
关于夫妻共同财产的规定。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
以上内容参考 中国人大网——中华人民共和国民法典
老公在我不知的情况下拿着他自己的房产证去抵押贷款拿什么处置_百度知 ...
答：你好，如果是你俩已婚状态，你老公办理房产证正规银行抵押贷款，需要身份证，户口本，结婚证，收入情况证明，房产证契税证，土地证，以及你本人和他一起去签字，才可以办理。你丈夫单方，是不可能办理成功抵押贷款的。望采纳，谢谢。
老公背着妻子写的房子抵押给别人,但是房产证在妻子手里,那样的抵押有效...
答：但是婚姻法解释规定：夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。如果房产证上是两个人名字的话，单方拿去贷款原则上是过不去的，因为贷款要做抵押登记，相关...
丈夫瞒着妻子房产抵压贷款,需要妻子偿还吗
答：需要依据具体情况分析。若贷款为夫妻共同生活所需，需要女方偿还；若贷款是男方个人生活所用，或者房子是男方的婚前财产，婚后将房子抵押贷款，其债务属于男方所有，女女方不需要偿还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给...
急、请问婚后老公拿他婚前的房产抵押贷款给父母买房,买房的产权是他母亲...
答：按新婚姻法的解释，这样的债务不是属于夫妻共同债务，是属于你老公的个人债务
我老公把房子抵押贷款,离婚我可不可以拿回我自己的那一半?
答：老公把房子抵押贷款,离婚可不可以拿回那一半？答案是可以的。首先，房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，...
丈夫把房产偷做抵押,我能起诉他吗?
答：根据民法通则第78条“共同共有人对共有财产享有权利，承担义务”之规定，你俩都对该房屋享有收益和处分的权利。因此你丈夫设定抵押担保，应当与你协商、取得一致意见后方可履行。有关你丈夫上述行为是否有效的问题，最高人民法院《关于贯彻〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第89条作了规定：“在...
丈夫婚前房产向银行抵押贷款,需要妻子签字吗?
答：3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定房产的归属。4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房产是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是，补偿的一半也仅...
老公用婚前房子贷款做生意,后来夫妻感情不好分居,老婆能申请撤销贷款...
答：老婆可以申请撤销贷款，因为婚前房子属于老公的个人财产，而贷款属于婚后的共同债务，如果离婚了，两个人要均摊债务的
丈夫把房子抵押贷款逾期妻子要求离婚净身出户,还会受影响吗?
答：北京专业婚姻律师温馨提示：如果贷款是双方共同贷的，贷款时是夫妻两个人的名字，如果对方逾期不还银行会联络您要求偿还；如果贷款只有对方一个人的名字且贷款没有用于夫妻共同生活、经营，您也没有追认的，通常情况下将不会影响到您。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有...
妻子不知情,丈夫将房产抵押,银行可以行使抵押权吗?
答：1、 银行对抵押人隐瞒借新还旧事实，抵押人可参照保证人免责规定主张免责。《担保法解释》第三十九条主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，除保证人知道或者应当知道的外，保证人不承担民事责任。2·银行变更贷款金额后放款但抵押合同未变更，原抵押合同不生效。3、抵押存在他人房屋的土地使用权，抵押...
