房产证上只有一个名字属于夫妻共同财产吗

房产证上只有一个名字是否属于夫妻共同财产，要根据具体情况而定：

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，只要没有事先出具特殊书面约定，不管房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字，都属于夫妻共同财产。

2、但如果是在婚前购买的房子，房产证上只有一个人的名字不算夫妻共同财产。

如果一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付款并在婚后用夫妻共同财产还贷，即使房子登记在个人名下，离婚时还是会由双方协议处理；如果双方协议不能达成一致的话，可以由法院判决房产归登记的一方，夫妻另一方可以获得双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分的一半份额。

婚前财产范围：

1、婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入；

2、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权；

3、婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息；

4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产，股权转为了货币，这只是原有的财产价值形态发生了改变，其价值取得始于婚前，应当认定为一方的个人财产。值得注意的是，婚前的个人财产在共同生活中自然毁损、消耗、灭失的，离婚时，不能要求以共同财产或要求另一方以其个人财产进行抵偿。而对于用婚前个人财产婚后从事投资、经营，或者婚前投资婚后获得分红，则应认定为夫妻共同财产。

夫妻共同财产的主要种类：

1、婚姻关系存续期间取得的工资、奖金、劳务报酬等收入；

2、婚姻关系存续期间通过生产、经营、投资行为所取得的收益；

3、婚姻关系存续期间通过专利、商标、出版等知识产权相关的事项所实际取得或者已经明确可以取得的收益；

4、婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外；

5、夫妻一方个人财产于婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，属于夫妻共同财产；

6、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；

7、男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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产证是老公的名字,这算夫妻共同财产吗
答：不动产上是谁的名字与夫妻共同财产之间并不存在必然的关系。1、如果是你老公婚前全款购买的，属于其个人的婚前财产，不属于夫妻共同财产；2、如果是你老公婚前按揭贷款购买的，婚后共同还贷部分和增值部分属于共同财产；3、婚后购买的，虽然仅写你老公一人的名字，依然属于夫妻共同财产；4、如果房屋是第三...

女儿出资给再婚母亲买房,产证上只写母亲一人名字,在母亲婚姻成续期间...
答：女儿出资给再婚的母亲买房了，房产证上只写母亲一个人的名字，在母亲的婚姻关系存续期间并不算是夫妻的共同财产，因为这属于女儿赠与母亲的财产，属于个人所有。

我和老公婚后买房,房产证能只写我一个人的名字吗
答：婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。根据最高人民法院...

夫妻共同出资买房但房产证上只登记了一方的姓名,请问另一方算不算业主...
答：如果是你们结婚后买的，那么算夫妻共有财产。如果是结婚前买的，那么你就不算业主。业主大会的选举权和被选举权什么的，你拿产权证和结婚证到物业处去就好了，可以证明就好了。毕竟物业不是派出所或者是交易所或者是房管所。

夫妻共同买的房子,房产证上只有一人的名字,共有情况可以填写“单独所有...
答：不是，应该是“共同共有”。夫妻共同买的房子，如果是婚前买的，虽然是两人出钱，产证上只有一个人名字，那就是“单独所有”。所出的钱算是借款。如果婚后共同还贷，所占份额是需要法院依据夫妻关系存续期与还贷时间来计算的。如果不离婚，份额是不会确定。或者去房产交易中心加名就可以变成“共同共有...

夫妻共同买的房子,房产证上只有一人的名字,共有情况可以填写“单独所有...
答：不能。因为虽然房产证是中华人民共和国房产的有效证件，原来是只填写一个人的名字，后来有填两个人共同的名字，不管怎样，填一个人是这个房子的代表，夫妻共同买的房子，这就是夫妻的共同财产，因此共有情况不能填写单独所有，是共同所有。

房产证写一个人和二个人区别
答：如果房产证上是要写夫妻两个人的名字，那么写一个人和两个人是没有区别的，因为就算是只写一个人的名字，也是属于夫妻共同财产。就算是父母全资买下的房子，如果没有明确说明是赠予其子女，也还是夫妻共同财产，没有名字的一方同样有房屋产权份额。

...但只写了一个人的名字,婚后共同还贷。以后要是离婚房产如何分配...
答：是这样的，房产证上只有一个人名字，原则上房产就属于这个人的。但是有两种情况：首先房屋的产权属于产权登记人的个人财产。但对首付款和已经偿还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分应当予以返还。 也就是说，没有写名字那个人的首付属于借给房产证写名字一方的钱，离婚时房子归房产证有名字的一方，但...

我和我老公婚后买了房子和商铺,产证上只写我老公一个人的名字,这算共同...
答：婚后购买的房产原则上属于夫妻共有财产

房产证现在是夫妻双方一个人的名字怎样改成夫妻两人名字?
答：只要是婚内买的房子，就是共同共有的。有没有写名字都一样。同样，没有征得你的同意，这房子是不能买卖的，银行抵押更加不会受理。除非你配偶隐瞒真实情况，不过出现这种情况，就算你本人名字写在上面他也有办法找个人冒充顶替，这是违法行为。你可以通过法院诉讼来解决，走到这种地步，夫妻也做不成了...